【福岡】アパマンショップは直営店が安心？フランチャイズとの違いと、失敗しない「オンライン相談」活用術

「住みやすい街」として全国的に人気の高い福岡県。

進学や転勤で、これから福岡での生活を始める方も多いのではないでしょうか。

しかし、いざ部屋探しをしようとすると、こんな疑問や不安が出てきませんか？

「福岡のアパマンショップは店舗がたくさんあるけど、どこに行けばいいの？」 「『直営店』と『フランチャイズ』があるらしいけど、サービスに違いはある？」 「県外からだから、何度も内見に行けない……」

実は、コンパクトシティで人気の福岡だからこそ、店舗選びや探し方で「ある工夫」をするだけで、理想の物件に出会える確率がグッと上がります。

この記事では、アパマンショップの仕組みと、移動の手間をなくして賢く部屋を探す「オンライン相談」のメリットについて徹底解説します。

アパマンショップの「直営店」と「フランチャイズ」は何が違う？

結論から言うと、福岡県内でお部屋探しをするなら、直営店かフランチャイズかを過度に気にする必要はありません。

アパマンショップには、本部が運営する「直営店」と、地元の不動産会社が加盟する「フランチャイズ（FC）店」がありますが、紹介できる物件情報（データベース）は共通だからです。

福岡は「地元密着フランチャイズ」が非常に強い

特に福岡エリアは、古くから地元で信頼されている有力な不動産会社がアパマンショップに加盟しているケースが多く、フランチャイズ店のレベルが非常に高いのが特徴です。

• 直営店： 本部の最新システムと均質なサービスが魅力。
• フランチャイズ店： 「西鉄バスの混雑状況」や「地元のスーパーの安さ」など、福岡特有のローカル情報に圧倒的に詳しい。

どちらの店舗を選んでも、アパマンショップの巨大なネットワークを使って物件を探せるため、安心して相談できます。

失敗したくないなら「オンライン相談」が最強な3つの理由

福岡での部屋探しにおいて、今最も賢い方法は、いきなり店舗に行くのではなく「オンライン相談（Web接客）」からスタートすることです。

なぜなら、福岡の賃貸市場には独特のスピード感があるからです。

1. 人気エリア（博多・天神周辺）の争奪戦に勝てる

福岡市内の人気物件、特に地下鉄空港線沿線や博多・天神へのアクセスが良い物件は、繁忙期には「掲載から数時間」で埋まることも珍しくありません。

遠方から「週末に見に行こう」と計画を立てている間に、Web接客を使っているライバルに先を越されてしまいます。

オンライン相談なら、気になったその瞬間に空室確認ができ、そのまま申し込みまで可能です。

「移動時間ゼロ」が最強の武器になります。

2. 「バス移動」や「飛行機の音」も画面越しに確認できる

福岡は「バス社会」と言われるほどバス路線が発達しています。

また、空港が近いため、エリアによっては飛行機の騒音が気になることも。

オンライン相談では、スタッフがGoogleマップやストリートビューを画面共有しながら、 「この物件なら、地下鉄よりバス通勤の方が座れますよ」 「ここは空港に近いですが、防音サッシなので室内は静かです」 といった、地図だけでは分からないリアルな情報を教えてくれます。

3. 往復の交通費を「美味しい福岡グルメ」や家具代に

県外から福岡へ内見に来る場合、新幹線や飛行機代で数万円の出費になります。

オンライン相談とIT重説（重要事項説明）を活用すれば、来店不要で鍵渡しまで完結することも可能です。

浮いた数万円を、引っ越し後の家具購入費や、美味しい福岡グルメを楽しむ費用に回した方が合理的ではないでしょうか。

福岡県にあるアパマンショップの「直営店」はどこ？

「それでもやっぱり、本部の直営店で話を聞きたい」という方もいらっしゃるかと思います。

福岡県内（主に福岡市内）には、アパマンショップリーシング（直営部隊）が運営する店舗がいくつか存在します。

主に博多駅前や天神などのターミナル駅周辺に配置されていることが多いです。

しかし、前述の通り、福岡は「三好不動産」や「準企画」といった、地元で絶大な力を持つ企業がフランチャイズとして多数展開しています。

これらFC店は独自の管理物件（その店でしか紹介できない物件）を持っていることもあるため、「直営店だけにこだわる」のは、逆に選択肢を狭めてしまう可能性があります。

まずは「住みたいエリア」に近いアパマンショップ（直営・FC問わず）に、オンラインで問い合わせてみるのがベストな戦略です。

福岡県の他の不動産屋とも比較したい方へ

「アパマンショップだけでなく、他の不動産屋の物件も見たい」 そう思うのは当然のことです。

地元の口コミをもとに、大阪でおすすめの不動産会社を厳選しています。

【2025年10月】福岡の賃貸不動産おススメ人気ランキングBEST15

アパマンショップに関するよくある質問（Q&A）

Q. 直営店とフランチャイズ店で、仲介手数料は違いますか？

A. 基本的には同じですが、キャンペーンの実施状況などが店舗によって異なる場合があります。

詳細は問い合わせ時に確認しましょう。オンライン相談なら、初期費用の概算も事前に教えてもらえます。

Q. オンライン相談には専用アプリが必要ですか？

A. いいえ、多くの場合は専用アプリ不要です。

スマホやPCのブラウザ（ZoomやGoogle Meetなど）を使って、手軽に画面共有で物件を見せてもらえます。

Q. 掲載されていない物件も紹介してもらえますか？

A. はい、可能です。

アパマンショップは業界最大級のネットワークを持っているため、ネットに出る前の「未公開物件」や、他社サイトに載っている物件もまとめて空室確認・紹介をしてくれることが多いです。

福岡での新生活、まずはスマホで気軽に相談から！

福岡の物件は動きが早いです。

「いいな」と思った物件を逃さないためにも、まずはオンライン相談で最新の空室状況をチェックしてみましょう。

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