「I・ESHiL（イエシル）、口コミ、評判、悪い」と検索してこの記事にたどり着いた方は、おそらく「イエシルって怪しくない？」「査定の信ぴょう性ってどうなの？」と感じているかもしれません。
結論からお伝えすると、イエシルには一部に悪い評判があるのは事実ですが、使い方や目的を間違えなければ非常に有用なサービスです。
I・ESHiL（イエシル）は、AIによるリアルタイム査定と、専任アドバイザーによる個別サポートで、不動産売却のスタートを支援してくれる無料の一括査定サイトです。
ただし、エリアや物件種別に制限があるため、「合う人・合わない人」がはっきりしています。
この記事では、信頼できるリアルな口コミと共に、メリット・デメリット・注意点を包み隠さずご紹介します。
初めて不動産売却を考えている方でも納得し、安心して一歩踏み出せるように、わかりやすく解説しています。
「怪しいからやめる」ではなく、「ちゃんと知って、納得して選ぶ」ために。まずは冷静に情報を整理していきましょう。
読み終わる頃には、I・ESHiL（イエシル）の“本当の使い方”がきっと見えてくるはずです。
この記事を読んでわかること
- I・ESHiL（イエシル）に関する悪い口コミとその内容の真偽
- 利用者が評価する、イエシルの具体的なメリットと機能
- なぜ「怪しい」と言われるのか？不安の原因と対処法
- 評判が分かれる理由と、自分に合うサービスかどうかの判断軸
- 失敗を防ぐための、イエシル活用5つのコツと成功事例
I・ESHiL（イエシル）に関する悪い口コミ・評判まとめ
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
- AI査定の査定価格に信憑性がないという声
- 対応エリアが首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）に限定されていて使えない
- マンション以外の物件では査定できず対象が狭い
- 提携業者数や査定会社数が明示されておらず不透明
- 純粋に相場だけ見たい人には不向き、営業利用前提の印象あり
I・ESHiL（イエシル）の悪い口コミには「AI査定価格の信頼性」や「エリア・物件種別の限定性」など、利用上の制約や情報の透明性に関する声が目立ちます。
どれもサービスの構造に起因するものであり、事前の理解が重要です。
AI査定の査定価格に信憑性がないという声
AI査定によって即時に価格が出る点は魅力的である一方で、その金額に対する信憑性に疑問を抱く声も一定数見受けられます。
根拠や仕組みの説明が不足しており、ユーザーにとって納得しづらい状況が課題となっています。
相変わらずイエシルの参考相場価格はクソ😇
引用元：X
低層マンション購入希望で登録してみたが、希望物件最上階（３階）より２階の方が値段が高く表示されている。全く同じ間取りで、２階は前面に建物あり、眺望、風通しが劣るのに何故？ 信憑性に欠ける。
引用元：みん評
イエシルの改善してほしいところは参考相場価格の根拠などをサイト上でわかりやすい説明をしてほしいところです。
これらの口コミは、AI査定が「機械的すぎて現実の価値を反映していない」と感じる典型例です。
特に最上階よりも下の階が高額表示されるといった逆転現象は、信頼を損なう要因となり得ます。
対処法としては、査定結果に疑問を感じた場合、専門家に根拠を確認するか、実地査定を早期に受けることが効果的です。
対応エリアが首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）に限定されていて使えない
I・ESHiL（イエシル）はマンションデータに特化しているため、対応エリアは現時点で首都圏中心に限られています。
関西や地方在住のユーザーにとっては利用のしづらさが指摘されています。
残念なのはイエシルもSREも関西は対象外なんだよなぁ…
引用元：X
対応しているエリアが狭く、地方への対応が弱いです。そこを拡大してくれるともっと良くなります。
このような口コミは、サービスの地域特化型の性質が全国ユーザーに対する利便性と相反していることを示しています。
地方ユーザーが不満を持つのも無理はありません。
今後エリア拡大の予定があるかをチェックし、必要に応じて他社サービスとの併用も選択肢に入れると良いでしょう。
マンション以外の物件では査定できず対象が狭い
I・ESHiL（イエシル）はマンション売却に特化しており、戸建てや土地の売却を検討しているユーザーには対応していない点がデメリットです。
このサイトはマンションに特化しているため、一戸建ての売買を考えている人には向かないので、その点注意が必要です。
このように、マンション所有者以外には恩恵が少ない構造となっているため、他の一括査定サービスとの使い分けが現実的な対応策となります。
利用前には対象物件種別をよく確認する必要があります。
提携業者数や査定会社数が明示されておらず不透明
不動産一括査定サイトにとって「提携業者数」は信頼性や査定の多角性に直結する要素です。
しかしながら、I・ESHiL（イエシル）は公式サイト上に提携業者の具体的な数を掲載しておらず、不安を覚える利用者もいます。
『絞り込み（厳選）』に価値が生まれるのは、『多くの不動産会社』と提携できている場合だけですよね？イエシルの提携数が500社もあって、その中から3社選んでくれるなら厳選と言えます。しかし、イエシルのHPにはどこにも提携数の記載がありません。
