【2026年1月】兵庫の賃貸不動産おススメ人気ランキングBEST15

兵庫県で賃貸不動産会社を探すとき、数多くの選択肢に迷ってしまう方は少なくありません。

希望の条件や初期費用、アクセス、サポート体制などを比較しないまま決めると、後で「もっと良い物件があった」と後悔することも。

この記事では、兵庫県で評判の高い賃貸不動産会社をランキング形式で紹介し、口コミや特徴を徹底比較しました。

初めての一人暮らしやファミリー向け物件、ペット可、デザイナーズマンションなど、目的別に選ぶポイントも詳しく解説しています。

建設・不動産業界での長年の経験をもとに、現実的な注意点や対策まで踏まえ、納得できる物件選びをサポート！

サービス名	紹介文	対応エリア	物件数・掲載件数	初期費用の安さ	特徴・強み	仲介手数料
アパマンショップ	全国規模の賃貸仲介	全国対応	約200万件以上	敷金礼金ゼロあり	ペット可物件豊富	家賃1か月分
アシスト 神戸三宮店	地域密着の賃貸会社	神戸市中央区・灘区、三宮駅周辺中心	約1,000件以上（兵庫県内）	敷金礼金ゼロ多数	穴場物件に強い	要確認
賃貸住宅サービス	関西中心の仲介網	関西中心（兵庫含む）	約18万件以上	敷金礼金ゼロ多数	幅広い物件取扱	要確認
いい部屋ネット	大東建託の仲介網	全国対応	約79万件	敷金礼金ゼロあり	管理・サポート充実	家賃1か月分
SUUMO	情報量豊富な物件検索	全国対応	₋	敷金礼金ゼロあり	条件絞込み容易	家賃1か月分（物件による）
エイブル	関西の大手仲介	全国対応	約30万件以上	敷金礼金ゼロあり	リノベ・デザイナーズ豊富	家賃の半額
ハウスメイト	全国展開の仲介	全国対応	-	敷金礼金ゼロあり	学生・単身者向け	家賃1か月分（店舗や物件による）
レオパレス21	家具家電付賃貸	全国対応	約54万件以上	敷金礼金ゼロあり	初期費用抑えやすい	家賃1か月分
ピタットハウス	地域密着型仲介	全国対応	-	敷金礼金ゼロあり	ペット可・交渉柔軟	家賃1か月分
スモッティー不動産三宮店	神戸密着型仲介	神戸市中心	約2,100件	敷金礼金ゼロ多数	ペット可に強み	要確認
ホームメイト	関西中心の賃貸仲介	全国対応	-	敷金礼金ゼロあり	初期費用相談可	家賃1か月分（キャンペーン時０円あり）
スミカエ兵庫店	兵庫密着型仲介	神戸市中心	約1,000件以上（兵庫県内）	敷金礼金ゼロあり	リノベ・掘り出し物件	家賃の半分（物件による）
ハウスコム	全国展開の仲介	全国対応	約53万件	敷金礼金ゼロあり	管理・サポート充実	家賃1か月分
東急リバブル	大手不動産仲介	全国対応	約2.7万件以上	敷金礼金ゼロあり	信頼性・管理体制	家賃1か月分（物件や契約内容によリ割引あり）
ミニミニ	全国規模仲介チェーン	全国対応	約50万件以上	敷金礼金ゼロあり	学生・単身者向け	家賃1か月分（店舗・物件による）

この記事を読んでわかること

• 兵庫県でおすすめの賃貸不動産会社ランキングBEST15
• 一人暮らし・ファミリー向け・ペット可物件の選び方
• デザイナーズマンションや特殊条件の比較ポイント
• 管理・アフターサポート体制で選ぶ方法
• 借りてはいけない賃貸不動産会社の見分け方と注意点

兵庫県で賃貸不動産おすすめランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

兵庫県で賃貸物件を探すなら、大手から地域密着型まで選択肢が多く「どこで探すか」が重要です。

本ランキングでは口コミ・評判を基に、物件数、対応エリア、初期費用の安さ、サポート体制などを総合評価しました。

各社の特徴を比較することで自分に合った不動産会社が見つかります。

第1位：アパマンショップ｜全国展開で物件数が豊富

項目名	内容
企業名	Apaman Network株式会社
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目8-1 丸の内トラストタワーN館19階
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2006年/約1,000店舗以上/全国展開
物件掲載数	約200万件以上（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	敷金礼金ゼロ物件多数、保証人不要、Tポイント付与
サポート体制	店舗来店／電話・メール／オンライン・LINE対応
実際の口コミ（一言要約）	「初めての一人暮らしでも親切に対応」「紹介物件が豊富で比較しやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.7）物件数・安心感ともにトップクラス
所在地	Googleマップ

アパマンショップは全国に多数の店舗を展開し、兵庫県内でも主要駅周辺に多数の拠点を持つ大手不動産会社です。

豊富な物件数に加え、敷金・礼金ゼロ物件や保証人不要物件が多く、初期費用を抑えたい方にも適しています。

さらに、ポイントが貯まるなど独自のメリットもあり、オンライン内見やチャット対応などサポート体制も充実。

口コミでも「物件の選択肢が多く比較しやすい」と高評価を得ています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

