【2025年9月】北海道の賃貸不動産おススメ人気ランキングBEST15

北海道で賃貸不動産会社を探す際、選択肢が多すぎてどこに依頼すればよいか迷ってしまう方は少なくありません。

初めての一人暮らし、ファミリー向け物件、ペット可物件など、ライフスタイルに合った物件選びは慎重に進める必要があります。

特に北海道は地域ごとの物件特性や管理体制の差が大きいため、信頼できる不動産会社を見極めることが後悔しない契約のポイント。

この記事では、北海道でおすすめの賃貸不動産会社をランキング形式で比較し、実際の口コミや特徴をもとに初めての方でも安心して選べる情報をお届けします。

サービス名	紹介文	対応エリア	物件数・掲載件数	初期費用の安さ	特徴・強み	仲介手数料
アパマンショップ	全国展開の大手賃貸仲介	全国対応	約60万件以上	敷金礼金ゼロ物件あり	北海道に店舗多数	家賃1か月分
ミニミニ	初期費用抑えたい人向け	全国対応	約50万件以上	敷金礼金0物件多数	仲介手数料半額	家賃0.5か月分
ビッグ（BIG）	北海道特化の大手仲介	北海道特化	約4万件以上	敷金礼金ゼロ物件あり	札幌中心に強い	家賃1か月分
常口アトム	道内トップクラスの実績	北海道特化	約5万件以上	敷金礼金0物件あり	店舗数道内最大級	家賃1か月分
いい部屋ネット（大東建託）	CMで有名な大手不動産	全国対応	約40万件以上	敷金礼金0物件あり	直営管理物件多数	家賃1か月分
エイブル	若年層人気の大手仲介	全国対応	約30万件以上	敷金礼金ゼロ多数	仲介手数料半額	家賃0.5か月分
ハウスメイト	管理に強い総合不動産	全国対応	約20万件以上	ゼロ物件あり	管理物件が豊富	家賃1か月分
ピタットハウス	全国フランチャイズ展開	全国対応	約20万件以上	敷金礼金ゼロ物件あり	接客満足度が高い	家賃1か月分
ホームメイト（東建コーポレーション）	管理・仲介両方に強い	全国対応	約25万件以上	敷金礼金ゼロあり	管理物件豊富	家賃1か月分
アパネット	北海道密着型サービス	北海道特化	要確認	ゼロ物件あり	地域密着対応	要確認
エムズワールド株式会社（M’s World）	中古再販・リノベ物件に強み	北海道全域	要確認（中古物件中心）	要確認（物件により異なる）	中古マンションに特化	要確認
住友不動産販売	大手総合不動産	全国対応	約10万件以上	初期費用抑えられる物件あり	安心の大手ブランド	家賃1か月分
三井のリハウス	信頼性の高い大手仲介	全国対応	約10万件以上	ゼロ物件あり	大手の安心感	家賃1か月分
東急リバブル	大手ならではの安心感	全国対応	約8万件以上	敷金礼金ゼロ物件あり	サポート体制強い	家賃1か月分
リブマックス	店舗展開の広い仲介会社	全国対応	約10万件以上	ゼロ物件多数	即入居相談可能	家賃1か月分

この記事を読んでわかること

• 北海道で信頼できる賃貸不動産会社BEST15の特徴
• 一人暮らし・ファミリー・ペット可など目的別のおすすめ会社
• デザイナーズマンションや特殊条件物件の選び方
• 管理・アフターサポート体制のチェックポイント
• 借りてはいけない賃貸不動産会社の見極め方

北海道で賃貸不動産おすすめランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

北海道で理想の住まいを探すなら、信頼できる賃貸不動産会社選びが欠かせません。

この記事では口コミ・評判をもとに、北海道でおすすめの賃貸不動産会社をランキング形式で15社ご紹介します。

大手から地域密着型まで幅広く比較し、特徴やサポート体制を整理。

初めての一人暮らしや家族でのお引っ越しを検討している方も安心して選べるよう、各社の強みや実際の口コミをわかりやすくまとめています。

第1位：アパマンショップ｜全国展開で店舗数が多く安心

項目名	内容
企業名	株式会社アパマンショップネットワーク
本社所在地	東京都千代田区
対応エリア	全国対応（北海道全域に店舗多数）
運営会社情報	設立1990年・全国直営・FC含め1,000店舗以上
物件掲載数	約60万件以上（敷金・礼金ゼロ物件多数）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（キャンペーンで割引あり）
特徴・強み	店舗数全国No.1、オンライン内見、保証人不要物件あり
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／LINE問い合わせ可
実際の口コミ（一言要約）	「スタッフが丁寧で相談しやすい」「物件数が多く比較できた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）物件数・店舗数で安心の大手
所在地	Googleマップ