このような口コミは、情報の開示レベルが信頼性に直結するという認識の表れです。
信頼できる業者を紹介するのであれば、その根拠となる提携規模や選定基準も併せて提示すべきであると考えられます。
純粋に相場だけ見たい人には不向き、営業利用前提の印象あり
「相場だけ確認したい」ユーザーにとって、I・ESHiL（イエシル）のようにアドバイザーと面談を前提とする仕組みはややハードルが高く映るようです。
広告と実際のプロセスのギャップに疑問を感じる声もあります。
イエシルが紹介する不動産会社は質が高いと知人から聞いていたので、最初から不動産会社に査定依頼するつもりで利用しました。優先して対応してもらえる特別感が嬉しかったのと、噂どおり素晴らしい接客をしていただき、満足です。売却のほうも、最初の査定額でおおよそ2ヶ月で完了しました。
引用元：マンション売却
ネットで『直ぐに査定価格が判ります。』という趣旨の広告を出し、物件情報や個人情報をだけを聞き出し、後出しジャンケンの如く、査定価格はコンサルタントと面談しないと教えないという｡この様なやり方は如何なものか？法律上セーフなのかも知れないが、上場企業がやるやり方なのか？
一見スムーズに進んだという口コミもある一方で、「思っていた以上に営業寄りの設計」と受け止めるユーザーもいることがわかります。
自分の目的が「比較検討」か「即売却」かによって、I・ESHiL（イエシル）が合うか否かを見極める必要があります。
城土I・ESHiL（イエシル）は、マンション売却の初心者にとっては心強いサービスである一方、情報の非対称性や利用前提に注意が必要です。対策を講じて利用することで、不満や後悔のリスクは十分軽減できます。
具体的な対策としては以下の3点が有効です：
・AI査定価格はあくまで「目安」と認識し、納得できない場合はアドバイザーに根拠を直接確認する
・戸建てや地方物件など非対応条件に該当する場合は、他の一括査定サイト（例：SUUMO、HOME4U）と併用する
・面談が前提となる流れを理解したうえで、「相場チェック目的」だけなら他の情報ソース（REINS、国交省地価調査など）も活用する
I・ESHiL（イエシル）を利用するにあたり重要なのは、「サービスの強みと制限を事前に把握しておくこと」です。そのうえで、目的に合った活用をすれば、高い満足度につながる可能性も十分にあります。相場を知る第一歩としては非常に有効なツールであることに変わりはありません。
I・ESHiL（イエシル）に関する良い口コミ・評判まとめ
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
- AIによるリアルタイム査定で即時に相場把握できる便利さ
- 専任アドバイザーによる的確な無料相談が助かる
- 3社に厳選された業者紹介で比較しやすくストレス軽減
- サイトの操作性がよく簡単かつ使いやすい
I・ESHiL（イエシル）は、「スピーディーなAI査定」「親身なアドバイザー対応」「選びやすい業者提案」など、ユーザー満足度の高いポイントが随所に見られます。
特に不動産初心者にとって安心して使える設計であることが評価されています。
AIによるリアルタイム査定で即時に相場把握できる便利さ
現在の市場価格がすぐに分かるリアルタイム査定は、物件価値を瞬時に把握したい人にとって極めて有効な手段です。
情報更新のスピード感も相まって、売却タイミングの検討や相場感覚の把握に役立つという声が寄せられています。
IESHIL（イエシル）のような中古不動産流通市場の可視化・活性化のリアルタイム査定や物件に関する利便性・治安・地盤情報など8項目のレイティングデータ公開、中古不動産物件の売買仲介サービスが定着すると新築する意味も長期的な視点で考えられそうですね。
引用元：Smile
リアルタイム査定という、物件の現在の時価格を算出できる点は大きなメリットだと思った。チャットも便利に活用できた。
リアルタイム査定の仕組みにより価値変動が速い中でも物件の最新の価値を知れる点が良かったです。サービスで持っている情報の更新が速いことに信頼をよせることが出来ます。
実例からも、イエシルのAI査定は単なる参考値ではなく、現実に近い“売り時の目安”として活用されていることがわかります。
市場の動きが早い都市圏では、リアルタイム査定が持つ価値は特に大きく、事前準備の第一歩として非常に有効です。
専任アドバイザーによる的確な無料相談が助かる
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
無料で専門アドバイザーに相談できる仕組みは、初めて不動産売却を検討する人にとって心理的な安心材料となります。
画面越しでも、丁寧かつ中立な立場からサポートを受けられる点が高く評価されています。
イエシルは、専任アドバイザーへ相談できるサービスです。無料で丁寧に対応してもらえるので、不動産売却の疑問が解消できました。
引用元：GRO-BELラボ
査定以外にも専門の方に直接相談ができるので、実際に売却をするイメージも湧きやすかったです。
リアルタイム査定なのでスピード感があり良かったですし、専門アドバイザーにオンライン上で相談することができるので便利でした。
実際に相談することで「漠然とした不安が解消された」という声が多数見られます。
