「自宅を高く売りたいけれど、どの不動産会社に任せればいいかわからない…」
「ノムコム（野村の仲介＋）は大手で有名だけど、実際の評判はどうなの？」
大切な資産の売却で、絶対に失敗したくないと考えるのは当然です。
ノムコムは「サイト利用者数No.1」を誇る人気サービスですが、実は「利用をおすすめできる人」と「そうでない人」がはっきり分かれるサービスでもあります。
ここを知らずに依頼すると、時間の無駄になってしまう可能性も。
そこでこの記事では、不動産売却の経験者への独自アンケートを実施し、ノムコムのリアルな評判・口コミを徹底調査しました。
この記事を読んでわかること
- ノムコムを使って「高く売れた人」の共通点
- 「連絡が遅い」という噂は本当か？
- 他社にはない「3Dウォークスルー」などの独自メリット
公式サイトには載っていない「デメリット」や「注意点」も包み隠さず解説します。
首都圏・関西エリアで売却を検討している方は、査定依頼をする前にぜひ参考にしてください。
＼サイト利用者数No.1／
- 「サイト閲覧数No.1」だから、あなたの家を欲しがる人が見つかる。
- 「まだ売るかわからない」でも大丈夫。まずは価格を知ることから。
- あなたの家を「3D」で魅力的にアピール。他社とは違う"攻めの売却"を。
- 売却後も安心の「補修・保証サービス」付き。信頼で選ぶなら野村の仲介＋
- 首都圏・関西の売却に強い！あなたの自宅は今いくら？
＼自宅の「最高額」をチェック／
ノムコム（野村の仲介＋）のリアルな評判・口コミ調査
独自アンケートで収集した、実際の利用者の声を「良い点」「気になった点」あわせて公開します。
口コミ①：3Dウォークスルーで「内覧前の反応」が変わった
回答者30代女性・東京都「3D画像のおかげで、問い合わせが増えました」
築15年のマンション売却で利用しました。
最初は査定額が少し強気かな？と思いましたが、結果的にほぼその通りの金額で売却できました。
特に良かったのが「3Dウォークスルー」です。
内覧に来る前に室内の雰囲気が伝わりやすかったようで、問い合わせの増加に繋がった印象があります。
担当者の提案力も高く、信頼できました。
回答者30代男性・東京都大田区「3Dウォークスルーの効果を実感。対応も丁寧でした」
査定額の根拠を資料付きで説明してくれた点と、メールのレスポンスが早かった点が良かったです。
3Dウォークスルーは遠方の購入希望者にも伝わりやすく、問い合わせが増えました。
気になった点は、やはり初期段階での連絡がやや頻繁に感じたことです。
CEO 城土この口コミで注目すべきは、やはり「3Dウォークスルーの実効果」です。
築年数が経過した物件でも、デジタル技術で見せ方を工夫することで、購入検討者の興味を惹きつけられる（＝問い合わせが増える）ことが実証されています。
「築古だから…」と諦めている方にこそ、ノムコムの集客システムは有効と言えます。
口コミ②：正直、最初の「営業電話」は少し多かった
回答者20代女性・東京都「対応は丁寧でしたが、最初は連絡頻度が高かったです」
初めての売却でしたが、査定額の根拠や市場動向を資料付きで説明してくれたので、納得して進められました。
メールのレスポンスも早くて安心感がありました。
ただ一点、査定を依頼した直後の「営業電話」が少し頻繁で、焦らされているようなプレッシャーを感じた場面も…。
そこだけが気になりましたが、売却結果には満足しています。
回答者40代女性・大阪府豊中市「定期的な報告があり安心でしたが、スケジュール調整が少し負担でした」
査定額の根拠を丁寧に説明してくれ、近隣の成約事例や相場情報も教えてもらえました。進捗報告も定期的にあり安心でした。 気になったのは、最初にいただく電話連絡が多く、スケジュール調整の度に少し負担に感じることがあった点です。 結果的には相場通りで売却でき、価格調整の提案も適切でした。
CEO 城土不動産一括査定あるあるですが、やはり大手ゆえに営業熱心な側面はあるようです。
ただし、「連絡はメールでお願いします」と最初に伝えれば調整可能な範囲です。
