【2025年10月】大分の賃貸不動産おススメ人気ランキングBEST15

大分県で賃貸物件を探すなら、信頼できる賃貸不動産会社選びが成功のカギです。

物件数や対応力、管理体制など会社ごとに特徴が異なり、選び方を間違えると後悔する可能性も。

この記事では、初めての引越しや転居を検討している方に向けて大分県内でおすすめの賃貸不動産会社を厳選し、その強みや注意点を詳しく解説します。

比較表や実際の体験談を交え、物件探しの効率化と満足度アップをサポート。

この記事を読むことで賃貸契約で失敗しない選び方が理解でき、理想の住まい探しを一歩前に進めることが可能です。

サービス名	簡単な紹介文	対応エリア	物件数・掲載件数	初期費用の安さ	特徴・強み	仲介手数料
ミニミニ	地元密着で信頼の老舗不動産	全国対応	約50万件以上	敷礼ゼロ物件あり	地域密着、丁寧対応	家賃1か月分
アットホーム	県内トップクラスの物件数	全国対応	約190万件	敷金礼金ゼロ物件多数	圧倒的な物件数	家賃1か月分
センチュリー21	全国ブランドの安心感	全国対応	約15万件	要確認	全国ネットワーク	家賃1か月分
ピタットハウス	熊本発、大分でも展開	全国対応	-	敷金礼金ゼロ物件あり	デザイナーズ物件に強い	家賃1か月分
別大興産	総合的な不動産サービス	大分県全域	-	要確認	豊富な物件情報	要確認
お部屋ラボ	大分県に特化	大分県全域	-	要確認	幅広い物件ラインナップ	要確認
レオパレス21	地域密着で安心サポート	全国対応	約54万件以上	約54万件以上	地元情報に精通	家賃1か月分
アパマンショップ	全国大手チェーンの安心感	全国対応	約200万件以上	敷金礼金ゼロ物件あり	店舗数が多い	家賃1か月分
ホームメイト	駅前立地でアクセス便利	全国対応	-	敷金礼金ゼロ物件あり	駅近店舗で便利	家賃1か月分
いい部屋ネット	全国最大級の賃貸供給数	全国対応	約37万件以上	敷金礼金ゼロ物件あり	大手の安心感	家賃1か月分
ハウスメイト	管理体制に強みあり	全国対応	-	敷礼ゼロ物件あり	管理物件の質が高い	家賃1か月分
アース不動産	嗅ぐ家電付き物件多数	大分県内	約2,000件	キャンペーン割引あり	即対応・迅速な案内	要確認
ベツダイ	豊富な実績と経験	大分県内	約200件	敷礼ゼロ物件あり	地域密着型サービス	要確認
エイブル	初期費用の安さが強み	全国対応	約30万件以上	敷金礼金ゼロ物件あり	ファミリー層に人気	家賃の半額
大分シティネット不動産	他社物件も紹介	大分市中心	-	要確認	登録者優遇サービス	要確認

この記事を読んでわかること

• 大分県で信頼できる賃貸不動産会社の選び方
• 各社の特徴と比較ポイント
• 契約前に確認すべき重要ポイント
• デザイナーズ・ペット可・管理体制別の選択肢
• 後悔しない賃貸契約のための現実的な対策

大分県で賃貸不動産おすすめランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

大分県で賃貸不動産を探すとき、どの会社を選ぶかによって住まい探しの満足度は大きく変わります。

この記事では、口コミや評判をもとに編集部が厳選したおすすめの不動産会社をランキング形式で紹介します。

初めての一人暮らしからファミリーまで安心して利用できる企業を網羅しました。

第1位：ミニミニ｜全国展開の信頼と豊富な物件数

項目名	内容
企業名	株式会社ミニミニ
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目8-3
対応エリア	全国対応（大分県内にも物件多数）
運営会社情報	設立：1977年／全国約450店舗
物件掲載数	約50万件以上
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃１か月分（店舗・物件により割引あり）
特徴・強み	全国ネットワーク、短期契約可能、敷礼ゼロ物件
サポート体制	店舗来店／オンライン相談／入居後トラブル対応
実際の口コミ（一言要約）	「物件情報が豊富でスピーディ」「対応が丁寧で安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）全国対応と信頼性で高評価
所在地	Googleマップ