プロからの中立的なアドバイスがもらえるという安心感は、サービス選定時の大きなポイントです。
3社に厳選された業者紹介で比較しやすくストレス軽減
提携業者を3社に厳選して紹介する仕組みは、比較のしやすさと連絡過多のストレス軽減を両立した工夫です。
業者選びに不慣れな人でも、無理なく判断できる点が評価されています。
イエシルは物件情報が満載で、すごいなぁと思いました。1日20名限定で不動産会社を紹介するシステムも質を落とさないための工夫だと思うし、顧客のことを考えているからこそ利益を追い求めすぎない姿勢に、信頼できると感じました。
引用元：マンション売却
アドバイザーの方が知識や情報を良く持っていてしかもそれをわかりやすく丁寧に教えてくれたことでこちらも理解できましたし、提供する不動産会社も良く、イエシルの営業力の良さを感じました。
一括査定サイトにありがちな「営業連絡ラッシュ」がなく、落ち着いて検討できる仕組みが安心感につながっています。
数より質を重視する人には特に向いています。
サイトの操作性がよく簡単かつ使いやすい
サイト設計がシンプルで迷いにくい点は、査定申し込み時の心理的なハードルを下げてくれます。
視覚的にも分かりやすく、初めてでもスムーズに利用できると評判です。
イエシルの公式サイトでは、マンション相場価格がすぐにわかります。駅名や学区からも価格をチェックできるので、相場を掴みやすいです。治安・地盤・子育て環境などを踏まえて総合的に相場を判断していることも、イエシルのおすすめポイントです。
サイトがとにかく分かりやすいので、迷う事なく査定をしてもらえましたし、査定結果も非常にスピーディーでした
ユーザーが「わかりやすさ」と「操作性」に満足していることは、UX設計の質の高さを物語っています。
ネット操作に不安のある方でも、戸惑わずに使えるという点は大きな強みです。
※UX（ユーザーエクスペリエンス）とは、「ユーザー体験」で、ユーザーが製品やサービスを利用する中で感じるすべての体験や印象を指します。
城土I・ESHiL（イエシル）は、「スピーディーに相場を知りたい」「誰かに相談したいけれど営業されたくない」といった悩みに応える構造になっています。特に、初めて売却を検討する層にとっては安心感のあるサービス設計です。
より効果的に活用するための対策は以下のとおりです：
・AI査定後はアドバイザーに「査定根拠」や「市場動向」を確認して、相場感の妥当性を把握する
・アドバイザーとの相談は一方的に聞くだけでなく、目的や希望条件を具体的に伝えると精度の高い提案が受けられる
・不動産会社を比較する際は、提示条件だけでなく「媒介契約の種類」や「販売戦略」もチェックし、納得のうえで選ぶ
最終的な売却成功のカギは、サービス側の機能を理解し、自分に合った使い方を見つけることです。情報の鮮度・信頼性・相談体制をうまく活かせば、イエシルは頼れるパートナーとなり得ます。
I・ESHiL（イエシル）怪しいって本当？口コミから真実を検証！
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
- 「本当に信頼できる業者を紹介しているか分からない」という疑問
- 「AI査定が高すぎる／低すぎる」という口コミの背景を分析
- 「データ数が少ない」と言われるが、実際には90万棟以上の物件データ
- 「地方では使えない」との声と将来的なエリア拡大への見通し
I・ESHiL（イエシル）には「怪しい」との声がある一方で、仕組みを正しく理解すれば多くの誤解が解ける内容も多く見られます。
疑念は事実ではなく、サービス特性を把握することで信頼性の判断が可能です。
「本当に信頼できる業者を紹介しているか分からない」という疑問
信頼性に対する不安は、査定結果よりも「どの業者が紹介されるのか」「どんな基準で選ばれるのか」に集中する傾向があります。
業者選定基準の不透明さが、「怪しい」という印象に繋がっていると読み取れます。
あなたの物件に合わせて業者を厳選します」と書いてありますが、その信憑性は低いです。
この口コミは、紹介される業者の根拠が見えにくいため、選定の客観性に疑問を抱いた典型例です。
不動産取引において「誰と組むか」は価格以上に重要な判断軸となるため、不安を感じるのも当然です。
対応策としては、紹介された業者の実績や取り扱い事例を必ず確認し、自身でも納得のいくかたちで選ぶ意識が必要です。
「AI査定が高すぎる／低すぎる」という口コミの背景を分析
I・ESHiL（イエシル）のAI査定については、「相場よりも高すぎる」「現実感がない」といった意見が散見されます。
これはAIロジックに対する理解不足と、ユーザーが抱える期待値のズレが引き起こしている要素が大きいと考えられます。
イエシルの相場価格のほうがおかしい気がします笑 5800万でこれが買えるなら僕も欲しい…
引用元：X
不動産簡易査定で比較的正確だと思うのは、おうちダイレクトと家いくら？かな。プライスマップやイエシルは査定が甘すぎて微妙に思えた。
イエシルの相場価格と相場賃料はデタラメ過ぎて参考にならないんだよね。都心で表面利回り8%とか出てくる。
実際の価格とのズレに落胆する声は、期待値が高いからこそのリアクションともいえます。
価格に疑問を持った際は、その根拠を問い合わせるとともに、他サイトや実際の取引履歴と照合して感覚を養うことが重要です。