逆に言えば、「それだけ熱心に売ろうとしてくれる」とも捉えられます。
「放置されるよりはマシ」と考える方には、むしろ頼もしいパートナーになるはずです。
口コミ③：定期的な「報告」と「価格提案」がプロの仕事
回答者40代女性・大阪府「相場に合わせた『価格調整』の提案が的確でした」
大手ならではの安心感と、集客力の強さで選びました。
良かったのは、定期的な進捗報告があったこと。
そして、近隣の販売状況に合わせて「価格調整」の提案を適切にしてくれたことです。
おかげで、大きく値下げすることなく相場通りに成約できました。
書類の手続きは少し多いですが、段取りを確認しておけばスムーズです。
50代男性・横浜市「契約前の営業は熱心すぎましたが、その後の仕事ぶりは誠実でした」
内見希望が入るたびに迅速に連絡をくれ、見学者の反応を詳細にフィードバックしてくれた点が良かったです。
「住宅設備保証」のおかげで売却後の不安も減らせました。
気になった点は、媒介契約を結ぶまでの営業が非常に熱心で、少し急かされているように感じた瞬間があったことです。
ただ、最終的には信頼してお任せできました。
CEO 城土不動産売却で最も難しい「値下げのタイミング」を、プロの視点でリードしてくれるのは大きなメリットです。
単に「高く査定して終わり」ではなく、「確実に売るための戦略」を一緒に練ってくれる点が、ノムコム（野村の仲介＋）の顧客満足度が高い理由でしょう。
なぜノムコムは高く売れるのか？他社にはない3つの強み
野村不動産グループが運営する「ノムコム」が選ばれ続けるのには、明確な理由があります。
特に「集客力」と「見せ方」においては、業界内でも頭一つ抜けています。
①不動産サイト「利用者数No.1」の圧倒的な集客力
不動産を高く・早く売るために最も重要なのは、「一人でも多くの購入検討者に物件を見てもらうこと」です。
どんなに良い物件でも、誰にも知られなければ売れません。
- サイト利用者数 No.1（月間利用者数 約380万人※）
- 会員数 28万人以上（購入意欲の高い会員へのメール配信）
- 野村不動産グループのブランド力
ノムコムは、不動産会社サイトの中で「最も多くの人が見ているサイト」（※Nielsen NetView調査）です。
ここに掲載されるだけで、他のサイトよりも圧倒的に多くの「買い手候補」にアプローチできるため、結果として高値での売却が期待できます。
②物件を魅力的に見せる「3Dウォークスルー」と「ホームステージング」
「内覧に来てもらえれば良さが伝わるのに…」という悩みも、ノムコムならデジタルの力で解決できます。
特に強力なのが「3Dウォークスルー動画」です。
物件の室内を3Dカメラで撮影し、Web上で実際に歩き回っているかのような体験を提供できます。
忙しくてなかなか内覧に来られない購入検討者にも、画面越しに強烈にアピールが可能。
さらに、プロが家具や小物を配置してモデルルームのように演出する「ホームステージング」のサービスも用意されています（※適用条件あり）。
これにより、空室の物件でも「住んだ時のイメージ」が湧きやすくなり、成約率アップに繋がります。
③売却後も安心！充実の「補修・保証サービス」
売却後のトラブル（雨漏りや設備の故障など）は、売主にとって最大の不安要素です。
ノムコム（野村の仲介＋）では、こうした不安を解消するためのサポートが標準で用意されています。
| サービス名 | サービス内容 | ここがメリット！ |
|---|---|---|
| 設備保証 | エアコン・給湯器などの 故障を修理・交換 | 引渡し後の 急な出費ゼロへ |
| 建物補修 | 壁や床の不具合・雨漏り等の 補修費用を負担 | 買主への印象UP＆ トラブル回避 |
| 買換保証 | 一定期間売れなかった場合に あらかじめ約束した額で買取 | 資金計画が崩れず 住み替え安心 |
※各サービスには適用条件（専任媒介契約など）があります。
ノムコムに査定依頼する前に知っておくべきデメリット・注意点