ミニミニは全国展開する賃貸不動産チェーンで、大分県内にも複数店舗を展開しています。

豊富な物件情報と検索システムで、単身向けからファミリー向けまで幅広く対応。

地域密着型の営業で地元情報にも強く、初めての部屋探しや遠方からの引越しにも安心。

物件探しから契約、入居後のサポートまでトータルで支援してくれます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第2位：アットホーム｜地域情報の網羅と信頼の仲介力

項目名	内容
企業名	アットホーム株式会社
本社所在地	東京都大田区西六郷四丁目34-12
対応エリア	全国対応（大分県内にも物件多数）
運営会社情報	設立1967年／加盟店数：約6万店以上
物件掲載数	約190万件
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（店舗により異なる）
特徴・強み	豊富な地域情報、物件検索の利便性、信頼性
サポート体制	ウェブ検索／アプリ対応／店舗連携／問い合わせフォーム
実際の口コミ（一言要約）	「物件検索が便利」「地域情報が詳細で助かる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）情報量と地域密着力で高評価
所在地	Googleマップ

アットホームは全国の物件情報を網羅し、特に地域別の詳細情報に強みがあります。

大分県にも支店があり、条件検索や比較検討がしやすく、初めての一人暮らしにも安心感を提供します。

地域情報の質が高く、物件選びで失敗しにくいのが魅力です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第3位：センチュリー21｜安心と実績のグローバルネットワーク

項目名	内容
企業名	株式会社センチュリー21・ジャパン
本社所在地	東京都港区北青山二丁目12-16 北青山吉川ビル7F
対応エリア	全国対応（大分県内にも物件多数）
運営会社情報	設立：1983年／全国948店舗
物件掲載数	約15万件
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（店舗により異なる場合あり）
特徴・強み	グローバルネットワーク、豊富な実績、安心感
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／24時間対応のトラブルサポート
実際の口コミ（一言要約）	「契約まで丁寧」「安心感がある」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）実績と信頼で高評価
所在地	Googleマップ

センチュリー21は世界的に展開する不動産ネットワークで、大分県内でも多数の店舗を運営。

賃貸・売買・管理まで幅広く対応し、豊富な物件情報が強みです。

地域密着の営業で地元事情にも詳しく、物件探しから契約、アフターサポートまで一貫したサービスを提供。

スタッフの丁寧な対応と安心感が評価されており、初めての部屋探しや引越しにも信頼できる選択肢です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第４位：ピタットハウス｜全国ネットワークで安心の物件紹介

項目名	内容
企業名	ピタットハウスネットワーク株式会社
本社所在地	東京都中央区日本橋三丁目4-10 スターツ八重洲中央ビル4階
対応エリア	全国対応（大分県内にも物件多数）
運営会社情報	設立：2000年／加盟店・フランチャイズを含む全国展開
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、店舗・事務所
仲介手数料	家賃1か月分（敷金・礼金ゼロ物件あり）
特徴・強み	全国ネットワーク、物件数豊富、AI物件検索
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／学生特化物件
実際の口コミ（一言要約）	「物件数が多く選択肢豊富」「初めての契約でも安心できた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）全国規模の信頼と安心感
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ピタットハウスは全国展開する大手賃貸不動産会社で、豊富な物件数とAIによる効率的な検索システムが強みです。

大分県にも対応しており、地元の情報に加え全国のネットワークを活かした提案が可能。

初めての賃貸契約でも安心して利用できる信頼感があります。

物件探しから契約まで一貫したサポート体制も魅力です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第5位：別大興産｜総合的な不動産サービス

項目名	内容
企業名	株式会社別大興産
本社所在地	別府市餅ヶ浜町10-8
対応エリア	大分県全域
運営会社情報	設立1985年／大分県内に支店12店舗展開
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生特化
仲介手数料	要確認
特徴・強み	地域密着、豊富な物件情報、総合的な不動産サービス
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／電話相談
実際の口コミ（一言要約）	「地元密着で安心感がある」「スタッフの対応が親切で信頼できる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）管理力と地域密着度で安定感あり
所在地	Googleマップ

株式会社別大興産は、大分県を中心に賃貸・売買・管理など幅広く不動産事業を展開する地域密着型企業です。

特に賃貸物件に強く、マンション・アパート・戸建てなど豊富な物件を取り扱っています。

公式サイトでは最新情報が充実しており、オンラインで物件検索や問い合わせが可能。

地元での長年の実績と親切な対応が評価され、安心して利用できる不動産会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第6位：お部屋ラボ｜大分に特化した安心サポート