【独自調査】アパマンショップの口コミ・評判！利用者のリアルな体験談をチェック！

第2位：アシスト 神戸三宮店｜地域密着型で安心のサポート

項目名	内容
企業名	株式会社アシスト／アシスト神戸三宮店
本社所在地	神戸市中央区北長狭通一丁目2-6 白蘭ビル1階
対応エリア	神戸市中央区・灘区、三宮駅周辺中心
運営会社情報	店舗数1（兵庫駅前）
物件掲載数	約1,000件以上（兵庫県内）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建、テナント・事務所
仲介手数料	要確認
特徴・強み	地域密着で周辺環境に精通、初期費用相談可
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／LINE相談
実際の口コミ（一言要約）	「地域情報に詳しく安心」「丁寧で親身に対応」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）地域密着ならではの情報力が強み
所在地	Googleマップ

アシストは、兵庫県内に特化した地域密着型不動産会社で、兵庫駅前に拠点を持ちます。

物件数は約1,000件以上で、非公開物件も扱うため選択肢が豊富。

初めての一人暮らしや家族向け物件においても、地元に詳しいスタッフが周辺環境や生活利便性まで含めて提案。

初期費用の相談も可能で、オンライン対応や電話相談も整っており、安心して物件探しができます。

口コミでも「地域情報に詳しく、丁寧に対応してくれる」と高評価です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第3位：賃貸住宅サービス｜地域密着で学生・単身向け物件に強い

項目名	内容
企業名	株式会社グラート
本社所在地	大阪府吹田市江の木町1-1 ロイヤル江坂3階
対応エリア	関西圏中心（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2008年／顧客満足度No.1獲得
物件掲載数	約18万件以上（敷金礼金ゼロ多数）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、駐車場、テナント・事務所
仲介手数料	要確認
特徴・強み	全国のネットワークで広域対応、物件掲載数は18万件超と大規模
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／Web対応
実際の口コミ（一言要約）	「地元密着で安心」「学生向け物件が豊富」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）地域密着で安心感高い
所在地	Googleマップ

賃貸住宅サービスは、関西圏を中心に展開する地域密着型の不動産会社です。

地元の情報に精通したスタッフが多く、学生や初めての一人暮らし向け物件に強みを持っています。

特に大学周辺の物件情報が豊富で、安心して選べるのが魅力。

オンライン内見や電話・メール対応も可能で忙しい方にも便利。口コミでも「地元密着で安心」「学生向け物件が豊富」と高評価を得ています。

地域に根ざしたサポートで物件選びを進められる会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第4位：いい部屋ネット｜多様な条件の住まいを検索可能

項目名	内容
企業名	大東建託パートナーズ株式会社
本社所在地	東京都港区港南二丁目16-1 品川イーストワンタワー
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1994年／全国に約182拠点を展開
物件掲載数	約79万件（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、ファミリー向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	大手ならではの情報量、保証人相談可、契約サポート充実
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／LINE・メール相談
実際の口コミ（一言要約）	「物件情報が豊富」「担当者が親身」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）大東建託ブランドで安心感抜群
所在地	Googleマップ

いい部屋ネットは、全国規模の賃貸仲介ブランドで、兵庫県でも支店網が広く、神戸・阪神・阪急沿線や郊外エリアまで幅広くカバーしています。

掲載物件数は非常に多く、単身者向け〜ファミリー向け、ペット可、敷金礼金ゼロ、家具付き、マンスリー物件など多様な条件の住まいを検索可能です。

管理会社直営の物件や、定額クリーニング費で初期費用を抑えられる物件も多く、初めての賃貸やコスト重視の人に優しい点が魅力。

物件の更新頻度が高く、気になるエリアで幅広く探したい人に適した選択肢と言えます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第5位：SUUMO｜日本全国の賃貸を網羅する不動産情報ポータル

項目名	内容
企業名	株式会社リクルート
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目9-2 グラントウキョウサウスタワー
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2012年／従業員数：14,192名
物件掲載数	₋（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、一戸建てなど
仲介手数料	家賃1か月分（物件による）
特徴・強み	全国規模の物件情報、絞り込み機能の充実、多言語案内
サポート体制	店舗来店／電話／WEB問い合わせなど
実際の口コミ（一言要約）	「物件情報が豊富で比較しやすい」「ランキングが便利」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）全国情報網で幅広く探せる
所在地	Googleマップ

SUUMO は日本全国の賃貸・売買物件を網羅する不動産情報ポータルで、兵庫県内の物件も豊富に掲載。

マンション・アパート・一戸建て・テナントから戸建・土地まで、多様な物件タイプを一括で探せるのが強みです。

検索機能が充実しており、沿線・駅・家賃・間取り・築年数といった希望条件を細かく指定できるため、単身者〜ファミリー、デザイナーズ、ペット可など幅広いニーズに対応可能。

掲載数の多さと更新の速さで、掘り出し物件を見つけやすく、広域比較が手軽にできる点もメリットです。

ただし SUUMO 自体は仲介会社ではなく「情報プラットフォーム」なので、気になる物件の空室確認や条件交渉は各仲介会社を通す必要がある点に注意が必要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第6位：エイブル｜市街地から郊外まで幅広くカバー

項目名	内容
企業名	株式会社エイブル
本社所在地	東京都港区元赤坂一丁目5-3 元赤坂エスエフビル
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1968年／全国800店舗以上・海外にも展開
物件掲載数	約30万件以上(敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者、法人契約
仲介手数料	家賃の半額（エイブルの独自制度）
特徴・強み	敷金礼金ゼロ物件多数、保証人不要、オンライン契約可
サポート体制	店舗来店／オンライン内見／LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「初めてでも丁寧に案内してくれる」「物件数が豊富で選びやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）初期費用を抑えたい方に最適
所在地	Googleマップ