ノムコムは非常に優秀なサービスですが、全ての人に完璧というわけではありません。
依頼前に以下の2点は必ず確認しておきましょう。
対応エリアは首都圏・関西・中部が中心
ノムコム（野村の仲介＋）は、都市部の売却に特化しているため、対応エリアが限定されています。
- 首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）
- 関西（大阪・兵庫・京都・滋賀の一部）
- 中部（愛知）
これ以外のエリア（地方など）の物件は、そもそも対応してもらえない可能性が高いです。
もしエリア外の場合は、全国対応の「HOME4U」などの一括査定サイトを利用するのが賢明です。
「囲い込み」の噂は本当？両手仲介の真実
- 大手は「囲い込み」をすると聞いたのですが…？
-
ノムコムでは「囲い込み」のリスクは極めて低いです。
不動産業界には、自社で買主も見つけて手数料を2倍もらうために、他社からの紹介を断る「囲い込み」という悪しき商習慣の噂が絶えません。
しかし、野村不動産グループはコンプライアンス意識が非常に高く、「囲い込みをしない」ことを公言している数少ない企業の一つです。
さらに、利用者数がNo.1であるため、無理に囲い込まなくても、自社のサイト力だけで十分に買い手を見つけられる実力があります。
過度な心配は不要です。
ノムコムが「おすすめな人」と「やめておくべき人」
ここまでの評判と特徴を整理すると、ノムコムの利用に向いているのは次のような方です。
ノムコムが【おすすめな人】
- 首都圏・関西エリアの物件を売りたい人
- 「3Dウォークスルー」などで物件をキレイに見せたい人
- 売却後の「設備保証」などで安心感を得たい人
- 「安く買い叩かれるのだけは嫌だ」という人
ノムコムを【やめておくべき人】
- 地方（対応エリア外）の物件を売りたい人
- 担当者と会話せず、メールだけで完結させたい人
- とりあえず価格「だけ」を知りたくて、売る気はゼロの人
ノムコムの無料査定依頼の流れ（60秒で完了）
申し込みはスマホからでも簡単。60秒ほどで完了します。
- 公式サイトにアクセス トップページの「無料査定スタート」をタップ。
- 物件情報の入力 住所や広さ（大体でOK）を入力します。
- 査定方法の選択【重要】 ここで「机上査定（訪問なし）」を選べば、いきなり家に来られることはありません。まずは価格だけ知りたい場合はこちらを選びましょう。
- 完了！ あとは査定結果の連絡を待つだけです。
ノムコムの売却査定によくある質問（FAQ）
Q：査定をお願いしたら必ず売らないといけない？
A．いいえ、そんなことはありません。
査定額を見て「やっぱり売らない」という判断も自由です。
まずは「現在の価値」を知るために利用する方が多いです。
Q：近所に知られずに売却できる？
A．はい、可能です。
チラシを配らずに、ノムコムの会員限定ページだけでひっそりと販売活動を行うこともできます。
担当者に「近所に内緒にしたい」と伝えれば配慮してくれます。
まとめ：信頼重視で売却するならノムコムは外せない選択肢
不動産売却は、パートナー選びで結果が数百万円変わることも珍しくありません。
「どの不動産会社が良いかわからない」 そう迷っているなら、まずはサイト利用者数No.1の「ノムコム」に話を聞いてみるのが最も失敗の少ない選択肢です。
特に「3Dウォークスルー」や「補修保証」は、他社にはない強力な武器になります。
まずは机上査定で、あなたの家が「今いくらで売れるのか」を確認することから始めてみてください。
＼サイト利用者数No.1／
- 「サイト閲覧数No.1」だから、あなたの家を欲しがる人が見つかる。
- 「まだ売るかわからない」でも大丈夫。まずは価格を知ることから。
- あなたの家を「3D」で魅力的にアピール。他社とは違う"攻めの売却"を。
- 売却後も安心の「補修・保証サービス」付き。信頼で選ぶなら野村の仲介＋
- 首都圏・関西の売却に強い！あなたの自宅は今いくら？
＼自宅の「最高額」をチェック／
コメント