項目名	内容
企業名	株式会社 豊後企画集団ホールディングス
本社所在地	大分市王子南町5-6
対応エリア	大分県全域
運営会社情報	設立1978年／従業員数：グループ全体155名
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	要確認
特徴・強み	学生・社会人向けの幅広い物件ラインナップ、地域密着の安心感
サポート体制	店舗来店／電話相談／LINE相談対応／オンライン相談
実際の口コミ（一言要約）	「地元の情報が豊富で安心」「担当者が親切で信頼できる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）地域密着度と対応力で安定評価
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お部屋ラボは、大分県内に多数の支店を展開する地域密着型の賃貸不動産会社です。

豊富な物件情報と、IT重説やオンライン相談などのデジタル対応を積極的に導入し、利便性の高いサービスを提供しています。

学生からファミリー、法人契約まで幅広いニーズに対応し、成約率の向上にも成功しています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第7位：レオパレス21｜家具家電付きで全国対応

項目名	内容
企業名	株式会社レオパレス21
本社所在地	東京都中野区本町二丁目54-11
対応エリア	全国対応（大分県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1973年／全国主要都市に展開
物件掲載数	約54万件以上／短期・長期対応物件あり
取扱い物件タイプ	家具家電付きマンション、アパート、単身者、学生、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（一部敷金・礼金ゼロ物件あり）
特徴・強み	家具家電付き物件多数、短期契約や転勤者に人気
サポート体制	店舗来店／オンライン相談／24時間サポートセンター
実際の口コミ（一言要約）	「家具付きですぐ住めて便利」「短期利用に最適」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）利便性と手軽さで高評価
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レオパレス21は、全国展開している大手不動産会社で、大分県内でも幅広く物件を取り扱っています。

特に「家具家電付き」の物件が豊富で、カバンひとつで新生活を始められる利便性が人気です。

転勤者や学生の短期利用にも適しており、仲介手数料が不要な点も大きなメリット。

口コミでは「すぐ入居できて助かった」という声が目立ちますが、物件によっては管理や設備の状態に差があるため内見や確認をしっかり行うことが大切です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第8位：アパマンショップ｜全国ネットワークと豊富な物件数

項目名	内容
企業名	Apaman Network株式会社
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目8-1 丸の内トラストタワーN館 19階
対応エリア	全国対応（大分県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2006年/約1,000店舗以上/全国展開
物件掲載数	約200万件以上/非公開物件あり
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（キャンペーンにより割引あり）
特徴・強み	全国ネットワーク、豊富な物件検索、スマホアプリが便利
サポート体制	店舗来店／オンライン相談／アプリ・LINE対応
実際の口コミ（一言要約）	「物件数が多く探しやすい」「店舗対応が安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）物件の探しやすさと全国対応で高評価
所在地	Googleマップ

アパマンショップは全国規模のネットワークを持つ賃貸不動産会社で、大分県でも多くの店舗を展開しています。

物件数の豊富さと検索のしやすさが大きな魅力で、学生から社会人、法人契約まで幅広く対応可能。

スマホアプリを活用した物件探しやオンライン相談の利便性も強みで、遠方からの住まい探しにも適しています。

口コミでは「選択肢が多く比較できた」という声が目立ちますが、加盟店によって対応品質に差があるため店舗選びが重要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第9位：ホームメイト｜東建コーポレーション直営の安心サポート

項目名	内容
企業名	東建コーポレーション株式会社（ホームメイト）
本社所在地	愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1-33 東建本社丸の内ビル
対応エリア	全国対応（大分県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1974年／店舗数：約541店舗
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建、学生・単身者、法人向け
仲介手数料	家賃1か月分（割引キャンペーンあり）
特徴・強み	自社建築物件が豊富、管理体制が手厚い
サポート体制	店舗来店／オンライン相談／アプリ・LINE対応
実際の口コミ（一言要約）	「管理対応が早い」「新築物件が多く安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）管理体制と物件質で高評価
所在地	Googleマップ

ホームメイトは東建コーポレーションが運営する全国展開型の賃貸不動産ブランドです。

大分県内でも多数の物件を取り扱い、特に自社建築の新築・築浅物件が多い点が強み。

管理体制やアフターフォローにも定評があり、「対応が迅速で安心」という口コミも多く見られます。

学生や社会人の一人暮らしから、ファミリー層まで幅広いニーズに対応できる点が魅力です。

ただし、人気物件は競争率が高いため、早めの行動がカギ。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第10位：いい部屋ネット（大東建託）｜全国最大級の物件数と保証体制