アパマンショップは全国展開する大手不動産仲介会社で、北海道でも札幌を中心に多くの店舗を展開。

物件数の豊富さと保証人不要物件など多彩な選択肢が魅力です。

口コミでも「相談しやすい」「対応がスピーディ」と高評価。

初めての賃貸探しにも安心して利用できます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第2位：ミニミニ｜豊富な物件と一人暮らしサポート

項目名	内容
企業名	株式会社ミニミニ
本社所在地	東京都千代田区
対応エリア	全国（北海道全域対応）
運営会社情報	設立1984年、店舗数200以上、全国展開
物件掲載数	約50,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	敷金礼金ゼロ物件多数、保証人不要対応、オンライン対応可能
サポート体制	店舗来店／LINE・チャット対応／オンライン内見可能
実際の口コミ（一言要約）	「スタッフ対応が丁寧で安心」「希望条件に合う物件が多い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）
所在地	Googleマップ

ニミニは北海道全域に物件を展開しており、一人暮らし向け物件が豊富な点が強みです。

敷金・礼金ゼロ物件や保証人不要の物件も多く、初めての引っ越しでも負担を抑えられます。

オンラインやLINEでの問い合わせも可能なので、忙しい方でも効率的に物件探しが可能。

口コミでも「スタッフが丁寧」「希望条件に合う物件が豊富」と評価されており、安心して利用できる点が魅力です。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第3位：ビッグ（BIG）｜地域密着で信頼の対応

項目名	内容
企業名	株式会社ビッグ
本社所在地	北海道札幌市中央区
対応エリア	北海道全域（特に札幌中心）
運営会社情報	設立1985年、店舗数30以上、地域密着型
物件掲載数	約15,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	敷金・礼金ゼロ物件多数、保証人不要、地域密着サポート
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「地域情報に詳しく安心」「希望条件に合う物件が見つかる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）
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ビッグは北海道全域で物件を提供し、地域密着型ならではの情報力が強みです。

敷金・礼金ゼロ物件や保証人不要の物件も多数扱っており、初めての一人暮らしでも金銭面での負担を抑えられます。

サポート体制も丁寧で、店舗来店やLINE・チャットでの相談が可能。

口コミでは「地域情報に詳しい」「希望条件に合う物件が見つかる」と評価され、安心して利用できる点が魅力です。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第4位：常口アトム｜地域密着の安心サポート

項目名	内容
企業名	株式会社常口アトム
本社所在地	北海道札幌市中央区
対応エリア	北海道全域
運営会社情報	設立1982年、店舗数40以上、地域密着型
物件掲載数	約18,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	敷金・礼金ゼロ物件多数、保証人不要、オンライン内見可
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「親身に相談できる」「希望に合う物件が多い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）
所在地	Googleマップ

常口アトムは北海道全域で物件を取り扱い、地域密着型ならではの情報力が魅力です。

敷金・礼金ゼロ物件や保証人不要物件も豊富で、初めての一人暮らしでも金銭面での負担を軽減可能。

オンライン内見やLINE相談などサポート体制も充実しており、契約前後の不安を解消できます。

口コミでは「親身に相談できる」「希望に合う物件が多い」と評価され、安心して利用できる点が強みです。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第5位：いい部屋ネット（大東建託）｜全国対応・豊富な物件数（特徴）

項目名	内容
企業名	大東建託株式会社（いい部屋ネット）
本社所在地	東京都港区
対応エリア	全国対応
運営会社情報	設立1974年、店舗数300以上、建築・賃貸管理一体型
物件掲載数	約300,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	敷金・礼金ゼロ物件あり、保証人不要、オンライン内見可
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「物件数が多く選択肢が豊富」「契約手続きがスムーズ」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）
所在地	Googleマップ

いい部屋ネットは全国規模で物件を管理しており、選択肢の多さが最大の強みです。

敷金・礼金ゼロ物件や保証人不要物件も豊富で、初めての一人暮らしでも安心して契約できます。

オンライン内見やチャット対応などサポートも充実しており、物件探しから契約までスムーズに進められます。

口コミでも「物件数が多く選択肢が豊富」「契約手続きがスムーズ」と評価され、信頼性が高いサービス。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第6位：エイブル｜全国対応・学生・一人暮らし向け豊富

