【2025年8月】東京の賃貸不動産おすすめ人気ランキングBEST15

東京都で賃貸不動産会社を探すと、数え切れないほどの選択肢が出てきます。

大手から地域密着型まで幅広く存在するため「どの会社に任せれば失敗しないのか」と迷う方も多いのではないでしょうか。

結論から言えば、ポイントは「自分のライフスタイルに合った会社を選ぶこと」。初期費用の条件、管理体制、サポートの質などを比較すれば、東京都での新生活を安心してスタートできます。

本記事では、不動産業界25年のプロが、口コミや評判を交えつつ“失敗しない会社選び”を具体的に解説します。

サービス名	簡単な紹介文（30字以内）	対応エリア	物件数・掲載件数	初期費用の安さ	特徴・強み	仲介手数料
アパマンショップ	全国最大級600店舗以上	全国対応	約40万件以上	要確認	店舗数の多さと安心感	家賃1か月分
エイブル	仲介手数料半額でお得	全国対応	約25万件以上	敷金礼金ゼロ物件あり	初期費用を抑えられる	家賃0.5か月分
ピタットハウス	地域密着型で情報に強い	全国対応	約10万件以上	要確認	地元情報に詳しい担当者	家賃1か月分
ミニミニ	敷金礼金ゼロ物件豊富	全国対応	約12万件以上	敷金礼金ゼロ多数	学生や新社会人に人気	家賃1か月分
ソレイユ	オリコン満足度上位常連	首都圏特化	要確認	要確認	丁寧な接客と高評価口コミ	家賃1か月分
東急リバブル	高級賃貸に強い大手	首都圏特化	要確認	要確認	ブランド力と法人契約対応	家賃1か月分
三井のリハウス	大手の信頼と実績	全国対応	要確認	要確認	契約の安定性と安心感	家賃1か月分
タウンハウジング	都内エリア特化型	東京都中心	約7万件以上	要確認	迅速対応と地域密着	家賃1か月分
ヘヤギメ	LINEで完結でき便利	首都圏特化	要確認	敷金礼金ゼロ物件あり	オンライン対応に強い	家賃1か月分
LIXIL不動産ショップ	大手グループ運営で安心	全国対応	要確認	要確認	ブランドの信頼性	家賃1か月分
シャーメゾンショップ	積水ハウスの賃貸網	全国対応	要確認	要確認	防音性の高い建物	家賃1か月分
住友不動産の賃貸マンション	高級志向向け物件多数	首都圏特化	要確認	要確認	デザイン性と高級感	家賃1か月分
大東建託リーシング	管理物件数は全国トップ	全国対応	約100万戸管理	敷金礼金ゼロ物件あり	豊富な管理物件供給	家賃1か月分
レオパレス21	家具付き物件に強み	全国対応	約56万戸管理	敷金礼金不要多い	短期利用や単身赴任に便利	家賃1か月分
ハウスメイト	管理体制とサポートに強い	全国対応	約12万件以上	要確認	入居後フォローが充実	家賃1か月分

この記事を読んでわかること

• 東京都で信頼できる賃貸不動産会社の選び方
• 一人暮らし・ファミリー・デザイナーズなど用途別のおすすめ会社
• 仲介手数料や初期費用を抑える具体的なポイント
• 借りてはいけない不動産会社・物件の特徴と回避方法
• 初めてのひとり暮らしでも安心できる実践的な対策

東京都で賃貸不動産おすすめランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

東京都で信頼できる賃貸不動産会社を探す際、物件数の多さや対応力、初期費用の透明性は必ず比較すべきポイントです。

ここでは口コミ・評判をもとに厳選したおすすめランキング15社をご紹介します。

大手から地域密着まで幅広く取り上げており、自分のライフスタイルに合った会社が必ず見つかります。

第1位：アパマンショップ｜全国最大規模の店舗網と豊富な物件情報

項目名	内容
企業名	株式会社アパマンショップネットワーク
本社所在地	東京都千代田区丸の内
対応エリア	全国対応（600店舗以上）
運営会社情報	設立：1979年／全国600店舗超／従業員数 約1,500名
物件掲載数	約40万件以上（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（上限、物件により変動）
特徴・強み	全国最大級のネットワーク、地方からの上京でも安心、物件数の多さ
サポート体制	店舗来店、オンライン対応、LINE・チャット相談可
実際の口コミ（一言要約）	「担当者が丁寧で安心できた」「地方からでも希望に合う物件が見つかった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）安心感と物件数の豊富さが高評価
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都千代田区丸の内）