項目名	内容
企業名	大東建託パートナーズ株式会社
本社所在地	東京都港区港南二丁目16-1 品川イーストワンタワー
対応エリア	全国対応（大分県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1994年／全国に182拠点を展開
物件掲載数	約37万件以上（敷金礼金ゼロ物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	圧倒的物件数、24時間サポート、保証制度充実
サポート体制	店舗来店／オンライン相談／アプリ・電話24時間受付
実際の口コミ（一言要約）	「管理体制が安心」「物件数が豊富で選びやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）物件数とサポート力で高評価
所在地	Googleマップ

いい部屋ネットは大東建託が運営する、日本最大級の賃貸ブランドです。

大分県内でも豊富な物件を取り扱い、単身者からファミリー、法人契約まで幅広く対応しています。

特に、管理戸数の多さと24時間サポート体制が安心できるポイント。

口コミでも「管理が行き届いている」「選べる物件が多い」と好評。

ただし人気物件は早期に契約される傾向が強いため、スピーディな決断が重要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第11位：ハウスメイト｜管理物件の安心感とサポート体制

項目名	内容
企業名	株式会社ハウスメイトショップ
本社所在地	東京都豊島区西池袋一丁目16-1 新東第一ビル7F
対応エリア	全国対応（大分県内に複数物件）
運営会社情報	設立：1989年・店舗数92店舗
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、一戸建て、学生向け
仲介手数料	家賃１か月分（店舗や物件によって割引あり）
特徴・強み	管理物件数トップクラス／24時間サポート／安心の保証制度
サポート体制	店舗来店／オンライン内見／電話相談
実際の口コミ（一言要約）	「管理が丁寧で住んでからも安心」「スタッフ対応が柔軟」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）管理の質と安心感が高評価
所在地	Googleマップ

ハウスメイトは全国規模で管理物件を展開する大手賃貸不動産会社です。

大分県内でも学生向け、ファミリー向け、法人契約など幅広いニーズに対応。

特に自社管理物件が多いため、入居後のトラブル対応や修繕体制が整っている点が強みです。

口コミでも「入居後の安心感」「対応が迅速」といった声が多く、初めてのひとり暮らしや遠方からの転居にも安心して利用できます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第12位：アース不動産｜親身対応と地域密着の不動産会社

項目名	内容
企業名	アース不動産株式会社
本社所在地	大分県大分市田中町三丁目1-23
対応エリア	大分市を中心に大分県内
運営会社情報	短期滞在型賃貸
物件掲載数	約2,000件
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身向け
仲介手数料	要確認（キャンペーンにより０円あり）
特徴・強み	インターネット無料・エアコン完備物件多数
サポート体制	店舗来店／電話・メール相談／柔軟な対応
実際の口コミ（一言要約）	「とても親身に話を聞いてくれた」「担当者の丁寧で親身」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）初期費用を抑えたい方に最適
所在地	Googleマップ

アース不動産株式会社は、大分県大分市田中町に拠点を構える地域密着型の不動産会社です。

「レオパレスパートナーズ南大分店」としても知られ、賃貸・売買・管理業務を幅広く手がけています。

特に、1ヶ月から長期間まで対応可能な賃貸物件の紹介に力を入れており、現地での待ち合わせや出張対応も柔軟に行っています

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第13位：ベツダイ｜大分全域対応の不動産業

項目名	内容
企業名	株式会社ベツダイ
本社所在地	大分市向原東二丁目2-30
対応エリア	大分市を中心に大分県内
運営会社情報	設立1963年／地域密着の総合不動産会社
物件掲載数	約200件
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、分譲賃貸、法人契約
仲介手数料	要確認（敷金礼金０物件多数）
特徴・強み	豊富な実績と経験／地域密着型のサービス
サポート体制	店舗来店／電話対応／会員特典／トータルサポート体制
実際の口コミ（一言要約）	「地域に密着したサービスで安心して任せられる」「トータルサポートが充実している」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）地域密着型のサービスと豊富な実績
所在地	Googleマップ

株式会社ベツダイは、大分県大分市向原東に本社を構える総合不動産企業で、1963年に創業されました。

不動産の賃貸・売買・管理・リフォームなど幅広い事業を展開し、地域密着型のサービスを提供しています。

大分・福岡を中心に、新築・中古住宅、マンション、土地などの取り扱いがあり、特に自社ブランド「GREENHILL」シリーズのマンションが好評です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第14位：エイブル｜全国の不動産情報ポータルサイト