項目名	内容
企業名	株式会社エイブル
本社所在地	東京都港区
対応エリア	全国対応
運営会社情報	設立1971年、店舗数約500、仲介・管理業務を展開
物件掲載数	約250,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（キャンペーンで半額の場合あり）
特徴・強み	敷金・礼金ゼロ物件多数、保証人不要、オンライン内見可
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「契約までの手続きがスムーズ」「学生向け物件が多く安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）
所在地	Googleマップ

エイブルは学生や一人暮らし向けの物件が豊富で、全国展開しているため地方在住者でも利用しやすいのが特徴です。

敷金・礼金ゼロ物件や保証人不要のサービスも充実しており、初めての一人暮らしでも安心。

オンライン内見やチャットでの相談も可能なため、物件探しから契約までスムーズに行えます。

口コミでも「契約手続きがスムーズ」「学生向け物件が豊富」と評価され、利便性の高さが支持されています。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第7位：ハウスメイト｜賃貸仲介・全国対応・初期費用サポート

項目名	内容
企業名	ハウスメイトパートナーズ株式会社
本社所在地	東京都千代田区
対応エリア	全国対応
運営会社情報	設立1985年、店舗数約130、賃貸仲介・管理業務展開
物件掲載数	約200,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（キャンペーンで割引あり）
特徴・強み	敷金・礼金ゼロ物件多数、保証人不要、オンライン契約可
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「契約手続きがスムーズ」「オンライン内見が便利」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）
所在地	Googleマップ

ハウスメイトは全国規模で展開しており、学生・単身者からファミリーまで幅広く対応できる物件が揃っています。

敷金・礼金ゼロや保証人不要など初期費用を抑えるサービスも充実していて、契約手続きや内見もオンラインで対応可能。

口コミでも「手続きがスムーズ」「オンライン内見が便利」と評価されており、初めての賃貸でも安心して利用できます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第8位：ピタットハウス｜全国ネットワーク・初期費用サポート

項目名	内容
企業名	株式会社ピタットハウスネットワーク
本社所在地	東京都渋谷区
対応エリア	全国対応
運営会社情報	設立1989年、店舗数約800、賃貸仲介・管理業務展開
物件掲載数	約250,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（キャンペーンで割引あり）
特徴・強み	敷金・礼金ゼロ物件多数、保証人不要、オンライン契約可
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「スタッフ対応が親切」「物件情報が豊富」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）
所在地	Googleマップ

ピタットハウスは全国規模で展開する賃貸仲介チェーンで、物件情報の量と選択肢の多さが大きな強みです。

敷金・礼金ゼロや保証人不要など初期費用を抑えられる物件も豊富で、オンラインでの内見予約や問い合わせも可能です。

口コミでも「スタッフ対応が親切」「物件情報が豊富」と評価され、初めての賃貸でも安心して利用できます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第9位：ホームメイト（東建コーポレーション）｜仲介手数料割引・サポート充実

項目名	内容
企業名	東建コーポレーション株式会社（ホームメイト）
本社所在地	愛知県名古屋市中区
対応エリア	全国対応
運営会社情報	設立1971年、店舗数約500、賃貸仲介・管理事業
物件掲載数	約200,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（割引物件あり）
特徴・強み	敷金・礼金ゼロ物件多数、仲介手数料割引、保証人不要
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「手続きがスムーズ」「初期費用を抑えられた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）
所在地	Googleマップ

ホームメイトは東建コーポレーションが全国展開する賃貸仲介サービスで、初期費用を抑えられる敷金・礼金ゼロ物件や仲介手数料割引物件が豊富です。

オンラインでの問い合わせや契約サポートも整っており、初めての賃貸でも安心して利用できます。

口コミでも「手続きがスムーズ」「初期費用を抑えられた」と好評で、北海道で一人暮らしやファミリー向け物件を探す際にも便利です。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第10位：アパネット｜地域密着・スピード対応

項目名	内容
企業名	アパネット株式会社
本社所在地	北海道札幌市中央区
対応エリア	北海道中心
運営会社情報	設立1990年、店舗数約20、地域密着型賃貸仲介
物件掲載数	約30,000件（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け
仲介手数料	家賃1か月分（割引物件あり）
特徴・強み	地域密着型、スピード対応、オンライン・電話相談可
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／オンライン相談
実際の口コミ（一言要約）	「地元物件情報が豊富」「対応が丁寧で早い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）
所在地	Googleマップ（要確認）

アパネットは北海道を中心に展開する地域密着型の賃貸仲介サービスで、地元情報に強くスピード対応が魅力です。

オンラインや電話での問い合わせにも対応しており、初めての一人暮らしでも安心。

口コミでも「地元物件情報が豊富」「対応が丁寧で早い」と好評で、特に北海道内のエリア限定で効率的に物件を探したい場合におすすめです。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第11位：エムズワールド株式会社（M’s World）｜地域密着で再販・ファンド事業に強み