アパマンショップは全国最大規模の店舗網を誇り、東京都内でも圧倒的な物件数を取り扱っています。

口コミでは担当者の対応の丁寧さや安心感が評価され、特に初めての一人暮らしや地方からの上京者に強く支持されています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第2位：エイブル｜仲介手数料が半額でコスパ重視に最適

項目名	内容
企業名	株式会社エイブル
本社所在地	東京都港区元赤坂
対応エリア	全国対応（直営＋フランチャイズ）
運営会社情報	設立：1968年／全国約400店舗／従業員数 約3,500名
物件掲載数	約25万件以上（非公開物件も一部あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃の0.5か月分（半額）
特徴・強み	仲介手数料半額／敷金礼金ゼロ物件も多い／コスパ重視層に強い
サポート体制	店舗来店、オンライン対応、LINE相談、IT重説対応
実際の口コミ（一言要約）	「初期費用が想像より安く済んで助かった」「LINE対応が便利でスムーズ」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）コスパ重視でトップクラスの選択肢
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都港区元赤坂）

エイブルは仲介手数料が半額という強みで、初期費用を大きく抑えられるのが最大の魅力です。

全国展開する店舗数と物件数の多さに加えて、オンラインやLINE対応での利便性も高く、口コミでも「費用が想像以上に安かった」「対応が早くて安心できた」と高く評価されています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第3位：ピタットハウス｜地域密着型でエリアごとの強みに強い

項目名	内容
企業名	ピタットハウスネットワーク株式会社
本社所在地	東京都中央区日本橋
対応エリア	全国対応（フランチャイズ展開、首都圏に強み）
運営会社情報	設立：1997年／全国約650店舗／スターツグループ運営
物件掲載数	約10万件以上（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（上限、物件により変動）
特徴・強み	地域密着型／エリアごとの生活情報に詳しい／安心のフランチャイズ網
サポート体制	店舗来店、オンライン対応、LINE相談可能
実際の口コミ（一言要約）	「地域情報まで丁寧に教えてくれた」「担当者の対応が親身で安心できた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）地域密着と担当者の提案力で高評価
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都中央区日本橋）

ピタットハウスはスターツグループが展開する全国規模の不動産ネットワークで、特に地域密着の強さが特徴です。

各店舗の担当者がその街の生活環境や将来性に詳しく、口コミでも「治安や買い物の便利さまで教えてくれた」と評価されています。

初めての住まい探しで情報の裏付けを求める方に向いています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第4位：ミニミニ｜敷金・礼金ゼロ物件の豊富さで人気

項目名	内容
企業名	株式会社ミニミニ
本社所在地	東京都港区港南
対応エリア	全国対応（直営＋フランチャイズ）
運営会社情報	設立：1977年／全国約500店舗／従業員数 約3,200名
物件掲載数	約12万件以上（敷金・礼金ゼロ物件多数）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（物件により割引あり）
特徴・強み	敷金・礼金ゼロ物件が豊富／家具家電付き物件あり／学生や新社会人に人気
サポート体制	店舗来店、オンライン対応、LINE相談、IT重説
実際の口コミ（一言要約）	「初期費用が抑えられて助かった」「学生向けの物件紹介が充実していた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）初期費用の安さで若年層から高評価
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都港区港南）