エイブルは全国ネットワークを誇る大手賃貸仲介会社で、兵庫県内にも多くの支店を持ち、神戸・阪神・阪急沿線や市街地から郊外まで幅広くカバーしています。

直営店とネットワーク店を合わせ、総店舗数は800店超、賃貸管理戸数は約32万戸、累計仲介実績は約645万件に上るという多数実績が強みです。

多様な間取りや家賃帯の物件を扱い、単身者からファミリー世帯、学生、カップルなどさまざまなニーズに対応可能。

家賃の55％以下に設定された仲介手数料の物件もあり、初期費用を抑えて入居したい人にも適しています。

また、引越しサービスや入居後のサポート体制も整っており、初めての賃貸やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点でも信頼されています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第7位：ハウスメイト｜住居タイプ・条件の幅広さが豊富

項目名	内容
企業名	株式会社ハウスメイトショップ
本社所在地	東京都豊島区西池袋一丁目16-1 新東第一ビル 7F
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1989年／店舗数92店舗
物件掲載数	₋（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃１か月分（店舗や物件による）
特徴・強み	敷金礼金ゼロ物件多数、保証人不要、オンライン契約可
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／電話対応／契約前相談／入居後トラブル対応
実際の口コミ（一言要約）	「親身に相談に乗ってくれる」「物件情報が豊富で比較しやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）単身者・ファミリーともに安心して利用可能
所在地	Googleマップ

ハウスメイトは全国で管理実績を持つ大手賃貸会社で、兵庫県でも神戸市を中心に物件を幅広く取り扱っています。

マンション・アパート・戸建てなど住居タイプが豊富で、敷金礼金ゼロ、ペット可、保証人不要など条件の幅広さも特徴。

管理会社としての強みが大きく、入居後のトラブル対応や設備不具合の相談などサポート体制が整っている点が安心材料です。

また、仲介だけでなく管理まで自社グループで一貫して手がけることが多いため、情報の行き違いが少なくスムーズに話が進みやすいのもメリット。

長く住むことを前提にした物件探しや、入居後のサポートを重視する人に特に適しており、兵庫県で安定した住まい探しをしたい人に選ばれやすい会社と言えます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第8位：レオパレス21｜手軽さと利便性を重視する人に最適

項目名	内容
企業名	株式会社レオパレス21
本社所在地	東京都中野区本町二丁目54-11
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1973年／全国主要都市に展開
物件掲載数	約54万件以上（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	家具家電付き物件多数、短期入居可、保証人不要
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	地域密着、リフォーム提案力、親身な対応
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／24時間サポート
実際の口コミ（一言要約）	「初期費用が分かりやすく安心できた」「家具家電付き物件が便利
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）短期契約や手軽な引越しに強み
所在地	Googleマップ

レオパレス21は全国で多数の管理実績を持つ圧倒的な規模の賃貸チェーンで、兵庫県でも多くの物件を取り扱っています。

家具・家電付き、インターネット込み、さらには短期から長期まで契約形式を選べるため、転勤者や単身赴任、初めての一人暮らしをする人に特に便利です。

駅近・駅遠を問わず物件数が豊富で、条件を絞って検索すればコストを抑えつつすぐ入居できる住まいが見つかりやすいのが強み。

一方で、壁の薄さや防音性の問題、過去の施工不備などが指摘されることもあり、内見と設備・構造チェックは慎重に行う必要があります。

そのため「手軽さと利便性」を重視する人向けの選択肢としておすすめです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第9位：ピタットハウス｜提案力・接客・店舗の使いやすさで高評価

項目名	内容
企業名	ピタットハウスネットワーク株式会社
本社所在地	東京都中央区日本橋三丁目4-10 スターツ八重洲中央ビル4階
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2000年／加盟店・フランチャイズを含む全国展開
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション・アパート・戸建て・店舗・事務所・投資用・事業用物件
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	初期費用抑えた物件多数、全国ネットワーク
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／学生特化物件
実際の口コミ（一言要約）	「全国どこでも安心」「物件情報が豊富で選びやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3） 全国対応の安心感
所在地	Googleマップ

ピタットハウスは全国に多数の支店を持つ大手賃貸仲介チェーンで、兵庫県内にも複数の店舗があり、幅広いエリアをカバーしています。

賃貸と売買の両対応が基本で、一人暮らしからファミリー、カップルや将来的な住み替えを見据える人まで多様なニーズに対応可能です。

物件の種類も、マンション・アパート・戸建て・分譲賃貸など多岐にわたっており、デザイン性や間取り、利便性など条件に応じて柔軟に選べる点が強み。

また、公式調査で賃貸仲介満足度ランキングの上位にランクインしており、担当者の提案力・接客の質・店舗の使いやすさで高い評価を得ています。

初めての賃貸探しや将来の住み替えを含めた長期利用を考える人には、有力な選択肢となる会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第10位：スモッティー不動産三宮店｜初期費用・手続きがスピーディー

項目名	内容
企業名	株式会社abir／スモッティー不動産三宮店
所在地	神戸市中央区加納町4-10-24
対応エリア	神戸市中心（三宮周辺および神戸全域）
運営会社情報	兵庫、大阪、奈良で20店舗以上展開
物件掲載数	約2,100件（敷金礼金ゼロ多数）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、ペット可物件
仲介手数料	要確認
特徴・強み	初期費用を抑えた物件多数、契約手続きがスピーディー
サポート体制	店舗来店対応／オンライン内見／LINE・電話対応
実際の口コミ（一言要約）	「手続きがスムーズで初めてでも安心」「物件紹介が早く比較しやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）初期費用重視派におすすめ
所在地	Googleマップ