「データ数が少ない」と言われるが、実際には90万棟以上の物件データ
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
AI査定に対して「元データが少ないのでは？」という疑問もありますが、I・ESHiL（イエシル）は実際には90万棟以上のマンションデータを活用しています。
表に出る情報と、システム内部で処理されているデータにギャップがあることが、こうした誤解を生む一因となっています。
イエシル さん素適なキャンペーンありがとうございます🤍 ビッグデータを用いてマンション価格の相場がわかり、透明性が図られるのは嬉しいです✨
引用元：X
膨大なデータを使ってリアルタイムで査定を行ってもらえることと合わせて、不動産会社からもしっかりとした査定を行ってもらえるので、売買の価格交渉がスムーズに行うことができました。
ふと検索したら『IESHIL』というサイトを発見。ビックデータをもとに販売時価格と現在の参考査定価格を提示。プラス529万。査定価格は推移も表示され、MAX値ならプラス880万。家を買って含み益。鵜呑みにはできないものの、販売時価格は合ってる。
「見えないから存在しない」と感じやすいのがデジタルサービスの落とし穴です。
90万棟という膨大な情報を根拠にしていることを把握できれば、不安を払拭する材料となるはずです。
「地方では使えない」との声と将来的なエリア拡大への見通し
現在I・ESHiL（イエシル）の対応エリアは主に首都圏に限定されており、地方在住者にとっては不満の声も見られます。
サービス自体の質ではなく、カバー範囲の狭さが「使えない」と感じる理由の大半を占めています。
全国的に見て郊外や地方での対応エリアが少なく、エリア拡大を望みます。
I・ESHiL（イエシル）のデータは首都圏マンションに特化して蓄積されており、精度とのトレードオフとして現時点ではエリアが限定的です。
ただし、他エリアへの拡大を公式に検討している動きもあるため、対象エリア外であれば今後の動向に注目しつつ、別サービスとの併用が現実的な対応となります。
城土「怪しい」と感じるとき、人は“分からない”に反応しています。I・ESHiL（イエシル）の場合、その反応の多くは仕組みや意図が見えにくいことによる誤解であり、正しく理解すれば非常に理にかなった設計になっています。
信頼して活用するために有効な対策は以下の通りです：
・紹介された業者は「社名・過去実績・対応物件」など具体情報をチェックし、信頼性を自分で見極める
・査定価格に違和感があれば、AIのロジックや参考データをアドバイザーに質問し、納得できるまで確認する
・地方在住者や戸建所有者は、対象外であることを踏まえて、HOME4UやLIFULL HOME’Sなどと併用する
透明性に疑問を持つことは自然なことです。ただし、「怪しい」と一蹴する前に、その背景をひもといていくと、想像よりも丁寧な設計と根拠ある仕組みに支えられていることがわかります。I・ESHiL（イエシル）は、特に都市部マンションにおいて“賢く売る”ための選択肢として非常に有力なサービスといえるでしょう。
I・ESHiL（イエシル）の利用者のリアルな口コミをチェック！
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
- 良い口コミ：実体験から「査定から契約までスムーズだった」声
- 悪い口コミ：災害情報が古るくリスクあり
- 悪い口コミ：査定額が想定より高過ぎた実例
- 悪い口コミ：地方物件で利用不可だったケース
- 中立口コミ：「相場確認だけなら他サービスも併用すべき」とのアドバイス
I・ESHiL（イエシル）は、満足度の高い取引を実現した利用者の声と同時に、情報の正確性や対応範囲に関する懸念も存在します。
実際の口コミを読み解くことで、自分に合った使い方を明確にできます。
良い口コミ：実体験から「査定から契約までスムーズだった」声
I・ESHiL（イエシル）を利用した人の中には、査定から売却完了までが非常にスムーズだったという評価が多く見受けられます。
AI査定だけでなく、人の対応を交えた一連の流れに対して、高い満足度を得ていることが明らかです。
マンション名を入れるだけで価格がわかるのはかなり便利。その価格を参考に売却するかどうか検討し、売ることにしたのでそのまま不動産会社も紹介してもらった。（中略）最初にイエシルに提示された価格どおりで売れて、イエシルを使って正解だった。
引用元：マンション売却
ここのセミナー講師の的確で分かりやすいアドバイスがあり、不動産売買についての現状や高値で売るコツなどを知ることができて、その後無事に売却にこぎつけることができました。インターネットの他社の査定サービスも受けたのですが、ここの査定金額が一番よかったのも売却の決め手でした。
申請してから結果をもらうまでの時間が短く、すぐに結果を知らせてくれた印象を持っています。（中略）実際の売却手続きについても依頼をしたのですが、とても精力的に購入先を探してくれたようで、全体的に大変満足しています。
これらの口コミからは、「スピード感」「価格の妥当性」「的確なアドバイス」への高評価が際立っています。
デジタルと人的対応のバランスがよく、不動産初心者にも安心感を与えている様子がうかがえます。
悪い口コミ：災害情報が古るくリスクあり
不動産の資産価値を正しく判断するには、地盤や災害リスクの正確な情報が欠かせません。