ミニミニは敷金・礼金ゼロ物件が豊富で、特に学生や新社会人の初めての一人暮らしに人気の不動産会社です。

家具家電付き物件も取り扱っており、すぐに生活を始めたい人に向いています。

口コミでは「契約金が予想以上に安く済んだ」という評価が多く、費用を抑えて引っ越したい方におすすめです。

プロの視点からの対策とアドバイス

第5位：ソレイユ｜オリコン顧客満足度で高評価を獲得

項目名	内容
企業名	株式会社ソレイユ（アエラスグループ）
本社所在地	東京都豊島区東池袋
対応エリア	首都圏特化（東京・神奈川・千葉・埼玉）
運営会社情報	設立：2009年／東京都内を中心に複数店舗展開／従業員数 約88名
物件掲載数	要確認（首都圏エリア物件を中心に多数）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（上限）
特徴・強み	オリコン満足度ランキング上位常連／接客力・提案力に定評／首都圏エリアの物件に強い
サポート体制	店舗来店、オンライン内見、チャット対応可
実際の口コミ（一言要約）	「押し付けがなく希望を丁寧に聞いてくれた」「内見までの段取りがスムーズ」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）首都圏エリアで信頼できる対応力
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都中野区中野）

ソレイユは東京都を中心とした首都圏で強みを持ち、顧客満足度ランキングでも上位を維持している不動産会社です。

口コミでは「担当者が丁寧で強引な提案がなかった」「内見や契約までの対応がスムーズだった」と高評価。

特に初めての一人暮らしや、細かい条件にこだわる利用者からの支持が厚いのが特徴です。

プロの視点からの対策とアドバイス

第6位：東急リバブル｜大手ならではの安心感とブランド力

項目名	内容
企業名	東急リバブル株式会社
本社所在地	東京都渋谷区道玄坂
対応エリア	首都圏中心（全国主要都市にも展開）
運営会社情報	設立：1972年／全国約180店舗／従業員数 約3,700名
物件掲載数	要確認（賃貸・売買合わせて豊富に展開）
取扱い物件タイプ	マンション、高級賃貸、一戸建て、法人契約、分譲賃貸
仲介手数料	家賃1か月分（上限）
特徴・強み	大手グループの安心感／高級賃貸や法人契約に強み／契約サポートが丁寧
サポート体制	店舗来店、オンライン内見、IT重説、電話・メール対応
実際の口コミ（一言要約）	「法人契約がスムーズで安心」「高級エリアの提案が的確」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）ブランド力と高級志向対応に強み
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都渋谷区道玄坂）

東急リバブルは東急不動産グループの中核企業として、東京都心の高級エリアや法人契約に強みを持つ不動産会社です。

大手ならではの契約フローの安心感、法令遵守の徹底、そしてハイグレードな賃貸物件の豊富さが魅力です。

口コミでも「対応が丁寧で安心感がある」「法人契約がスムーズだった」と評価されています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第7位：三井のリハウス｜大手不動産会社のノウハウと実績

項目名	内容
企業名	三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）
本社所在地	東京都千代田区霞が関
対応エリア	全国主要都市（首都圏・関西・東海に強み）
運営会社情報	設立：1969年／全国約280店舗／従業員数 約4,300名
物件掲載数	要確認（売買・賃貸合わせ豊富に展開）
取扱い物件タイプ	マンション、分譲賃貸、高級賃貸、一戸建て、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（上限）
特徴・強み	大手ブランドの安心感／売買で培った実績を賃貸でも活用／契約手続きがスムーズ
サポート体制	店舗来店、オンライン相談、IT重説、電話・メール対応
実際の口コミ（一言要約）	「契約がスムーズで安心」「書類の手続きが丁寧だった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）信頼性と契約の安定感が強み
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都千代田区霞が関）