スモッティー不動産三宮店は、神戸・三宮エリアに拠点を構え、駅近・ペット可・敷金礼金ゼロなど、多様な条件の賃貸物件を幅広く扱う不動産仲介会社です。

単身者向けからカップル・新婚、ファミリーまで対応し、新築・築浅から価格帯を抑えた物件まで選択肢が豊富。

駅徒歩圏の利便性と、駐車場付きや生活動線を考慮した物件も扱っており、ライフスタイルに応じて柔軟に探せるのが強みです。

スタッフ紹介や問い合わせ対応も丁寧で、「丁寧に条件を聞いてくれる」「スムーズに内見できた」といった利用者の声も多数。

神戸中心部で手軽かつ幅広く物件を比較したい人には有力な選択肢となる会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第11位：ホームメイト｜駅近や新築・築浅の選択肢も豊富

項目名	内容
企業名	東建コーポレーション株式会社
本社所在地	愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1-33 東建本社丸の内ビル
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1974年／店舗数：約541店舗
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（キャンペーン時０円あり）
特徴・強み	学生向け、単身者向け物件豊富、初期費用キャンペーンあり
サポート体制	店舗来店／電話・メール対応／オンライン対応
実際の口コミ（一言要約）	「対応がスピーディー」「条件に合う物件が見つかりやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2） 学生・単身向け物件探しに便利
所在地	Googleマップ

ホームメイトは兵庫県内で単身者・ファミリー向け・ペット可など幅広い物件を扱う大手賃貸チェーンです。

神戸・姫路・西宮など主要エリアを中心に物件数が安定しており、駅近や新築・築浅の選択肢も豊富。

オンライン内見やIT重説にも対応しており、遠方からの引越しや忙しい人でもスムーズに手続きできます。

「スタッフが丁寧」「提案が早い」といった口コミも多く、初めての部屋探しでも利用しやすい点が魅力。

ただし人気物件は入れ替わりが早く、条件の良い部屋はすぐ埋まりがちなので、候補が見つかったら早めの問い合わせが鍵になります。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第12位：スミカエ兵庫店｜地域密着で安心の賃貸サポート

項目名	内容
企業名	株式会社エスネクト（SUMIKAE兵庫）
所在地	神戸市兵庫区駅南通五丁目1-1キャナルタウンイースト1F
対応エリア	神戸市中心
運営会社情報	₋
物件掲載数	約1,000件以上（兵庫県内）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、ファミリー向け、ペット可
仲介手数料	家賃の半分（物件による）
特徴・強み	地域密着型で初めての入居も安心、敷礼ゼロ物件多数
サポート体制	店舗来店対応／オンライン相談／LINE・電話対応
実際の口コミ（一言要約）	「スタッフが親切で安心して契約できた」「地域情報に詳しく助かった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）地域密着で信頼感が高い
所在地	Googleマップ

スミカエ兵庫店は、神戸市・兵庫県全域に密着した賃貸不動産会社です。

マンションやアパート、一戸建て、ファミリー向けやペット可物件まで幅広く取り扱い、敷金礼金ゼロ物件も豊富にそろっています。

地域情報に詳しいスタッフが対応するため、初めての入居でも安心。

オンライン相談やLINE対応にも対応しており、遠方からでもスムーズに物件探しが可能です。

口コミでは「親切な対応で安心」「地域情報に詳しく助かった」と評価されています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第13位：ハウスコム｜住居タイプのバリエーションが豊富

項目名	内容
企業名	ハウスコム株式会社
本社所在地	東京都港区港南二丁目16-1 品川イーストワンタワー9階
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1998年／240店舗数で全国をカバー
物件掲載数	約53万件（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	アパート、一戸建て、マンション
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	オンライン相談可、保証人不要物件あり、店舗対応も充実
サポート体制	店舗来店／電話対応／オンライン対応／各種代行の取次
実際の口コミ（一言要約）	「対応が早スムーズ」「物件数が豊富で希望物件に出会えた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.1）手間なく引っ越しがしたい方におススメ
所在地	Googleマップ

ハウスコムは、全国に多数の直営店を持ち、関西圏を含む広域で物件を扱う大手賃貸仲介会社です。

兵庫県内でも、マンション・アパート・戸建てと住居タイプのバリエーションが豊富で、単身向けからファミリー、ペット可や保証人不要物件まで多様なニーズに対応可能です。

掲載物件数は50万件超と膨大で、家賃帯や間取り、築年数の幅も広く、希望条件の選択肢が多いのが強み。

さらに、外国籍対応やオンライン申込・契約、引越しや保証サービスなど入居前後のサポート体制も整っており、初めての賃貸・住み替え・転勤などさまざまな状況に柔軟に対応できる点が評価されています。

検索のしやすさと物件数の豊富さで、兵庫県で幅広い選択肢を探すなら有力な不動産会社のひとつです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第14位：東急リバブル｜住宅設備保証やトラブル時のサポート体制が強み

項目名	内容
企業名	東急リバブル株式会社
本社所在地	東京都渋谷区道玄坂一丁目9-5
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件複数）
運営会社情報	設立：1972年／全国主要都市に展開
物件掲載数	約2.7万件以上（礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、一戸建て、アパート、土地、投資用
仲介手数料	家賃1か月分（店舗・物件による）
特徴・強み	大手ならではの安心、取引実績豊富
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／電話・メール／専門スタッフによる対応
実際の口コミ（一言要約）	「スタッフが親切」「物件情報が豊富」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）安心感と対応力が高い
所在地	Googleマップ