項目名	内容
企業名	株式会社 エイブル
本社所在地	東京都港区元赤坂一丁目5-3 元赤坂エスエフビル
対応エリア	全国対応（大分県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1968年／全国800店舗以上・海外にも展開
物件掲載数	約30万件以上
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者、法人契約
仲介手数料	家賃の半額（エイブルの独自制度）
特徴・強み	初期費用抑えめ物件多数、敷金礼金ゼロあり
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／LINE問い合わせ可能
実際の口コミ（一言要約）	「物件数が多く、条件に合う物件が見つかった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）初期費用を抑えたい方に最適
所在地	Googleマップ

エイブルは全国に展開する賃貸不動産仲介チェーンで、大分県内にも店舗を展開しています。

豊富な物件情報と使いやすい検索システムが特徴で、単身向けからファミリー向けまで幅広く対応。

仲介手数料が比較的明確で初期費用の見通しが立てやすいのも強みです。

スタッフの親切な対応と、入居前・入居後のサポート体制が整っており、安心して物件探しができます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第15位：大分シティネット不動産｜他社物件も紹介可能な地域密着型不動産会社

項目名	内容
企業名	大分シティネット不動産
本社所在地	大分県大分市大手町一丁目2-5 三和コーポ大手町111号
対応エリア	大分市中心
運営会社情報	設立2004年／自社・他社物件問わず多数の物件を紹介
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建、テナント、駐車場
仲介手数料	要確認
特徴・強み	「他社物件」も積極的に紹介／登録者優遇
サポート体制	代行検索／／ワンストップ型対応／問い合わせフォーム
実際の口コミ（一言要約）	「問い合わせ・対応が丁寧」希望条件に合った物件を紹介してくれた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）選択肢の幅と地域ネットワークが武器
所在地	Googleマップ

I大分シティネット不動産は、大分市を中心に賃貸マンション・アパート・貸家・テナント・駐車場まで幅広く取り扱う地域密着型の不動産会社です。

他社物件も紹介可能で選択肢が豊富。

女性スタッフ主体の丁寧な対応も特徴で、希望条件登録による物件提案などサポート体制も充実。

仲介手数料は一般的な相場に準じますが、契約条件や管理対応は事前確認が推奨されます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

大分県で一人暮らしに強い賃貸不動産会社TOP3！

大分県で一人暮らしを始めるなら、物件数・サポート体制・初期費用の安さが重要です。

このランキングは、口コミ評価・物件の豊富さ・一人暮らし向けサービスを基準に厳選。

初めてのひとり暮らしでも安心できる不動産会社を比較し、最適な選択をサポートします。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
エイブル	初期費用安く豊富な物件数	全国対応	約30万件以上	敷金礼金ゼロ・駅近多数
ミニミニ	スピーディな契約と対応	全国対応	約50万件以上	保証人不要・24時間対応
アパマンショップ	地域密着型で信頼度高	全国対応	約200万件以上	仲介手数料半額・物件豊富

第1位：エイブル｜初期費用安く豊富な物件数

エイブルは大分県内全域に展開し、初期費用が安く単身向け物件が豊富なことで知られています。

駅近物件や家具付き物件も多く、学生や社会人の一人暮らしに人気。

WEB内見やオンライン契約にも対応し、来店せずに契約できる利便性も魅力です。

口コミでは「初期費用が安く手続きが簡単」と高評価を得ています。

第2位：ミニミニ｜スピーディな契約と対応

ミニミニは大分県内で幅広く物件を取り扱い、特に一人暮らし向けの物件が充実。

保証人不要物件や短期契約物件も多く、転勤・進学など急な住まい探しにも強いです。

LINE・チャット対応により問い合わせが迅速。

口コミでは「対応が早く契約までスムーズ」と好評です。

第3位：アパマンショップ｜地域密着型で信頼度高

アパマンショップは全国展開ながら地域密着の店舗運営が強み。

大分県内に多数の店舗を構え物件数が豊富です。

仲介手数料半額物件や敷金礼金ゼロ物件を多数掲載し、スタッフの地域知識が豊富で安心感があります。

口コミでは「親身な対応と豊富な物件が魅力」と評価されています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