三井のリハウスは不動産売買で長年の実績を持つ大手企業で、賃貸仲介においてもそのノウハウを活かしています。

契約手続きの正確さとスピード感は口コミでも評価されており、「安心して任せられる」という声が多いです。

大手ブランドならではの信頼感と安定感を求める方におすすめできます。

プロの視点からの対策とアドバイス

第8位：タウンハウジング｜都内エリア特化で豊富な物件量

項目名	内容
企業名	株式会社タウンハウジング東京
本社所在地	東京都千代田区岩本町
対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県中心（首都圏特化）
運営会社情報	設立：1979年／首都圏に約130店舗／従業員数 約1,600名
物件掲載数	約7万件以上（非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（上限）
特徴・強み	首都圏特化でエリア情報に詳しい／物件数が豊富／迅速な対応力
サポート体制	店舗来店、オンライン相談、LINE・チャット対応
実際の口コミ（一言要約）	「地域相場に詳しく安心できた」「急ぎの引っ越しでも対応が早かった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）首都圏での物件探しに強い信頼感
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都千代田区岩本町）

タウンハウジングは首都圏特化の不動産会社で、東京都内や周辺エリアに強みを持ちます。

物件数の多さと地域相場に詳しい担当者の提案力が特徴で、口コミでは「土地勘がなくても丁寧に説明してくれた」と好評です。

特に東京都内で効率的に部屋探しをしたい方に適しています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第9位：ヘヤギメ｜若年層に人気の新しいサービスモデル

項目名	内容
企業名	株式会社S-FIT（ヘヤギメ）
本社所在地	東京都港区六本木
対応エリア	首都圏中心（東京・神奈川・千葉・埼玉）
運営会社情報	設立：1999年／首都圏に約30店舗展開／従業員数 約800名
物件掲載数	要確認（公開物件＋非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（上限／キャンペーンにより変動）
特徴・強み	LINE相談・オンライン内見に対応／若年層や初めての一人暮らしに強い／物件提案がスピーディー
サポート体制	店舗来店、オンライン対応、LINE・チャット対応、IT重説
実際の口コミ（一言要約）	「LINEでやり取りできて便利」「夜遅くでも対応が早く安心できた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）デジタル対応に優れ、若年層から高評価
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都港区六本木）

ヘヤギメは株式会社S-FITが運営する賃貸仲介サービスで、LINEやオンライン内見に強みを持つのが特徴です。

特に大学生や20代社会人など若年層から支持されており、「LINEだけで相談から契約まで進められた」という口コミが多いです。

店舗に行かずにスムーズに契約できる点は、忙しい方や遠方からの引っ越しにも適しています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第10位：LIXIL不動産ショップ｜安心の大手グループ運営

項目名	内容
企業名	LIXIL不動産ショップ（運営：株式会社LIXILイーアールエージャパン）
本社所在地	東京都中央区京橋
対応エリア	全国対応（フランチャイズ展開）
運営会社情報	設立：1984年／全国約500店舗／LIXILグループ傘下
物件掲載数	要確認（全国規模で豊富、非公開物件あり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、法人契約、投資用不動産
仲介手数料	家賃1か月分（上限、物件により変動）
特徴・強み	大手建材メーカーLIXILの安心感／全国ネットワーク／ブランド信頼性が高い
サポート体制	店舗来店、オンライン相談、IT重説対応
実際の口コミ（一言要約）	「ブランドの安心感で契約がスムーズ」「女性スタッフが多く相談しやすかった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）大手グループ運営による信頼感が高評価
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都中央区京橋）

LIXIL不動産ショップは全国に展開するフランチャイズ型の不動産ネットワークで、大手建材メーカーLIXILグループの信頼性を背景にしています。

口コミでは「安心感がある」「対応が丁寧」といった声が多く、全国規模で信頼できるサービスを受けたい人に適しています。

特にブランド力を重視する層から支持されています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第11位：シャーメゾンショップ｜積水ハウスの賃貸住宅ネットワーク