項目名	内容
企業名	エムズワールド株式会社（M’s World）
本社所在地	北海道札幌市
対応エリア	北海道全域
運営会社情報	設立年：要確認・規模：中規模・店舗数：1店舗（公式情報）
物件掲載数	要確認（中古物件中心）
取扱い物件タイプ	中古マンション、戸建て、リノベーション物件
仲介手数料	要確認
特徴・強み	不動産買取・再販・ファンド事業に強み
サポート体制	店舗来店・電話・メール対応
実際の口コミ（一言要約）	「リノベーションの提案が丁寧」「地域情報に詳しい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）中古物件再販に強み
所在地	Googleマップ

エムズワールドは、北海道内の中古マンションや戸建てを中心に買取・再販を行う地域密着型の不動産会社です

リノベーション物件や資産運用向けのファンド事業にも強みがあり、購入後の資産価値維持や将来的な売却も視野に入れた提案が可能です。

口コミでは提案の丁寧さや地域情報の正確さが評価されており、特に中古物件を検討する一人暮らしやファミリーに適しています。

店舗対応が中心ですが、メールや電話での相談も可能。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第12位：住友不動産販売｜全国規模のネットワークで転勤・法人契約に強み

項目名	内容
企業名	住友不動産販売株式会社
本社所在地	東京都新宿区
対応エリア	北海道全域（札幌市中心）
運営会社情報	設立：1975年・規模：大手・店舗数：全国200以上
物件掲載数	非公開（新築・中古マンション・戸建中心）
取扱い物件タイプ	中古マンション、戸建、土地、賃貸仲介
仲介手数料	法定上限（物件価格に応じて）
特徴・強み	全国規模のネットワーク、転勤者・法人契約向けに強み
サポート体制	店舗来店・電話・メール・オンライン相談
実際の口コミ（一言要約）	「転勤サポートが丁寧」「物件情報が豊富」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）全国規模の信頼感とサポート体制
所在地	Googleマップ

住友不動産販売は全国規模のネットワークを持ち、北海道エリアでも札幌市を中心に幅広い物件情報を提供しています。

特に転勤者や法人契約者へのサポートに強みがあり、初めての北海道での住まい探しでも安心。

中古・新築マンション、戸建、土地など幅広い物件を取り扱い、全国規模の信頼性とサポート体制が高評価です。

口コミでも物件情報の豊富さと丁寧なサポートが好評で、初めての一人暮らしやファミリーにも安心して相談できます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第13位：三井のリハウス｜全国ネットワークで中古・住み替えに強み

項目名	内容
企業名	三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）
本社所在地	東京都中央区
対応エリア	北海道全域（札幌市中心）
運営会社情報	設立：1974年・規模：大手・店舗数：全国200以上
物件掲載数	非公開（中古マンション・戸建中心）
取扱い物件タイプ	中古マンション、戸建、土地
仲介手数料	法定上限（物件価格に応じて）
特徴・強み	住み替え・中古物件に強み、全国ネットワーク活用可能
サポート体制	店舗来店・電話・メール・オンライン相談
実際の口コミ（一言要約）	「物件情報が豊富」「住み替えサポートが丁寧」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）信頼性とサポート体制
所在地	Googleマップ

三井のリハウスは全国規模のネットワークを活かし、北海道でも中古マンションや戸建の住み替えサポートに定評があります。

初めての一人暮らしやファミリーにも安心の提案力で、物件情報も豊富。

店舗対応を中心に、オンラインや電話でも相談可能。

信頼性の高いサポート体制が魅力です。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第14位：東急リバブル｜転勤・資産運用向けに強い全国ネットワーク

項目名	内容
企業名	東急リバブル株式会社
本社所在地	東京都渋谷区
対応エリア	北海道全域（札幌市中心）
運営会社情報	設立：1972年・規模：大手・店舗数：全国200以上
物件掲載数	非公開（中古・新築マンション、戸建中心）
取扱い物件タイプ	中古マンション、戸建、土地、投資用物件
仲介手数料	法定上限（物件価格に応じて）
特徴・強み	転勤者・資産運用向けに強み、全国ネットワーク活用
サポート体制	店舗来店・電話・メール・オンライン相談
実際の口コミ（一言要約）	「投資物件提案が的確」「対応がスムーズ」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）資産運用や転勤者に最適
所在地	Googleマップ