大分県でファミリータイプに強い賃貸不動産会社TOP3！

大分県で家族向け物件を探すなら、間取り・環境・費用のバランスが重要です。

このランキングでは、口コミ評価・物件数・ファミリー向けサービスを基準に厳選しました。

家族で快適に暮らせる物件を提供する不動産会社を比較し、安心できる住まい選びをサポートします。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	ファミリー向け物件豊富	全国対応	約200万件以上	間取り充実・安心契約
ミニミニ	短期・家族向け物件多数	全国対応	約50万件以上	保証人不要・サポート充実
エイブル	家族向け住環境多数	全国対応	約30万件以上	駅近・敷礼ゼロ物件多

第1位：アパマンショップ｜ファミリー向け物件豊富

アパマンショップは全国展開しつつ地域密着を徹底。

大分県内でも多数の店舗を持ち、家族向け物件を豊富に扱い、広めの間取りやファミリー向け設備が整った物件が多数。

仲介手数料半額物件もあり、費用面の負担軽減も可能です。

口コミでは「物件数が豊富で相談しやすい」と好評。

第2位：ミニミニ｜短期・家族向け物件多数

ミニミニは大分県内に幅広く展開し、短期契約や家族向け物件を多数提供。

保証人不要や24時間対応などサポート面も充実しており、急な転勤や引っ越しにも強いです。

口コミでは「家族向け物件の質が高く安心して契約できる」と評価されています。

第3位：エイブル｜家族向け住環境多数

エイブルは大分県内全域で駅近・敷金礼金ゼロ物件など多数取り扱い、家族向け住環境にも強みがあります。

オンラインでの内見や契約も可能で、忙しいファミリー層にも対応。

口コミでは「初期費用が安く、条件交渉にも柔軟」と好評です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

大分県でデザイナーズマンションに強い賃貸不動産会社TOP3！

大分県でデザイナーズマンションを探すなら、デザイン性と利便性の両立が重要です。

このランキングでは、デザイナーズ物件の豊富さ、内装クオリティ、費用対効果を基準に選出しました。

独自デザインで快適な生活を提供する不動産会社を比較し、こだわりの住まい探しをサポートします。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	デザイナーズ豊富で高品質	全国対応	約200万件以上	内装デザイン特化
ミニミニ	個性的デザイン物件多数	全国対応	約50万件以上	保証人不要・短期対応
エイブル	デザイン性＋駅近物件	全国対応	約30万件以上	敷礼ゼロ・駅徒歩圏

第1位：アパマンショップ｜デザイン性と機能性を両立

アパマンショップは全国規模で展開し、デザイナーズマンションに特化した物件を豊富に扱います。

特に大分県では、利便性の高い立地に加え、内装や設備にこだわった物件を多く取り扱っています。

口コミでは「おしゃれで機能性も高く、満足度が高い」と好評。

初期費用面も安心できる物件が多い点も強みです。

第2位：ミニミニ｜個性的なデザイン物件多数

ミニミニは短期契約や保証人不要物件など、柔軟な対応が魅力。

デザイナーズマンションも取り扱い数が豊富で、デザイン性を重視するユーザーからの支持が高いです。

大分県内で幅広く展開し、内装や設備面にこだわった個性的な物件が揃います。

口コミでは「住むだけで楽しい気分になれる」と高評価を得ています。

第3位：エイブル｜デザイン性＋駅近物件

エイブルは駅近・敷金礼金ゼロ物件など、デザイナーズ物件も充実。

大分県内で利便性とデザイン性を兼ね備えた住まいを提供します。

オンライン内見や契約に対応し、忙しい人でもスムーズに契約可能。

口コミでは「費用対効果が高く、デザイン性も満足」と評価されています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

大分県でペット可に強い賃貸不動産会社TOP3！

大分県でペット可物件を探す際、対応力や物件数の多さは重要なポイントです。

ペットと快適に暮らすためには、物件選びだけでなく飼育ルールや設備、サポート体制も確認が必要。

ここでは、特にペット可物件に強く、豊富な選択肢と安心のサービスを提供する大分県の賃貸不動産会社TOP3をご紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	ペット可物件多数	全国対応	約200万件以上	ペット相談可物件豊富
ミニミニ	柔軟対応と豊富な情報	全国対応	約50万件以上	小型〜大型犬対応
アース不動産	飼育環境に配慮した物件	大分県内	約2,000件	ペット可物件豊富