項目名	内容
企業名	積和不動産株式会社（シャーメゾンショップ）
本社所在地	東京都港区赤坂
対応エリア	全国対応（地域密着の加盟店ネットワーク）
運営会社情報	設立：1989年／積水ハウスグループ／全国に約600店舗展開
物件掲載数	要確認（積水ハウス施工物件を中心に多数）
取扱い物件タイプ	賃貸マンション、アパート、ファミリー向け、一戸建て
仲介手数料	家賃1か月分（上限、物件により変動）
特徴・強み	積水ハウス施工の高品質住宅／防音・断熱性に優れた物件多数／ファミリー層に人気
サポート体制	店舗来店、オンライン相談、電話・メール対応
実際の口コミ（一言要約）	「建物の防音性が高く快適」「子育てに適した環境を提案してくれた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）住品質の高さとファミリー向け対応で高評価
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都港区赤坂）

シャーメゾンショップは積水ハウスグループのネットワークを活かし、積水ハウス施工の高品質な賃貸住宅を提供しています。

防音性・断熱性に優れた建物が多く、ファミリー層や快適な住環境を重視する単身者に人気です。

口コミでも「生活音が気にならない」「子育てに適した住環境だった」といった評価が目立ちます。

プロの視点からの対策とアドバイス

第12位：住友不動産の賃貸マンション｜高級志向に特化

項目名	内容
企業名	住友不動産株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿
対応エリア	首都圏中心（東京23区をメインに展開）
運営会社情報	設立：1949年／東証プライム上場／不動産大手グループ
物件掲載数	要確認（高級賃貸マンション多数）
取扱い物件タイプ	高級賃貸マンション、タワーマンション、ファミリー向け
仲介手数料	家賃1か月分（物件により変動）
特徴・強み	高級志向に特化／最新設備・セキュリティ完備／都心一等地の立地多数
サポート体制	店舗来店、専用ウェブサイト、オンライン問い合わせ
実際の口コミ（一言要約）	「共用設備がホテル並み」「管理体制がしっかりしていて安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）ブランド力と高級志向で高評価
所在地	Googleマップ（https://maps.google.com/?q=東京都新宿区西新宿）

住友不動産の賃貸マンションは、都心一等地のタワーマンションや高級賃貸に特化したラインナップが特徴です。

高いセキュリティとホテルライクな共用設備で、安心と快適を兼ね備えています。

口コミでも「管理体制が整っている」「共用施設が豪華」との声が多く、特に高級志向の単身者やファミリー層から支持を集めています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第13位：大東建託リーシング｜管理物件数の豊富さで安定供給

項目名	内容
企業名	大東建託リーシング株式会社
本社所在地	東京都港区港南
対応エリア	全国対応
運営会社情報	設立：2016年／大東建託グループ／全国200店舗以上
物件掲載数	公開物件数40万件以上／非公開物件あり
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、戸建て、法人契約向け
仲介手数料	家賃1か月分（物件により変動）
特徴・強み	自社管理物件数国内最大級／保証人不要プランあり／更新料ゼロ物件多数
サポート体制	店舗来店／オンライン相談／電話・メール対応
実際の口コミ（一言要約）	「管理物件が多く選択肢が豊富」「保証人不要で助かった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）安定供給と物件数で高評価
所在地	Googleマップ

大東建託リーシングは、大東建託グループが運営する賃貸仲介会社で、自社管理物件数は国内最大級。

全国に展開しており、都市部から地方まで幅広いエリアをカバーしています。

保証人不要や更新料ゼロといったプランが用意され、安定した供給力と安心感が強みです。

口コミでも「選択肢が多い」「契約条件が柔軟」といった評価が目立ちます。

プロの視点からの対策とアドバイス

第14位：レオパレス21｜短期利用や家具付き物件に強い

項目名	内容
企業名	株式会社レオパレス21
本社所在地	東京都中野区本町
対応エリア	全国対応（主要都市中心）
運営会社情報	設立：1973年／全国各地に営業所／単身者・短期利用に特化
物件掲載数	公開物件数30万件以上／短期契約プランあり
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、マンスリー契約、学生向け、法人契約
仲介手数料	0円（物件により変動）
特徴・強み	家具・家電付き物件多数／短期・マンスリー契約可能／保証人不要プランあり
サポート体制	店舗来店／オンライン相談／24時間サポート体制
実際の口コミ（一言要約）	「家具付きで引越しが楽」「短期契約に便利」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）短期・単身利用者から高評価
所在地	Googleマップ

