不動産事業 | 株式会社ワールドウィン

福祉×不動産土地の真価を、独自の知見で引き出す次世代を見据えた、
確実性の高い不動産運用へ

ABOUT

不動産企画・開発・投資コンサルティングワールドウィンの
不動産事業

市場の表層に現れない価値を、
確かな「調整力」と「企画力」で
形にする

私たちの不動産事業は、一般の市場には出回らない「情報の源流」から始まります。任意売却などの複雑な債権調整が必要な案件や、信頼関係からのみ得られる未公開の土地情報。これら難易度の高い情報を、確かな実務経験に基づき整理・取得できることが私たちの根幹です。
単に建物を建てるのではなく、その土地が持つ背景までを読み取り、利回り8％台を実現する新築アパート企画や、社会ニーズの高い福祉拠点へと価値を高めていく。仕入れから運営管理まで、すべての工程を自社で完結させる一貫体制だからこそ、揺るぎない資産価値と安定した収益をオーナー様へ提供し続けることができる。それが、ワールドウィンが貫く不動産運用のあり方です。

POINT

新築企画
の立案
厳選された
土地プラン
デザイン
選択可能
売却支援
サポート
建築・運用企画
サポート

施工実績

WELFARE

資産運用の新たな最適解福祉×不動産の
新しい土地活用

福祉と不動産を掛け合わせた
新たな土地活用を提案

私たちの強みは、不動産開発の知見と、自社による福祉施設運営のノウハウを併せ持っていることにあります。私たちは、単に福祉施設を建設するのではなく、実際の運営現場で培った入居者ニーズや効率的な動線設計を企画段階から反映。運営視点を踏まえた不動産企画により、安定した需要が見込まれる福祉分野において、長期的な資産価値と収益性の両立を目指しています。また、オーナー様の土地や資産を、地域ニーズに応えながら持続的な価値を生み出す不動産へと導き、新たな土地活用の可能性をご提案しています。

こんなお悩みを解消します

アパート
経営の空室
ストレス
相続した
土地が
駅から遠い
安定して
家賃収入を
得たい

福祉×不動産

ワールドウィングループの実運営実績13拠点の運営実績を、
不動産企画へ

ワールドウィングループでは、
福祉施設を13拠点運営。
現場で培ったノウハウを、
不動産活用に活かしています。

ワールドウィングループでは、自社で福祉施設を運営しています。立地選定や市場分析、効率的な動線設計など、実際の運営現場で培った知見を企画段階から反映。運営視点を持つ不動産会社として、地域ニーズに即した土地活用をご提案しています。

お問い合わせはこちらから

REAL ESTATE

収益不動産開発・土地活用土地の可能性を引き出す、
自由発想の不動産企画

アパート・マンション開発を中心に、
土地の特性や
オーナー様の想いを踏まえた、
自由度の高い不動産企画をご提案

私たちは、アパート・マンションを中心とした収益不動産の企画設計を行っています。立地条件や市場ニーズ、将来的な収益性を多角的に分析しながら、土地ごとの特性を活かした不動産企画を立案。画一的な土地活用ではなく、その土地だからこそ実現できるプランを追求しています。また、設計・施工まで一貫して支援することで、デザイン性・収益性・建築コストのバランスを最適化。長期的に価値を持ち続ける収益不動産づくりを目指しています。

FLOW

効果の
ある
土地
計画
収益化
計画を
作成
新築
アパート
施工
運用
サポート

資産活用・運用支援取得・運用・売却
まで見据えた、
不動産価値を
最大化する資産戦略

資産価値を高める、
活用戦略を

土地や物件の状況、市場性、収支バランスを多角的に分析し、建て替え・新築・改修・用途変更など最適な活用方法をご提案します。
単なる建築計画ではなく、将来的な収益性や出口戦略まで見据えながら、オーナー様ごとの資産課題に応じた事業計画を構築。実行段階まで一貫してサポートします。

長期安定を見据えた、
運用サポート

収益不動産は、建てた後の運用計画によって資産価値が大きく変わります。私たちは、市場動向やエリア特性を踏まえながら、賃料設定や運営方針などを総合的に検討。長期的な安定運用を見据えたサポートを行っています。

資産価値を見極めた、
売却戦略

市場動向や物件特性を踏まえ、資産価値を最大化する売却プランをご提案します。保有継続・組み換え・売却など複数の選択肢を比較しながら、オーナー様にとって最適な出口戦略をサポートします。

ASSETS

収益不動産情報未公開だからこそ出会える、
価値ある不動産情報

独自ネットワークを活かした、
価値ある未公開物件情報を提供

私たちは、金融機関や不動産会社、投資家ネットワークなど独自の情報網を活かし、一般公開前の未公開物件情報を取り扱っています。
未公開案件は、市場に広く流通しないことで情報管理がしやすく、条件調整やスピーディーな取引につながるケースも少なくありません。投資目的や運用方針に応じて、希少性の高い収益不動産情報をご紹介しています。

POINT