東急リバブルは1972年設立の大手不動産会社で、全国に支店を展開し、賃貸仲介から売買、管理・保証サービスまで幅広く対応しています。

兵庫県でも賃貸物件を扱っており、マンション・アパート・戸建てなど多様なタイプが検索可能。

特に、賃貸後の住宅設備保証やトラブル時のサポート体制が整っており、入居後も安心感があるのが強みです。

また、豊富な流通物件情報と全国ネットワークを活かし、通勤利便性・沿線・築年数・間取りなど多角的に物件を比較できるのも魅力。

初めての賃貸、住み替え、将来の売買や資産運用を視野に入れたい人など、幅広いニーズに応えてくれる会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第15位：ミニミニ｜初期費用を抑えて入居したい人に最適

項目名	内容
企業名	株式会社ミニミニ
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目8-3
対応エリア	全国対応（兵庫県内に物件複数）
運営会社情報	設立：1977年／全国約450店舗
物件掲載数	約50万件以上（敷金礼金ゼロ多数）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者向け、法人契約
仲介手数料	家賃１か月分（店舗・物件による）
特徴・強み	敷金礼金0物件多数、短期入居可、保証人不要対応あり
サポート体制	店舗来店／オンライン相談／電話・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「丁寧な接客で安心」「物件数が多く比較しやすい」
総合評価（編集部）	★★★☆（3.5）兵庫県内では物件数はやや少なめ
所在地	Googleマップ

ミニミニは、全国に多数の店舗網を持つ大手賃貸仲介会社で、FC店含め兵庫県内にも多数の支店があり、神戸・阪神・阪急沿線など広域で物件検索が可能です。

取り扱いはマンション・アパート・賃貸住宅を中心に、敷金・礼金ゼロや仲介手数料が比較的安価な「お得物件」が豊富な点が強み。

単身者向けからファミリー向けまで対応し、初期費用を抑えて入居したい人に適しています。

また、オプションの家具・家電付き住戸や保証会社対応など条件が整った物件も多く、初めての一人暮らしや転勤・転居にも向いています。

一方で、直営店かフランチャイズ店かでサービス内容や料金が異なるため、利用前に手数料やサポート内容をきちんと確認することが重要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

兵庫県で一人暮らしに強い賃貸不動産会社TOP3！

兵庫県で初めて一人暮らしをする際には、学生向けや単身者専用物件の取扱いが多く、初期費用やサポートが手厚い不動産会社を選ぶことが安心につながります。

口コミや評判から、安心感と利便性を兼ね備えたTOP3を厳選しました。

以下の内容を、不動産会社や物件を選ぶ参考になさってください。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	単身者物件多数で豊富な選択肢	全国対応	約200万件以上	敷礼ゼロや保証人不要物件
賃貸住宅サービス	関西密着で駅近物件に強い	関西中心（兵庫含む）	約18万件以上	学生・新社会人向け豊富
いい部屋ネット	ワンルーム・1K・1DKの一人暮らし向け物件豊富	全国対応	約79万件	細かい条件で絞り込み可能

第1位：アパマンショップ｜単身者向け物件が豊富で安心

アパマンショップは、全国最多級の店舗網と膨大な物件掲載数を誇る大手仲介チェーン。

兵庫県でも市街地や沿線近くなどアクセスの良い単身者向け物件を多数扱っており、学生・社会人の初めての一人暮らしに適しています。

検索条件で「1K・1R」「駅近」「初期費用抑えめ」「ペット相談可」などを細かく指定でき、予算とライフスタイルに合わせた物件探しがしやすいのが強み。

オンライン契約やVR・Web内見に対応する店舗もあり、遠方からの引越しや忙しい人にも便利という点も評価されています。

スピーディーな提案と豊富な選択肢で、一人暮らしの候補を幅広く比較したい人におすすめです。

第2位：賃貸住宅サービス｜駅近・学生物件に強い関西密着型

賃貸住宅サービスは、関西圏に強みを持つ仲介チェーンで、兵庫県では神戸・阪神沿線を中心に単身者向け物件を数多く扱っています。

不動産仲介の顧客満足度で高評価を得ており、駅近ワンルームや安価なアパートなど一人暮らしにちょうどいい物件の取り扱いが多いのが特徴。

空室情報の更新が比較的早く、希望条件に合った物件を逃しにくい点もメリットです。

物件探しから契約までの流れもスムーズで、初めての賃貸でも安心して相談できる体制が整っています。

希望条件が絞られる一人暮らしでも、質と数で対応力の高い選択肢です。

第3位：いい部屋ネット｜一人暮らし初心者や予算重視の人に最適

いい部屋ネットは、大東建託グループが運営する大手賃貸情報サービスで、兵庫県を含む全国の豊富な賃貸物件から選べるのが最大の強みです。

ワンルーム・1K・1DKなど一人暮らし向け物件も多く、家賃・駅距離・築年数・間取りなど細かい条件で絞り込み可能。

敷金ゼロ・礼金ゼロ・保証人不要・初期費用無料などの物件も多数あり、初期費用を抑えたい人には特に便利です。

加えて、検索機能や物件数の多さから、通勤通学の利便性とコストのバランスを自分で比較しやすく、一人暮らし初心者や予算重視の人に向いた選択肢です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

兵庫県でファミリータイプに強い賃貸不動産会社TOP3！

兵庫県で家族向け賃貸を探すなら、間取りの広さだけでなく、学校・保育施設へのアクセス、買い物や通勤の利便性、住環境の治安・公園など子育てに適した条件が重要。

ファミリータイプに強い不動産会社は、こうした条件を理解し複数の物件からライフステージや家族構成に合う住まいを提案できます。

間取りの選択肢やサポート体制が充実している会社を選ぶことで、長く安心して暮らせる物件が見つかりやすくなります。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アシスト神戸三宮店	住環境のバランスを重視する家族に最適	神戸市中央区・灘区、三宮駅周辺中心	約1,000件以上（兵庫県内）	土地勘がない人にも手厚いサポート
ピタットハウス	家族の快適性に配慮した提案	全国対応	-	設備充実・駅近物件多数
賃貸住宅サービス	通勤・通学の便を重視する世帯に適した物件	関西中心（兵庫含む）	約18万件以上	物件数が多く、更新頻度も高い