東急リバブルは北海道の中古・新築マンションや戸建、投資用物件まで幅広く対応可能。

特に転勤者や資産運用目的の方に強みがあり、全国ネットワークを活かした情報提供と丁寧なサポートが魅力です。

オンライン対応もあり、初めての北海道での住まい探しでも安心して相談できます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

第15位：リブマックス｜初期費用抑制・家具付き賃貸に強み

項目名	内容
企業名	株式会社リブマックス
本社所在地	東京都港区
対応エリア	北海道全域（札幌市中心）
運営会社情報	設立：2002年・規模：中規模・店舗数：全国100以上
物件掲載数	非公開（賃貸・家具付きマンション中心）
取扱い物件タイプ	マンスリーマンション、家具付き賃貸、一般賃貸
仲介手数料	半額～1か月分（物件により変動）
特徴・強み	初期費用を抑えた家具付き賃貸、短期・長期両対応
サポート体制	店舗来店・電話・メール・オンライン相談
実際の口コミ（一言要約）	「初期費用が安い」「家具付きで便利」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）短期・長期両方に対応可能
所在地	Googleマップ

リブマックスは家具付き賃貸やマンスリーマンションを中心に、初期費用を抑えた物件提供に強みがあります。

北海道でも札幌市を中心に展開しており、短期・長期入居どちらにも対応可能。

口コミでは「初期費用が安く便利」と評価され、初めての一人暮らしでも安心です。

オンラインや電話での相談も可能で、スムーズな契約ができます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

北海道で一人暮らしに強い賃貸不動産会社TOP3！

北海道で初めての一人暮らしを始めるなら、物件数が豊富で初期費用が抑えやすく、学生や単身者向け物件を数多く扱う不動産会社を選ぶことが大切です。

ここでは口コミや評判をもとに、一人暮らしに特化したサポートが充実している賃貸不動産会社を3社ピックアップし、特徴や強みを比較しました。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	全国展開で学生物件も豊富	全国（北海道全域）	約60万件以上	保証人不要・初期費用抑えやすい
ミニミニ	仲介手数料半額で費用軽減	全国（札幌・旭川に多数）	約30万件以上	敷金礼金ゼロ物件多数
ビッグ（札幌）	地域密着で札幌に強い	北海道札幌市特化	約5万件以上	学生向けワンルーム豊富

第1位：アパマンショップ｜学生物件が豊富で全国展開の安心感

アパマンショップは全国展開する大手で、北海道でも大学周辺の学生向け物件や一人暮らしに適したワンルームを数多く扱っています。

保証人不要や敷金・礼金ゼロ物件も多く、費用を抑えたい学生や新社会人に人気。

口コミでは「担当者が親身で安心感がある」という声も多く寄せられています。

第2位：ミニミニ｜仲介手数料が半額で初期費用を節約

ミニミニは仲介手数料が家賃の半額となるため、初期費用を抑えたい一人暮らし層におすすめです。

敷金・礼金ゼロ物件も豊富で、急な引っ越しや費用をかけられないケースでも安心。

口コミでは「契約時にかかる費用が明確でわかりやすい」と評価されており、特に学生や新社会人から支持を得ています。

第3位：ビッグ（札幌）｜地域密着で札幌市の物件に強い

札幌市で賃貸を探すなら地域密着のビッグが有力候補。

市内のワンルームや学生向けマンションの取り扱いが豊富で、大学や専門学校周辺の物件紹介に強みがあります。

口コミでは「札幌の土地勘に詳しいスタッフが心強い」という声が多く、初めての一人暮らしでも安心できるサポートが魅力です。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

北海道でファミリータイプに強い賃貸不動産会社 TOP3！

北海道でファミリー向けの賃貸物件を探す際は、間取りや生活環境、通学・通勤の利便性が重要です。

ファミリータイプに強い不動産会社を利用することで、3LDK以上の広めの物件や、駐車場・子育て環境に配慮した物件情報を効率的に比較・検討できます。

以下では、北海道エリアでファミリー層に特に支持されている3社を厳選し、特徴と強みを比較しました。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
常口アトム	道内店舗最多・ファミリー物件豊富	北海道特化	非公開多数	地域密着＆手厚い情報提供
土屋ホーム不動産	グループ総合力でファミリー対応充実	北海道中心	要確認	保険・リフォームなど総合対応
アシスト（札幌駅前）	駅近・オンライン対応で家族も安心	札幌市周辺	非公開含む豊富	オンライン対応で利便性高い