第1位：アパマンショップ｜ペット相談可物件豊富

アパマンショップは全国ネットワークを活かし、大分県内でも豊富なペット可物件を揃えています。

物件数の多さだけでなく、ペット飼育の条件や敷金礼金の柔軟性も高く、初めてペットと暮らす人にも安心。

店舗スタッフの対応も丁寧で、飼育環境や近隣情報も提供してくれる点が支持されています。

第2位：ミニミニ｜小型〜大型犬対応可能な柔軟物件

ミニミニは小型犬から大型犬まで対応できる物件が多く、ペット可物件探しに強みがあります。

物件情報が豊富で、条件検索も充実。

初期費用や契約条件の相談にも柔軟に対応してくれるため、ペットと安心して暮らせる環境を整えやすいです。

口コミでは「希望通りのペット可物件が見つかった」と好評です。

第3位：アース不動産｜ペット可物件多数・地域密着　　　　　　　　　　　

エイブルはペット専用設備が整った物件を多数扱っています。

敷地内ドッグランやペット足洗い場など、飼い主とペット双方に快適な住環境を提供。

大分県内で幅広い物件展開を持ち、契約前の相談から入居後のアフターサポートまで充実しています。

口コミでは「設備と立地のバランスが良い」と高評価。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

大分県で管理・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

大分県で賃貸物件を選ぶ際、管理力やアフターサポート体制は安心できる暮らしの重要な要素です。

修繕対応やトラブル時の迅速な対応、定期点検などを含む充実した管理体制は、入居者の満足度や長期居住につながります。

ここでは特に信頼性と対応力で優れるTOP3の不動産会社をご紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	管理・サポートが充実	全国対応	約200万件以上	24時間対応サポート
ミニミニ	全国規模の安心管理	全国対応	約50万件以上	緊急対応と迅速修繕
エイブル	入居後サポート重視	全国対応	約30万件以上	管理体制がしっかり

第1位：アパマンショップ｜24時間対応サポート

アパマンショップは入居後のトラブルや質問に24時間対応可能な管理体制を整えています。

全国展開ならではの信頼感と迅速な対応力で、入居者に安心感を提供。

物件の設備管理や定期メンテナンスも充実しており、長期的な安心を重視する方に最適です。

第1位：ミニミニ｜緊急対応と迅速修繕

ミニミニは全国規模で管理・アフターサポートを展開し、特に緊急時の対応スピードが高く評価されています。

入居者からの問い合わせ対応が迅速で、修繕もスムーズ。

契約後も安心して暮らせる環境を提供し、トラブルの早期解決で入居者満足度が高いのが特徴です。

第1位：エイブル｜管理体制がしっかり

エイブルは入居後のフォローに力を入れ、トラブル防止のための定期点検や設備管理を徹底しています。

管理スタッフの対応力に定評があり入居者の安心感を高めます。

大分県内で幅広く物件を扱い、初めての賃貸でも安心して任せられる体制が整っています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

大分県でやめた方がいい、借りてはいけない賃貸不動産会社の特徴TOP5！

• 不透明な契約内容｜トラブル多発リスク
• 管理体制が不十分｜生活の不便と安全リスク
• 情報更新が遅い｜物件選びの失敗リスク
• 仲介手数料が不明確｜費用負担増加リスク
• 顧客対応が雑｜信頼低下リスク