第1位：アシスト神戸三宮店｜土地勘がない人にも手厚いサポート

アシスト神戸三宮店は、神戸市中央区・灘区・兵庫区あたりを中心に、マンション・アパート・戸建て、さらにはテナントや店舗まで賃貸・売買を幅広く取り扱う総合不動産会社です。

ファミリー世帯向けには、駅近・ペット可・敷金礼金ゼロ・保証人不要・ファミリー向け間取りなど多様な条件に対応できる物件を紹介可能。

三宮駅近くの店舗で、地域の住宅事情や生活インフラ、通勤／通学の便にも詳しいスタッフが在籍しており、転勤や引越しで土地勘がない人にも手厚いサポートがあります。

住環境のバランスを重視する家族にとって、有力な選択肢です。

第2位：ピタットハウス｜設備充実・駅近物件多数

ピタットハウスの兵庫県内店舗では、2LDK〜3LDKのファミリー向け物件をはじめ、戸建て賃貸や駅近マンションなど幅広く対応しており、転勤・住み替え希望者や二世帯住宅を探す家庭にも適しています。

加盟店は地元密着型の運営が多く、地域ごとの治安情報・教育環境・生活施設の案内に強みがあります。

初期費用をカード決済できるなど契約の手続きも比較的柔軟で、忙しい家庭でも相談しやすい環境。

子育て世帯やライフステージの変化を見据えた住まい探しに向いています。

第3位：賃貸住宅サービス｜通勤・通学の便を重視する世帯に強み

賃貸住宅サービスは関西圏を中心に展開しており、兵庫県ではファミリー向けの広め間取りマンションやファミリーアパート、駅近から郊外のゆったりした住宅地まで幅広い選択肢を持っています。

複数沿線や駅をまたいだ検索にも強く、通勤・通学の便を重視する世帯に適した物件探しが可能。

物件数が多く、更新頻度も高いため、「条件を妥協せず、広さ・価格・立地をバランスよく選びたい」家庭にとって有利な仲介会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

兵庫県でデザイナーズマンションに強い賃貸不動産会社TOP3！

兵庫県でデザイナーズマンションを狙うなら、内装・間取り・設備のクオリティだけでなく、管理体制や立地のバランスが大切です。

特に神戸市・芦屋・西宮など人気沿線近辺は、デザイン性と生活利便性を両立した住まいの選択肢が豊富。

こうした物件に精通し、条件に合った提案ができる不動産会社を選ぶことで、「おしゃれで快適な暮らし」が実現しやすくなります。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	デザイナーズや築浅物件豊富	全国対応	約200万件以上	「見た目と利便性」を両立させたい人に最適
エイブル	全国展開の安心ブランド	全国対応	約30万件以上	デザイン＋設備充実
アシスト神戸三宮店	立地＋個性ある住まい・暮らし	神戸市中央区・灘区、三宮駅周辺中心	約1,000件以上（兵庫県内）	周辺の環境情報や生活導線も含めて提案

第1位：アパマンショップ｜「見た目と利便性」を両立

アパマンショップは兵庫県内に多くの店舗を持ち、単身者向けからファミリー向けまで広く賃貸を扱います。

特に三宮エリアを含む神戸市内では、駅近・リノベーション済み・モダンな内装などデザイナーズや築浅物件の取り扱いが豊富。

検索条件に「デザイナーズ・バス・トイレ別・インテリア重視」などを入れると候補が見つけやすいのが強みです。

アクセス良好な都市部で「見た目と利便性」を両立させたい人に向いています。

第2位：エイブル｜設備・内装・間取りデザインにこだわり

エイブル神戸三宮店など県内主要拠点を通じて、デザイナーズ・リノベ物件や間取りにこだわった賃貸を多数紹介しています。

再開発エリアや若者向けエリアを中心に、設備・内装・間取りデザインにこだわった物件が揃っており、インテリアやライフスタイルを重視する人にも選ばれやすいのが特徴。

条件交渉や相談にも比較的柔軟で、希望条件の折り込みがしやすいため、「デザイン性＋住みやすさ」を両立させたい人に適しています。

第3位：アシスト神戸三宮店｜周辺の環境情報や生活導線も提案

アシスト神戸三宮店は、三宮駅周辺・神戸市中央区を中心に、賃貸・売買両方を取り扱う地域密着型の不動産会社です。

不動産ポータル未掲載の“穴場物件”も扱うことが多く、デザイナーズやリノベーション済みの住居を条件が厳しくても提案力で探し出してくれる点が強み。

駅近・利便性だけでなく、周辺の環境情報や生活導線も含めて提案してもらえるため、「立地＋個性ある住まい・暮らし」を求める人に特におすすめです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

兵庫県でペット可に強い賃貸不動産会社TOP3！

兵庫県でペットと快適に暮らせる賃貸物件は限られるため、ペット可に特化した不動産会社を選ぶことが重要です。

今回は神戸市を中心に、犬・猫をはじめ多様なペットに対応した物件を豊富に扱うおすすめの3社をご紹介します。

安心の設備と管理体制を兼ね備えた会社を選ぶことが、ペットとの快適な生活の第一歩。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
ピタットハウス	ペット可物件多数掲載	全国対応	-	小型犬・猫対応物件豊富
アパマンショップ	全国ネットで安心契約	全国対応	約200万件以上	ペット共生型マンション多数
スモッティー不動産 三宮店	ペット可・ペット相談可物件の情報提供に注力	神戸市中心	約2,100件	散歩コースや動物病院など生活環境も含めて相談