第1位：常口アトム｜地域密着でファミリー物件に強い

北海道全域でファミリー向け物件を幅広く扱う地域密着型の不動産会社です。

3LDK以上の広め物件や駐車場完備の物件も豊富で、通勤・通学利便性や生活環境を踏まえた提案が可能。

初めて家族で北海道に住む場合でも安心して物件探しができ、条件整理や相談サポートも充実しています。

第2位：土屋ホーム不動産｜総合サービスで家族の住まいを支える

住宅メーカー直営ならではの強みを活かし、ファミリー向け賃貸や戸建て物件に特化した不動産会社です。

子育て環境や学校、スーパーなどの生活利便性に配慮した物件紹介が可能で、設備や間取りの細かい条件も比較できます。

家族で安心して暮らせる住まいを効率的に探せます。

第3位：アシスト（札幌駅前店）｜オンライン対応で忙しい家庭にも安心

札幌駅前を中心に、ファミリータイプの賃貸物件を幅広く取り扱う不動産会社です。

交通アクセスの良さや生活環境に配慮した提案が得意で、初めて北海道で家族と暮らす人でも安心して物件選びができますよ。

物件情報の豊富さと丁寧なサポートで理想の住まい探しを効率化できます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

北海道でデザイナーズマンションに強い賃貸不動産会社TOP3！

北海道でデザイナーズマンションを探すなら、物件数の豊富さだけでなく「立地の希少性」「間取りやデザイン性の高さ」「オンラインでの内見対応」などがポイントです。

以下の3社は北海道エリアで特にデザイナーズ物件に強みを持ち、センスある暮らしを叶えたい方におすすめできます。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
常口アトム	北海道最多店舗で希少物件豊富	北海道全域	非公開多数	地域密着で掘り出し物件あり
ビッグ	デザイナーズ特集で探しやすい	札幌中心	約2万件超	専用ページでデザイン特化
アシスト	駅近・オンライン対応で便利	札幌市周辺	豊富に掲載	オンライン内見で遠方も安心

第1位：常口アトム｜地域密着で希少なデザイナーズ物件を紹介

常口アトムは北海道内最大規模の不動産会社で、他社では扱えない希少なデザイナーズマンションも取り扱っています。

道内全域に広がる店舗網を活かし、エリアごとに特化した情報を提供できるのが強み。

おしゃれな暮らしを求める人にとって、地域密着の安心感と情報の網羅性は大きなメリットです。

第2位：ビッグ｜専用特集でデザイナーズ物件を簡単検索

ビッグは札幌を中心に幅広い賃貸を取り扱い、特にデザイナーズマンション専用の検索特集がある点が特徴です。

間取りや設備のデザイン性にこだわる人でも、効率よく物件を探すことができます。

豊富な物件数と独自の情報整理により、スタイリッシュで個性的な部屋探しをサポートしています。

第3位：アシスト｜オンライン対応で効率的にデザイン物件探し

アシストは、駅前アクセスの良さとオンライン内見・IT重説に対応している利便性の高さが魅力です。

札幌エリアでおしゃれなデザイナーズ物件を効率的に探したい人に適しています。

遠方からの転勤や多忙で内見に時間をかけられない人にとって、オンライン対応の安心感は大きなメリット。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

北海道でペット可に強い賃貸不動産会社TOP3！

北海道でペット可物件を探す場合、物件数の少なさや追加費用、ペット飼育条件の制約などが課題です。

飼い主として安心して暮らせる環境を提供している会社を選ぶことが重要。

以下の3社はペット可物件に特化し、条件やサポートが充実しているためおすすめできます。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	ペット可物件が豊富で安心	北海道全域	約1万件以上	ペット相談可・敷礼ゼロもあり
ピタットハウス	駅近でペット対応物件多数	札幌中心	約8,000件	ペット飼育相談・オンライン対応
ミニミニ	初期費用控えめのペット物件	札幌市内	約5,000件	保証人不要・敷金礼金ゼロ物件多数

第1位：アパマンショップ｜ペット可物件豊富で安心

アパマンショップは、北海道全域でペット可物件を豊富に取り扱う大手不動産チェーンです。

猫や小型犬などペットの種類に応じた物件情報も提供可能で、生活環境や周辺施設の情報も踏まえた提案が得意。

初めて北海道でペットと暮らす方でも、条件整理や相談窓口を活用することで安心して住まい選びができます。

第2位：ピタットハウス｜駅近物件とオンライン対応が魅力

ピタットハウスは全国ネットワークとオンライン対応を活かし、北海道内のペット可物件を効率的に探せる不動産会社です。

敷金・礼金などの初期費用やペット飼育条件の確認も丁寧にサポート。

通勤・通学環境や生活利便性を考慮した提案が可能で、初めての北海道でのペットとの生活も安心してスタートできます。

第3位：ミニミニ｜初期費用控えめでペット可

ミニミニは北海道内でペット可の賃貸物件を多数取り扱う地域密着型の不動産会社です。

小型犬・猫などの飼育条件や家賃・設備面の条件整理をサポートし、初めて北海道でペットと暮らす方でも安心。

店舗対応とオンライン相談を組み合わせることで、希望条件に合った住まいをスムーズに見つけられます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