I・ESHiL（イエシル）における災害リスクデータの古さについて指摘する声は、信頼性に直結する問題として捉えられています。
災害リスクを分析しているようだが、10年以上前の情報がもとになっていて、信ぴょう性が低い。実際、国や市区町村が出している最新のデータと乖離があった。このような古いデータをもとに物件の価格予測をしているのであればとても参考にできない。迷惑の範囲が大きいので、今すぐサービスをやめるべき。
このような批判は、情報精度の問題が購買判断に重大な影響を与えることを示しています。
査定結果を鵜呑みにせず、公的機関が提供するハザードマップなどで補完する意識が必要です。
悪い口コミ：査定額が想定より高過ぎた実例
査定価格が高すぎると、信頼よりも“疑念”を生むことがあります。
特に、長年住んだ物件に対して違和感のある査定額が出ると、利用者はAI査定の根拠に不信感を抱く傾向があります。
引っ越しを考えていたので、知り合いに勧められたこともあって試しにイエシルでの査定を見てみたのですが、正直あまり信ぴょう性がないように感じてしまいました。20年近く住んでいたマンションにしては高く見積もりすぎなのではないかと思います。新しい会社なのでしょうか？ネットでいろいろ調べてみてもあまり情報がなく、他の会社にも査定をお願いしてみようかなと思います。
このように、「想定外に高すぎる査定」はユーザーの信頼を損ねる場合もあります。
複数サービスを併用し、相場観を比較することで判断のバランスを取ることが賢明です。
悪い口コミ：地方物件で利用不可だったケース
I・ESHiL（イエシル）は首都圏マンションに特化したサービスであるため、戸建や地方物件のオーナーにとっては利用できないケースが出てきます。
期待してアクセスしたものの、対象外だったという失望が生まれることもあります。
対応している地域が首都圏エリアのみなので、地方の物件は扱ってないのが残念でした。
この口コミが示すように、サービスの範囲外だったことで「期待が裏切られた」と感じることは利用者心理に大きく影響します。
事前に対応エリアや物件種別を確認することで、こうしたミスマッチは回避可能です。
中立口コミ：「相場確認だけなら他サービスも併用すべき」とのアドバイス
中にはI・ESHiL（イエシル）を高評価しつつも、「使い分けが大切」と助言するユーザーの声もあります。
目的に応じて複数のサービスを併用する姿勢が、より納得感のある判断を導く鍵となります。
口コミ情報としてかなり蓄積されているのが『マンションノート』。価格を参考にさせていただいている『ふじたろう』。相場価格が分かる『IESHIL』。それぞれを使いわけていくことが重要だと思う。
このような口コミは、盲目的な依存ではなく、自分なりの選択基準を持つことの重要性を教えてくれます。
査定価格に一喜一憂するのではなく、情報を多角的に捉える姿勢が信頼性と納得度を高めます。
城土口コミは生の声として非常に貴重ですが、すべてを鵜呑みにするのは危険です。I・ESHiL（イエシル）は首都圏のマンション売却に特化した高精度なサービスであり、その特性を正しく理解すれば、十分に安心して利用できます。
より効果的に活用するための対策は以下のとおりです：
・査定金額だけで判断せず、「災害リスク」「周辺環境」「取引事例」などの補助情報も参照する
・相場確認を主目的とする場合は、ふじたろう・REINS・マンションレビューなど他サービスと併用して幅を持たせる
・不安や疑問があるときは、専任アドバイザーとの面談で直接質問し、納得できるまで深掘りして確認する
売却は一生に何度もない大きな判断です。だからこそ、納得のいく情報と体験を得るために、ツールを選び、使いこなす視点が重要です。I・ESHiL（イエシル）はその“入り口”として非常に優秀な選択肢となり得ます。
I・ESHiL（イエシル）を使うメリットとは？
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
- リアルタイムAI査定で「今すぐの相場」が感覚として掴める
- 専任アドバイザーによる不安解消＆手続きサポート
- 質重視の3社厳選紹介で比較しやすく時間の無駄も防げる
- サイト操作やUIがシンプルで迷わず進める
I・ESHiL（イエシル）は、価格査定の速さと精度、専任アドバイザーの対応力、無駄を排除した業者紹介設計、そして直感的な操作性という4つの側面で高い評価を得ています。
不動産初心者にとっても扱いやすく、信頼できる構造です。
リアルタイムAI査定で「今すぐの相場」が感覚として掴める
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
I・ESHiL（イエシル）の最大の特長は、リアルタイムで現在のマンション価格を把握できる点にあります。
査定スピードと同時に周辺地域の補足情報まで表示されるため、価格の納得感と生活イメージが同時に得られるのが魅力です。
リアルタイム査定がとても便利でした。調べたいマンションやその周辺の物件情報も確認することができ、非常に参考になりました。
引用元：とちかつのトリセツ
中古マンションに関する査定や売却の情報を得意としており、オンラインだけであっても有益な内容を知ることができました。