第1位：ピタットハウス｜小型犬・猫対応物件豊富

ピタットハウスは、兵庫県内の広域でマンション・アパートから戸建てまで扱う大手仲介チェーンで、ペット相談可・ペット可物件の取り扱い実績があります。

駅近・沿線沿いや住宅街近くなどペットの散歩環境も含めた物件紹介が可能。

契約条件や家賃交渉にも柔軟に対応する加盟店が多いため、「ペット可＋生活しやすさ」を両立させやすいのが強みです。

ペット可を重視しつつ、通勤・通学や買い物の利便性も譲りたくない人に向いています。

第2位：アパマンショップ｜ペット共生型マンション多数

アパマンショップは全国規模の店舗網と膨大な物件数を持ち、兵庫県でもペット可やペット相談可の物件を数多く扱っています。

検索時に「ペット可／相談可」で絞り込むことで、犬・猫対応や共用部にペット対応設備がある物件を見つけやすい点がメリット。

また、単身からファミリーまで幅広い間取りと家賃の組み合わせがあるため、ペットとの暮らしのスタイルや予算に応じて選択肢を広げやすいのが特徴です。

第3位：スモッティー不動産 三宮店｜初めてペットと暮らす人や転居者に最適

スモッティー不動産三宮店は、神戸市中心部を含むエリアでペット可・ペット相談可物件の情報提供に注力しています。

専用ページで「ペット可物件」を明示するなどペットとの暮らし前提の住まい探しに対応しているのが強みです。

駅近〜住宅街、1R〜ファミリー向けまで幅広く扱い、初めてペットと暮らす人や転居者にも使いやすいです。

また、地元に詳しいスタッフが多く、散歩コースや動物病院など生活環境も含めて相談しやすいため、「ペットと安心して暮らせる住まい」を探すのに適しています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

兵庫県で管理・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

兵庫県で賃貸物件を選ぶ際、入居後の管理やアフターサポートの体制は非常に重要です。

入居後のトラブル対応、設備修理、契約更新などをスムーズに行える会社を選ぶことで、安心して長く住める住まいが手に入ります。

今回はサポート力に優れ、迅速な対応で信頼度が高い3社をご紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
ハウスコム	入居後サポート充実	全国対応	約53万件	24時間対応トラブルサポート
アパマンショップ	契約後の相談も安心	全国対応	約200万件以上	更新・修理対応が迅速
ピタットハウス	地域ごとの住環境・管理会社の傾向を把握	全国対応	-	LINE・チャットで相談可

第1位：ハウスコム｜24時間対応トラブルサポート

ハウスコムは、契約から入居、退去後まで包括的にサポートする体制をうたっており、多言語対応、保証人不要、光熱費・ライフライン手続き代行など初期手続きから生活開始までの手厚さが特徴です。

入居後も24時間365日のトラブル受付（鍵紛失、水漏れなど）を掲げ、外国籍の人や初めての賃貸でも安心感があります。

オンラインで内見から契約まで進められるため遠方からの入居や忙しい人にも対応しやすく、忙しいライフスタイルや複雑な事情がある人にも向いています。

第2位：アパマンショップ｜更新・修理対応が迅速

アパマンショップは日本全国に広がる店舗網と、それに伴う管理・サポート体制を活かし、賃貸管理サービスを展開。

鍵トラブル、水回り不具合、緊急時の対応などを含めた24時間サポート体制が整っており、入居後の安心感を重視する人に適しています。

また、賃貸契約の形態（長期／短期／定期借家）を柔軟に選べる物件も扱っており、転勤やライフスタイルの変化にも対応しやすいのがメリットです。

安定した管理とサポートで「住み続けられる安心」を求める世帯におすすめです。

第3位：ピタットハウス｜地域ごとの住環境・管理会社の傾向を把握

ピタットハウスは地元密着型の加盟店が多く、地域ごとの住環境・管理会社の傾向を把握した上で物件紹介が可能な点が強みです。

管理会社やオーナーと近いネットワークを持つため、入居後の修繕依頼や条件交渉のハンドリングが比較的スムーズな傾向があります。

管理会社が別の場合があるため、内見時に「どこが管理しているか」「対応窓口」「過去の対応実績」を必ず確認すると、長期入居でも安心できます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

兵庫県でやめた方がいい、借りてはいけない賃貸不動産会社の特徴TOP5！

• 契約条件が不明瞭（初期費用・退去費用不透明）｜高額請求リスク
• 営業対応が遅い・不親切｜物件選びがスムーズに進まない
• アフターサポートが不十分｜トラブル時の対応が困難 入居後の設備トラブル
• 情報の更新が遅い｜掲載物件が古く選択肢が少ない
• 仲介手数料・契約費用が不透明｜追加費用で予算超過