レオパレス21は、短期滞在や単身赴任、学生の一人暮らしなどに強いサービスを提供しています。

家具・家電付きの物件が多いため、初期費用を大幅に抑えられる点が魅力です。

仲介手数料0円の物件も多く、引越し費用を抑えたい人におすすめ。

口コミでは「短期利用の柔軟さ」「家具家電付きの利便性」が特に評価されています。

プロの視点からの対策とアドバイス

第15位：ハウスメイト｜地域密着と管理体制に強い

項目名	内容
企業名	株式会社ハウスメイトパートナーズ
本社所在地	東京都豊島区東池袋
対応エリア	全国（首都圏・地方都市に幅広く展開）
運営会社情報	設立：1974年／グループ全体で全国展開／管理戸数約120万戸以上
物件掲載数	公開物件数多数／管理物件中心に豊富
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（物件により変動あり）
特徴・強み	管理体制に強く、地域密着型／敷金・礼金ゼロ物件も豊富
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／入居者サポート24時間受付
実際の口コミ（一言要約）	「管理対応が早い」「地元物件に強い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）地域密着性と管理力で安心
所在地	Googleマップ

ハウスメイトは、地域密着型の営業と管理体制の強さで評判の高い不動産会社です。

自社管理物件を中心に展開しているため、入居後のトラブル対応が早い点も大きな魅力。

学生向けや法人契約にも対応しており、初めてのひとり暮らしから転勤者まで幅広く利用しやすいサービスが整っています。

口コミでも「管理体制がしっかりしている」「対応が早い」といった安心感が目立ちます。

プロの視点からの対策とアドバイス

東京都で一人暮らしに強い賃貸不動産会社TOP3！

東京都で初めての一人暮らしを安心して始めるには、サポート体制や管理対応に強い不動産会社を選ぶことが大切です。

ここでは「物件の豊富さ」「学生・社会人向けのサービス」「管理体制」の3点を重視し、一人暮らしにおすすめの賃貸不動産会社TOP3を紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
ハウスメイト	管理物件中心で安心の対応	全国	管理戸数約120万戸以上	地域密着で管理体制に強い
レオパレス21	家具家電付き物件多数	全国	豊富（短期契約にも対応）	短期利用や学生に便利
タウンハウジング	首都圏に強い豊富な店舗網	関東中心	約20万件以上	初心者向けサポート充実

第1位：ハウスメイト｜地域密着と管理体制の安心感

ハウスメイトは管理物件を数多く扱い、特に入居後のトラブル対応に強い点が魅力です。

学生や新社会人のひとり暮らしにとって、生活サポートが整っているのは安心材料となります。

口コミでも「管理対応が早い」と評価が高く、初めての入居者から信頼を集めています。

第2位： レオパレス21｜家具家電付きで手軽に入居

レオパレス21は家具・家電付き物件が多く、引っ越し費用を抑えたい方におすすめです。

短期契約も可能で、転勤者や学生に人気があります。

敷金・礼金ゼロ物件も多いため、初期費用を抑えたい一人暮らし層にとって利便性の高い選択肢です。

第3位：タウンハウジング｜首都圏特化で豊富な物件量

タウンハウジングは東京都をはじめ首都圏エリアで強いネットワークを持ち、20万件以上の物件から選べます。

特に店舗スタッフの対応が丁寧で、初めてのひとり暮らしを始める方に寄り添ったサポートが受けられると評判です。

プロの視点からの対策とアドバイス

東京都でファミリータイプに強い賃貸不動産会社TOP3！

東京都で家族向けの賃貸物件を探す際は、広さや間取り、子育て環境に配慮した住まいが多い不動産会社を選ぶことが重要です。

ここでは「ファミリー向け物件の豊富さ」「管理体制」「子育て世帯へのサポート」を軸に、安心して長く暮らせるおすすめの不動産会社TOP3を紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
大東建託リーシング	管理物件数トップクラス	全国	約120万戸以上	広め間取り・子育て世帯に強い
積水ハウス シャーメゾンショップ	積水ハウス施工物件多数	全国	豊富（非公開物件含む）	高品質で防音性に優れ安心
三井のリハウス	大手の実績と信頼	全国	非公開物件も多数	ファミリー向け大型物件に強い