無料で首都圏の相場を知ることができると聞いて、利用してみました。複数の不動産業者の相場を無料で、登録もすることなく調べることができるので、気兼ねなく利用できる点はいいです。細かなエリア名や物件に関しては調べてみれば、周辺地域の利便性や治安、地盤情報も知ることができて、実際に暮らした場合を細かく想像することができてよかったです。
このように、スピードだけでなく“生活感に結びつく相場情報”が手に入る点が、多くのユーザーから高く評価されています。
感覚的に価格の妥当性を知りたい人にとって、非常に相性のよい仕組みです。
専任アドバイザーによる不安解消＆手続きサポート
イエシルのアドバイザーは、価格査定だけでなく、住宅ローンや資金計画まで対応できる点が強みです。
ユーザーからは「一歩踏み出せた」「不安が解消された」という声が目立ちます。
イエシルは、プロが個別に価格を算出してくれます。価格の根拠を教えてもらえるうえに、不動産売買のコツをレクチャーしてもらえました。マンションの成約妥当価格をチェックできるので、不動産屋に行く前に使うことをおすすめします。
引用元：GRO-BELラボ
希望するエリアのマンション価格が詳細にわかり、専門知識のあるイエシルアドバイザーによる計画的な資金繰りの相談ができた。
アドバイザーの方がおられ相談しやすかったりなど、サポートは大変優れている印象です。
不動産売却は「どこに何を相談すべきか」が曖昧になりがちですが、イエシルではワンストップで寄り添った提案が受けられるため、安心して判断を進められる構造となっています。
質重視の3社厳選紹介で比較しやすく時間の無駄も防げる
多数の業者に査定依頼をすると連絡が煩雑になるケースが多い中、I・ESHiL（イエシル）は3社に絞って紹介することで比較と検討がしやすい環境を整えています。
ユーザーの時間と労力を大切にする設計が評価されています。
イエシルから紹介された不動産会社の対応がとても良かったです。マンションの売買については素人でしたが、親切に説明してくださって、大変参考になりました。
“多すぎない”という選択肢の設計が、選び疲れを防ぎ、効率的な判断を促しています。
情報過多に悩む人にとって、「選べる安心感」と「絞り込みの信頼性」は大きな利点です。
サイト操作やUIがシンプルで迷わず進める
不動産関連サービスは難しい印象を持たれがちですが、I・ESHiL（イエシル）は直感的な操作でステップが進み、スムーズな利用体験を提供します。
特に、初回利用者からの評価が非常に高く、UX設計の秀逸さが際立っています。
リブセンスさんのIESHiL（イエシル）のUXが最高でした。いますぐざっくり知りたい →相場情報から秒で目安がわかる。詳しく知りたい →チャットbotが立ち上がり詳細入力。仲介業者選びたい →レコメンドくれて選択も可能。ここまで3分。これは強い。
引用元：X
査定をしていただくのは初めてで不安もありましたが、使い方がシンプルでわかりやすかったです。」「査定をしていただくのは初めてで不安もありましたが、使い方がシンプルでわかりやすかったです。
無料で相場についてわからないことを聞くことができ査定に関する情報が詳しく掲載されていましたので便利でした。
このように「3分で完了する査定体験」は、ストレスのないUX設計として高く評価されています。
複雑さを感じず、感覚的に使えることは、サービス継続利用への大きな後押しになります。
城土I・ESHiL（イエシル）の最大の強みは、「売却の決断を支える情報・人・設計」がすべて整っている点にあります。AIと人の役割がバランスよく組み込まれており、不動産に詳しくない方でも納得の判断がしやすい構造です。
利用を最大限に活かすための具体的な対策は以下の3点です：
・相場価格を見た段階で鵜呑みにせず、アドバイザーに根拠や推移を確認して判断の精度を高める
・査定後すぐに提案を受け入れるのではなく、3社の比較ポイントを「媒介契約内容」「販売戦略」「販売実績」にまで掘り下げる
・サイト利用時は不明点をすぐにチャットで確認するなど、受け身にならず“自分から動く”姿勢で最大限にサービスを引き出す
不動産売却は「情報量と安心感」が結果を左右します。I・ESHiL（イエシル）を単なる査定ツールではなく、「戦略パートナー」として活用すれば、後悔のない選択につながるでしょう。
I・ESHiL（イエシル）のデメリット・注意点とは？
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
- 首都圏マンションに限定され、地方・戸建・土地では不可
- 上場企業としての信頼性に不安を抱く声もある
- AI査定はあくまで目安。根拠は不透明な部分もある
- 売却意思がないと査定拒否されるケースがある
- 提携業者数非公表で本当に“厳選”されているのか不安
I・ESHiL（イエシル）は利便性の高さが魅力である一方、利用条件や査定の透明性などで注意すべき点もあります。
サービスの設計思想を理解したうえで、自分に合っているかを事前に見極めることが重要です。
首都圏マンションに限定され、地方・戸建・土地では不可
I・ESHiL（イエシル）は「都心のマンション」に特化しているため、地方エリアや戸建・土地には対応していません。
対象範囲の限定が、期待と実態とのギャップを生みやすくなっています。
対応しているエリアが限られているのでしっかり検討した方がいいと思いました。
引用元：Blue glass Co,Ltd.