兵庫県で賃貸を探す際、管理・対応に不安がある会社や情報が不透明な会社を選ぶと契約後のトラブルや余計な費用発生のリスクが高まります。

特に神戸・三宮・阪神間は物件数が多く競争も激しいため、口コミや評判を無視して契約すると後悔する可能性が高いです。

ここでは、避けるべき不動産会社の特徴TOP5をプロの視点で整理し、契約前に確認すべきポイントもあわせて紹介します。

契約条件が不明瞭（初期費用・退去費用不透明）｜高額請求リスク

契約時に初期費用や退去費用の詳細を明示しない会社は要注意です。

後から清掃費や修繕費を追加請求されるケースも多く、予算オーバーやトラブルにつながります。

契約前に必ず見積もり明細を確認しましょう。

営業対応が遅い・不親切｜物件選びがスムーズに進まない

問い合わせへの返信が遅い、説明が曖昧など対応が不親切な会社は、希望物件を逃すリスクが高まります。

物件探しのスピード感は安心できる住まい選びに直結するため、対応力のある会社を選ぶことが大切です。

アフターサポートが不十分｜トラブル時の対応が困難

入居後に設備トラブルが起きても、対応が遅い会社では生活の質が低下します。

特に水回りや電気系統の不具合は迅速な修理が必要。

管理体制が弱い不動産会社は避け、サポート体制の口コミを確認しましょう。

情報の更新が遅い｜掲載物件が古く選択肢が少ない

ポータルサイトや自社ページの情報更新が遅い会社は注意が必要です。

既に募集終了した物件を掲載している場合もあり、時間を無駄にしてしまいます。

最新情報を即時更新している会社かどうかをチェックすることが重要。

仲介手数料・契約費用が不透明｜追加費用で予算超過

仲介手数料や契約関連費用を明確にしない会社は、予期せぬ追加費用を請求してくるリスクがあります。

「相場より高い手数料」や「謎の名目の費用」が含まれるケースもあるため、契約前に必ず明細を確認しましょう。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

兵庫県の賃貸不動産会社によくある質問まとめ

• 初期費用はどのくらいかかるか｜会社によって差がある
• 一人暮らし向け物件の選び方｜駅近・設備・家賃のバランスが重要
• ペット可物件はどう探すか｜条件を明確にして問い合わせる

Q. 初期費用はどのくらいかかりますか？

A. 初期費用には敷金・礼金・前家賃・仲介手数料などが含まれます。

地域や物件条件によりますが、合計で家賃の3〜5か月分が目安。

事前に見積りを取り、内訳を確認することで不明瞭な請求や予算超過を防げます。

Q. 一人暮らし向け物件の選び方は？

A. 駅近や築年数、家賃、間取りや設備を総合的に比較することが大切です。

立地だけでなく生活動線や周辺環境もチェック。

インターネット対応や収納力など、日々の生活に直結する条件を見極めると失敗が少なくなります。

Q. ファミリー向け物件の特徴は？

A. 子育て世帯には、広い間取りや十分な収納、通学に便利な学区や治安の良い環境が重要です。

周辺にスーパーや病院、公園など生活インフラが整っているかも確認を。

家族のライフスタイルに合う環境を選ぶと安心です。

Q. デザイナーズマンションは高い？

A. デザイン性の高い内装や設備、開放的な間取りなど独自の魅力がある分、一般的な物件より家賃はやや高めです。

見た目だけでなく、防音や収納力など実生活に影響する機能面もチェックして選ぶことが大切です。

Q. ペット可物件はどう探す？

A. 物件検索サイトで「ペット可」で絞り込むと効率的です。

ただ、犬・猫の種類や体重制限、頭数制限など規約が細かい場合もあります。

追加敷金が必要なケースもあるため、契約前にルールをしっかり確認しましょう。

Q. 保証人がいない場合は？

A. 最近は保証会社の利用が一般的で、保証人がいなくても入居可能です。

審査には収入や勤務先情報が必要な場合も。

連帯保証人の代替制度もあるため、条件を比較して自分に合った方法を選ぶのがおすすめです。

Q. 仲介手数料は必ず必要？

A. 仲介手数料は原則「家賃の1か月分以内」と法律で定められていますが、0円〜1か月分まで不動産会社によって差があります。

事前にしっかり確認しておかないと、予算オーバーの原因になるため注意が必要です。

Q. オンライン対応はある？

A. 最近は問い合わせや物件紹介、内見予約から契約までオンラインで完結できる不動産会社が増えています。

遠方からの引っ越しや多忙な方に便利ですが、細かな条件確認や書類のやり取りは対面同様に丁寧に進めましょう。

Q. 契約更新や解約の手続きは？

A. 契約更新には更新料がかかる場合があり、通知期限は一般的に1〜2か月前です。

解約も同様に早めの手続きが必要。

事前に契約書を確認し、退去費用の精算方法や原状回復の範囲を理解しておくと安心です。

Q. 入居後のトラブルは誰に相談する？

A. 水漏れや設備不良など入居後のトラブルは、まず管理会社や大家に相談するのが基本です。

対応が遅い場合はサポート窓口や自治体の相談機関を利用する方法もあります。

早めに連絡することで解決がスムーズになります。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

まとめ｜兵庫県での新しい生活で後悔しない選び方を

• 初期費用や仲介手数料を事前に確認する
• 物件の広さ・間取り・設備を優先順位で比較する
• 駅近や通勤・通学の利便性を重視する
• ペット可やデザイナーズ物件など希望条件を明確化する
• 一人暮らし／ファミリータイプなどライフスタイルに合わせて選ぶ
• 契約更新や解約条件を事前に把握する
• 保証人や保証会社の条件を確認する
• 管理会社やサポート体制の対応状況をチェックする
• オンライン対応や問い合わせのしやすさを確認する
• 実際の口コミや評判を参考にする

兵庫県で賃貸物件を選ぶ際は、家賃や初期費用の内訳を明確にし、複数の物件を比較することが大切です。

駅近や学区、周辺環境など自分の生活スタイルに合う条件を優先しましょう。

オンライン対応やアフターサポートが整った不動産会社を選ぶことで、入居後のトラブルも安心。

計画的に選ぶことで、新生活を快適に始められます。