北海道で管理・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

北海道で賃貸物件を選ぶ際、入居後のトラブル対応や定期メンテナンス、緊急時サポートの充実度は非常に重要です。

管理体制が整っていない会社を選ぶと、鍵トラブルや水回りの修理に時間がかかり、日常生活に支障が出ることがあります。

ここでは入居者対応やアフターサポートに優れた3社を紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	緊急対応も迅速で安心	北海道全域	約1万件以上	24時間対応・オンライン相談可
ピタットハウス	メンテナンス充実で安心	札幌中心	約8,000件	退去後サポート・設備保証あり
ハウスメイト	長期入居も安心のサポート	北海道全域	約6,500件	定期巡回・トラブル対応即時

第1位：アパマンショップ｜24時間対応・オンライン相談可

アパマンショップは北海道全域での賃貸物件管理やアフターサポートに強みを持つ大手不動産チェーンです。

入居後のトラブルや設備不具合に対する迅速な対応が可能で、契約前に費用や管理体制を確認できます。

初めて北海道で一人暮らしを始める方も、サポート内容を整理して相談すれば安心して物件を選択できます。

第2位：ピタットハウス｜退去後サポート・設備保証あり

ピタットハウスは全国ネットワークとオンライン対応を活かし、北海道内の入居後サポートや管理体制が充実しています。

契約前に敷金・礼金や修繕対応の範囲を確認でき、入居中のトラブルにも迅速対応。

初めて北海道での生活でも、条件整理と相談窓口の活用で安心して快適な住環境を確保できます。

第3位：ハウスメイト｜定期巡回・トラブル対応即時

ハウスメイトは北海道全域で賃貸物件の管理・アフターサポートに注力している不動産会社です。

設備トラブルや契約後の相談窓口が整っており、初めての北海道での一人暮らしでも安心。

入居前に管理内容や費用を把握し、優先順位を整理することで、入居後の不安を最小限に抑え、快適な生活をスムーズにスタートできます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

北海道でやめた方がいい、借りてはいけない賃貸不動産会社の特徴TOP5！

• 情報公開が不十分（物件詳細不明）｜契約トラブルリスク
• 営業対応が不親切・強引｜契約後の不満リスク
• 仲介手数料や初期費用が不透明｜予算超過リスク
• 管理・アフターサポートが不十分｜トラブル長期化リスク
• 口コミ評価が極端に低い｜安心感ゼロリスク
  

北海道での賃貸物件探しでは、契約条件が不透明、初期費用が高額、対応が遅い、不明瞭な仲介手数料、管理やサポート体制が不十分な会社には注意が必要です。

入居後のトラブルや追加費用リスクが高まります。

特に初めて北海道で一人暮らしを始める方は、契約前に複数社を比較・確認し、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要。

情報公開が不十分（物件詳細不明）｜契約トラブルリスク

物件情報が十分に公開されていない場合、間取りや設備、管理状況が不明なまま契約してしまい、入居後に想定外の問題が発覚するリスクがあります。

特に初めて北海道での一人暮らしや引っ越しの場合、情報不足は契約トラブルや追加費用の原因となるため、事前に詳細確認や写真・内見を徹底することが重要です。

営業対応が不親切・強引｜契約後の不満リスク

担当者の対応が不親切、もしくは強引な場合、希望条件や契約内容が十分に反映されないことがあります。

契約後に「思っていた物件と違った」「条件が違う」といった不満が発生しやすく解決も難航するため、営業姿勢や対応スピードを事前に確認し、信頼できる会社を選ぶことが安心につながります。