東京、神奈川、埼玉、千葉のマンションの価格しか見ることができないため、他の県のマンションの価格も見ることができるようになれば、もっと便利だと思う。
このような口コミからも、「全国対応」と誤解してアクセスした利用者が不満を抱いたことがうかがえます。
サービスを利用する前に、対象エリアと物件種別を明確に確認しておくことが大切です。
上場企業としての信頼性に不安を抱く声もある
一部では、情報の誤りへの対応やデータ修正ができない体制に対し、上場企業としての信頼性に疑問を持つ声も見られます。
信頼を重視するユーザーにとって、情報の正確性と対応力は重要な判断材料です。
価格に誤りがあったため訂正を依頼するとシステム上変えられないとのこと。他人が購入した物件価格を不正確な情報から勝手に推測して誤りの価格を勝手にインターネット上にのせて、その上自社で開発したシステムを訂正することができないという訳のわからない主張。一部上場企業とは思えない酷い対応。この会社は長くないのではないかと思う。
このような口コミは、ユーザーにとっての“信用毀損”として作用しやすく、情報提供サービスとしての根幹に関わる部分です。
情報に誤りがあると感じた際は、画面キャプチャなど記録を残して問い合わせを行いましょう。
AI査定はあくまで目安。根拠は不透明な部分もある
I・ESHiL（イエシル）のAI査定はスピーディーな一方で、算出根拠や精度に疑問を感じるユーザーもいます。
参考価格と実際の取引価格がかけ離れていると、ユーザーの不信感につながることがあります。
イエシルの相場ってなんでこんなに適当なの？芝浦のケープタワーの相場調べたら坪230万て出てきたんだけど…笑
引用元：X
よくある不動産サイト(イエシル、マンションマーケット、ホームズ、マンションナビなどなど)に載ってる、参考価格○○〜○○万円、とかはビタの数字の場合もあれば、めちゃくちゃな金額載ってる時もあるのでお気をつけください💦
知人に勧められて利用してみましたが、正直、価格の信ぴょう性があまり感じられませんでした。
実際の査定価格が自分の感覚と大きくズレると、不安を感じるのは自然な反応です。
AI査定はあくまで“スタート地点”ととらえ、複数の視点から比較検討する姿勢が必要です。
売却意思がないと査定拒否されるケースがある
相場確認だけを目的とした利用者に対して、実際には売却の意思があることが前提とされたり、業者紹介が必須とされるケースもあります。
広告の印象との乖離が一部ユーザーに不信感を与えています。
フリーダイヤルに電話するように指示があったので、電話したところ、『正確な相場はイエシルからの業者の紹介が必要で、紹介が必要ない方には価格をお知らせすることはできない』と言われたので、電話を切りました。はじめに、『イエシルからの業者の紹介』という条件を掲示していれば、電話番号・氏名を入力することはなかったのに、と残念な気持ちになりました。
査定サービスを頼んだところ、『不動産会社を紹介してほしくなければ、査定を行わない』とのメールを受けました。おそらく忙しくなくても、とりあえず価格を確認したい層にはサービスしてくれないと思います。期待外れです。
“気軽に使える”と認識していたユーザーが、途中で予期せぬハードルに直面すると、失望が大きくなります。
あらかじめ「売却前提型のサービス」であることを理解しておきましょう。
提携業者数非公表で本当に“厳選”されているのか不安
提携業者数が明示されていないことで、「本当に複数社の中から選ばれているのか」という不安が生じています。
紹介の透明性に不明確さを感じると、紹介自体の信頼度が下がる恐れがあります。
本当に『複数の不動産会社と提携しているのか？』『複数の不動産会社にアプローチしているのか？』をこちらが確認できないので、最適なパートナーを選んでくれているのか確信が持てないのです。イエシルの実態として、適当に選んだ業者を紹介している可能性を否定できません。
業者選定が“ブラックボックス”に見えると、不安は増幅します。
紹介された業者に対して「なぜこの会社なのか？」を率直に聞く姿勢も、納得につながる第一歩です。
城土I・ESHiL（イエシル）には魅力的な機能がある反面、使い方を誤ると「期待外れ」と感じるリスクもあります。デメリットをあらかじめ理解しておけば、トラブルや不満は大きく回避できます。
安心して利用するための対策は以下のとおりです：
・利用前に「自分のエリア・物件種別が対象かどうか」を公式サイトで必ず確認する
・AI査定価格に疑問がある場合は「査定根拠」や「過去取引実績」をアドバイザーに質問して納得するまで比較検討する
・査定だけ利用したい場合でも「業者紹介が前提である」ことを前提に、他の相場サイト（例：マンションレビュー、ふじたろう）と併用する
サービスの特性を把握したうえで正しく使えば、I・ESHiL（イエシル）は非常に効率的な査定ツールとなります。最初から“完璧な答え”を求めず、納得できる材料を集めるための入り口として活用する姿勢が重要です。
後悔しないためのI・ESHiL（イエシル）の利用方法5つのコツ
引用元：I・ESHiL（イエシル）公式HP
- 事前に他サイトも使って大まかな相場感を掴む
- AI査定金額に納得できない場合は必ず根拠を確認
- 地方や戸建を持つ人は、他サービスと併用する
- 問い合わせ前に売却条件や目的を整理しておく
- アドバイザー面談時はメモや質問リストを準備
I・ESHiL（イエシル）を活用する際は、事前の準備と視野の広さが成功のカギを握ります。