大分県で避けるべき賃貸不動産会社には共通の特徴があります。

不透明な契約内容や遅い情報更新、管理体制の不備、仲介手数料の不明確さ、そして顧客対応の悪さです。

これらは契約トラブルや費用増加、生活の不便さにつながり、長期的な信頼や安心を損ないます。

賃貸契約前にしっかり確認することが不可欠です。

不透明な契約内容｜トラブル多発リスク

契約書が曖昧で詳細説明が不足している不動産会社は、費用やルールに関するトラブルが多く発生します。

初期費用や解約時の条件が明確でないと、予期せぬ費用負担やトラブルに発展。

信頼できる業者は、契約前に詳細説明と書面提供を徹底します。

管理体制が不十分｜生活の不便と安全リスク

管理・修繕対応が遅い会社は、設備不良や緊急時対応に時間がかかり生活に大きな支障をきたします。

特に水漏れや鍵トラブルなどは早急な対応が必要です。

信頼できる会社は24時間対応体制や迅速な修繕体制を整えています。

情報更新が遅い｜物件選びの失敗リスク

掲載情報が古く更新されない会社は、既に契約済みの物件を案内したり、物件情報が不正確なケースがあります。

これにより、希望物件が見つからないだけでなく、時間と労力を浪費します。

最新情報を提供する業者を選ぶことが重要。

仲介手数料が不明確｜費用負担増加リスク

仲介手数料や追加費用が不明確な会社は、契約後に予想以上の費用請求が発生する可能性があります。

初期費用が不透明だと予算計画が立てにくくなります。

透明な費用説明と明細提示があるか確認すべきです。

顧客対応が雑｜信頼低下リスク

入居前後での問い合わせや相談に対して誠実に対応しない会社は、トラブル時のサポートも不安定。

顧客対応が悪いと、安心して暮らせない環境になり得ます。

信頼できる会社は迅速で丁寧な対応を心がけています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

大分県の賃貸不動産会社によくある質問まとめ

• 賃貸契約時の費用はどのくらいかかるか事前確認が必須。
• 管理体制やトラブル対応について事前調査が重要。
• ペット可やデザイナーズ物件など条件指定は早めに相談。

Q: 大分県で賃貸物件探しのベストシーズンはいつですか？

A：一般的に賃貸契約は3月〜4月、9月〜10月に動きが活発になります。

新生活や転勤時期に合わせ物件数が増えるため、この時期に探すのが効率的。

ただし人気物件は早く埋まるので、事前準備が重要です。

Q: 大分県で初期費用を抑える方法は？

A：初期費用には敷金、礼金、仲介手数料が含まれます。

敷金・礼金ゼロ物件や仲介手数料割引の物件を選ぶこと、契約時の費用交渉が有効です。

複数社を比較して条件交渉すると効果的。

Q: ペット可物件はどう探せば良いですか？

A：ペット可物件は数が限られるため、専門の不動産会社や大手ポータルで検索することが有効です。

早めの問い合わせと希望条件の整理が鍵になります。

Q: 管理体制の良い不動産会社の見分け方は？

A：管理会社の対応スピードや口コミ、契約書の明確さをチェックします。

修繕対応や緊急対応がしっかりしているか事前に確認することが重要です。

Q: 契約更新時に気をつけることは？

A：更新料や契約条件の変更がある場合があります。

更新前に必ず契約内容を確認し、不明点は事前に質問することがトラブル回避につながります。

Q: 仲介手数料の相場は？

A：仲介手数料は家賃の1ヶ月分が一般的ですが、割引や無料の会社もあります。

契約前に必ず手数料の明細を確認しましょう。

Q: 初めての一人暮らしで選ぶべき間取りは？

A：一人暮らしはワンルームや1Kが人気ですが、荷物や生活スタイルに合わせ1DKや1LDKも検討すると快適性が上がります。

生活動線と収納も確認が必要です。

Q: 大分県の賃貸契約でよくあるトラブルは？

A：費用不透明、管理対応遅延、設備不備などが多いです。

契約前の説明確認と口コミチェックでトラブルを減らせます。

Q: 賃貸契約時の保証会社利用の注意点は？

A：保証会社の審査基準や費用、保証内容を確認しましょう。

保証内容が曖昧な場合は、契約後にトラブルになる可能性があります。

Q: 物件見学で絶対に確認すべきポイントは？

A：設備状況、周辺環境、日当たり、騒音、収納スペースなどを事前チェックしましょう。

写真だけで判断せず、必ず現地確認が重要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

まとめ｜大分県での新しい生活で後悔しない選び方を

• 大分県での賃貸探しは「条件整理」が第一歩
• デザイナーズ・ペット可・管理体制など、目的別に不動産会社を比較する
• 信頼できる不動産会社選びがトラブル回避の鍵
• 比較表や口コミを活用して情報収集する
• 契約前の現地確認を必ず行う
• 初期費用の詳細を確認し、交渉の余地を探す
• 契約更新や保証内容は事前に把握する
• ペット可物件は早めの相談と条件整理が重要
• 管理・アフターサポート体制は安心できる生活の基盤
• 不動産選びは「調査と比較」が満足度を高める

大分県での新生活は、選び方次第で「快適さ」や「安心度」が大きく変わります。

後悔しないためには、事前準備と情報収集が不可欠です。

特に初めての賃貸契約では、不安や疑問が多いのは当然です。

だからこそ、早めに複数社で相談し、現地確認を行うことが重要。

今動き出せば、理想の住まいに出会える確率が格段に上がります。

迷っているなら、まずは一歩踏み出してみましょう。

あなたの新生活は今日の選択から始まりますよ！