仲介手数料や初期費用が不透明｜予算超過リスク

仲介手数料や敷金・礼金、保証料など初期費用が不透明だと、契約後に予算を大幅に超える出費が発生する可能性があります。

特に初めて北海道で賃貸契約をする方は、総額を事前に明確にし、複数社で比較して予算に合う物件を選ぶことが重要です。

透明性のある会社の利用がリスク回避につながります。

管理・アフターサポートが不十分｜トラブル長期化リスク

入居後の設備故障や契約内容の変更などに対応する管理・サポート体制が弱い会社では、トラブルが長期化するリスクがあります。

特に北海道の冬季などは急な対応が必要になる場合もあるため、24時間対応やメール・電話相談が可能な会社を選び、サポート内容を事前に確認することが重要です。

口コミ評価が極端に低い｜安心感ゼロリスク

インターネット上の口コミ評価が著しく低い会社は、対応や管理、契約内容に不満を抱える顧客が多い可能性があります。

実際の利用者の声は、信頼性や安心感を測る重要な指標です。

契約前に口コミを確認し、評価が安定して高い会社を選ぶことで、入居後の不安やトラブルを回避できます。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

北海道の賃貸不動産会社によくある質問まとめ

• 北海道で賃貸物件を探す際の注意点は、物件情報の確認と契約内容の透明性です
• 初期費用や仲介手数料の仕組みを理解して、予算内で物件を選ぶことが重要です
• 信頼できる不動産会社を見極めるために、口コミやサポート体制を事前に確認しましょう

Q. 北海道で初めて賃貸を契約する際の流れは？

A. 契約前に希望条件を整理し、物件見学・比較を行い、申込書提出後に審査、契約手続き・初期費用支払いを経て入居となります。

Q. 初期費用を安く抑える方法はありますか？

A. 敷金・礼金ゼロ物件や仲介手数料割引、キャンペーン物件を活用することで初期費用を抑えられます。

分割払いや保証会社利用も有効です。

Q. ペット可物件の探し方は？

A. 不動産会社の「ペット可」検索条件や専用ページを活用し、希望条件（犬・猫の種類や頭数）を事前に伝えると効率的に探せます。

Q. デザイナーズマンションのメリットは？

A. デザイナーズマンションは個性的な間取りや設備が魅力で、生活動線やデザイン性に優れるため快適性が高く、自分らしい暮らしを実現できます。

Q. 一人暮らし向け物件の選び方は？

A. 希望エリア・家賃・間取り・通勤通学の利便性を整理し、不動産会社に優先条件を伝えると効率的に一人暮らし向け物件を見つけられます。

Q. ファミリー向け物件のポイントは？

A. ファミリー向け物件は間取りの広さや収納、周辺の教育・医療・生活環境が重要です。

安全性や駅・バスのアクセスも確認し、家族全員が快適に暮らせる条件で選びましょう。

Q. 契約後のトラブルを防ぐ方法は？

A. 契約前に重要事項説明や契約書を丁寧に確認し、疑問点はすべて質問しましょう。

初期費用や管理規約も把握し書面での記録を残すことで、契約後のトラブルを未然に防げます。

Q. 退去時に必要な手続きは？

A. 退去通知の提出期限を守り、敷金精算や原状回復の範囲を確認しましょう。

立会い日時を調整し、必要書類や鍵の返却を確実に行うことで、スムーズな退去手続きを進められます。

Q. 仲介手数料や追加費用の目安は？

A. 仲介手数料は家賃1カ月分が目安で、敷金・礼金・保証料などの追加費用も含めて総額を確認しましょう。

事前に合計金額を把握することで、予算超過や契約後のトラブルを防げます。

Q. オンライン内覧や契約は可能ですか？

A. 多くの北海道の賃貸不動産会社ではオンライン内覧や契約に対応しています。

遠方からでも物件確認や契約手続きを進められ、初めての一人暮らしでもスムーズに入居準備が可能です。

プロが解説！現実的な対策とアドバイス

まとめ｜北海道での新しい生活で後悔しない選び方を

• 信頼できる不動産会社か口コミや評判を確認する
• 初期費用や仲介手数料の総額を事前に把握する
• 一人暮らし向け、ファミリー向け、ペット可など条件に合う物件を絞る
• デザイナーズマンションや特別条件はメリット・デメリットを理解する
• 管理・アフターサポート体制の充実度をチェックする
• 契約書の内容や重要事項説明を必ず確認する
• 物件の立地や生活利便性を優先順位付けして選ぶ
• 契約後のトラブルに備え、写真や記録を残しておく
• 複数社を比較して、対応やサービスの差を見極める
• 契約前に不明点は必ず質問し、納得した上で申し込む

北海道での新しい生活を成功させるためにはエリア特性や物件条件を明確にし、信頼できる不動産会社を選ぶことが欠かせません。

家賃や初期費用の総額を把握し、交通利便性や生活環境を優先順位に沿って整理することで理想に近い住まいが見つかります。

また、オンライン内覧や相談を活用すれば、遠方からでも効率的に契約が可能です。

後悔しないために、複数物件を比較検討し納得のいく一歩を踏み出しましょう。