他の査定サイトや事前整理、アドバイザーとのコミュニケーションの工夫で、納得のいく売却につながります。
事前に他サイトも使って大まかな相場感を掴む
I・ESHiL（イエシル）のAI査定は便利な反面、物件によっては予想外の数値が出ることもあります。
マンションレビューやふじたろう、レインズマーケットインフォメーションなど複数サイトを活用して、価格の“レンジ”を事前に把握しておくと、過度な期待や不信感を防げます。
AI査定金額に納得できない場合は必ず根拠を確認
イエシルの査定価格は90万棟以上のビッグデータをもとにしていますが、地域性や築年数、眺望といった個別要素は完全には反映されていません。
不安を感じたら「この価格はどの根拠に基づいて算出されたのか」をアドバイザーに直接確認することで、納得度が大きく変わります。
地方や戸建を持つ人は、他サービスと併用する
I・ESHiL（イエシル）は首都圏のマンション売却に特化したサービスです。
地方物件や戸建て住宅は対応エリア外となるため、LIFULL HOME'S、すまいValueなどの全国対応型サービスとの併用が効果的です。
自分の物件に適したサービスを使い分ける視点が重要です。
問い合わせ前に売却条件や目的を整理しておく
査定前に「いつまでに売却したいのか」「希望価格はいくらか」「住み替えの予定はあるのか」といった条件を明確にしておくことで、紹介される不動産会社のマッチ度が高まります。
また、条件の整理ができていないと、提案内容に一貫性がなくなり、迷いや後悔の原因になります。
アドバイザー面談時はメモや質問リストを準備
イエシルではプロの専任アドバイザーと無料で面談ができます。
限られた時間で最大の成果を得るために、事前に「疑問点」や「聞きたいこと」をメモしておくことをおすすめします。
例えば、「管理費の高い物件は不利か？」「築年数が古い場合は？」など具体的な質問があると相談も深まりやすくなります。
城土I・ESHiL（イエシル）は情報量と利便性に優れたサービスですが、売却という大きな選択を成功させるには「正しく使いこなす視点」が必要です。以下の3点を実践すれば、より安心して利用できるようになります。
・査定価格を過信せず、他サービスの価格とも比較して納得感を高める
・売却条件や生活プランを明確にし、アドバイザーに具体的に伝える
・疑問点や懸念は遠慮せず質問し、対話を重ねて不安をクリアにする
住宅の売却は、人生の中でも大きな意思決定です。「相場を知る」「話を聞く」だけでも、一歩を踏み出す価値があります。イエシルを単なる情報ツールで終わらせず、“後悔しない判断”のための伴走者として活用してみてください。
I・ESHiL（イエシル）に関するよくある質問Q&A
- I・ESHiL（イエシル）は首都圏マンションに特化した不動産一括査定サービスです
- AIによるリアルタイム査定と専任アドバイザーのサポートが魅力とされています
- 戸建や地方物件には対応していないため、対応エリアの確認が重要です
Ｑ．I・ESHiL（イエシル）はどんな人に向いている？
Ａ．首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）でマンション売却を検討している人に適しています。
売却意向が明確な方ほど、より効果的に活用できます。
Ｑ．査定価格は本当に正確なの？
Ａ．AI査定は90万棟以上のビッグデータを活用していますが、個別事情は反映されないため目安と捉えることが大切です。
詳細はアドバイザーに確認可能です。
Ｑ．I・ESHiL（イエシル）は完全無料で使えるの？
Ａ．サイトの利用や査定依頼、アドバイザー相談などすべて無料で提供されています。
成約手数料なども一切かかりませんが、対応地域や物件種別には制限があります。
まとめ｜悪い評判に惑わされず、安心して一括査定を活用するために
- I・ESHiL（イエシル）は首都圏マンション売却に特化したサービス
- AIによるリアルタイム査定で今の相場を即座に把握できる
- 無料で専任アドバイザーに相談できる体制が整っている
- 一括査定ながら最大3社の厳選紹介で比較の手間を軽減
- 「囲い込み」リスクを防げる紹介システムが安心材料となる
- サイトの操作性やレスポンスの速さがユーザー満足度に直結
- 査定価格に不安がある場合は根拠を確認すれば納得度が上がる
- 対応エリアや物件種別には制限があるため事前確認が必要
- 他社サービスと併用することで査定精度と納得度が上がる
- 不安があるならまず「情報収集」として活用するのが有効
I・ESHiL（イエシル）は、一部にネガティブな口コミも見受けられますが、その多くは“使い方”や“理解不足”による誤解に起因しています。
逆にいえば、ポイントを押さえて正しく活用すれば、他サービスにはないスピード感や情報の信頼性、サポートの手厚さを実感できるサービスです。
初めての不動産売却は、誰でも不安を抱えて当然です。
だからこそ、今この瞬間に「まずは相場を見てみる」「プロの話を聞いてみる」という行動が、未来の後悔を減らす第一歩になります。
体験や相談は無料でリスクはゼロ。
情報を知っているだけでは何も変わりません。
今、少しだけ勇気を出して、次のアクションへ進んでみてください。
あなたの納得できる売却のスタート地点が、そこにあります。
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