第1位：大東建託リーシング｜広め間取りと管理体制で安心

大東建託リーシングは全国トップクラスの管理戸数を誇り、ファミリー向けの広い間取りを数多く揃えています。

特に東京都内でも郊外の子育て世帯に人気が高く、生活環境に合わせた物件が豊富です。

管理対応の迅速さも強みで、長期的に安心できる住まいを提供しています。

第2位：シャーメゾンショップ｜防音性と品質の高さで人気

積水ハウスが展開するシャーメゾンショップは、高い施工品質と防音性に定評があります。

ファミリー世帯にとって隣接住戸の音問題は大きな不安ですが、シャーメゾンは構造面で安心感があり、子育て世帯に選ばれる理由となっています。

共働き世帯にも住みやすい環境を整えています。

第3位：三井のリハウス｜大手の実績と大型物件の安心感

三井のリハウスは大手ならではの豊富なネットワークを持ち、非公開物件も多く取り扱っています。

都心のタワーマンションから郊外の一戸建てまで幅広く対応可能で、特にファミリータイプの大型物件に強みを持っています。

サポート体制も整っており、長期的な安心を求める世帯に最適です。

プロの視点からの対策とアドバイス

東京都でデザイナーズマンションに強い賃貸不動産会社TOP3！

東京都にはおしゃれで独自性の高いデザイナーズマンションが多く存在します。

しかし一般的な賃貸サイトでは情報が埋もれがちで、希望の物件を探しにくいのが現実です。

そこで、デザイナーズ物件に特化した不動産会社TOP3を紹介します。

個性的な住まいを求める方に最適なラインナップです。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
モダンスタンダード	高級・デザイナーズ専門	東京都心部	約20,000件	高級賃貸に特化し内装重視
アクセルホーム	都心特化の独自物件多数	都内23区中心	約15,000件	デザイナーズ物件の実績豊富
REISM（リズム）	リノベ系デザイン物件	都内主要エリア	数千件	独自リノベ物件で人気

第1位：モダンスタンダード｜高級デザイナーズ賃貸に特化

モダンスタンダードは、都心部の高級デザイナーズマンションを専門的に扱う不動産会社です。

高級感ある外観や最新設備を備えた物件を豊富に取り扱っており、特に「ラグジュアリーな暮らしをしたい」層に人気。

専用サイトの検索機能も優れており、理想の物件に出会いやすいのが強みです。

第2位：アクセルホーム｜都心で豊富なデザイナーズ物件

アクセルホームは東京都心の賃貸市場に強く、デザイナーズ物件の取り扱いが豊富なことで知られています。

渋谷や新宿など、人気エリアのスタイリッシュな住まいを数多く紹介可能。

地元密着型の営業スタイルで、内見時の細やかなサポートにも定評があります。

初めてでも安心して利用できます。

第3位：REISM（リズム）｜リノベーションで生まれ変わった物件

REISM（リズム）は、リノベーションデザイナーズ物件に特化した不動産会社です。

築年数のある物件を現代的に再生し、デザイン性と快適性を兼ね備えた住まいを提供しています。

家賃は比較的抑えめながらも個性的な空間が多く、若年層や初めてのひとり暮らしに人気です。

プロの視点からの対策とアドバイス

東京都でペット可に強い賃貸不動産会社TOP3！

東京都でペットと暮らせる物件は需要が高く、一般的な賃貸より条件が限られるのが課題です。

そこで、ペット可物件の取り扱いに強みを持つ不動産会社を厳選して紹介します。

犬や猫との快適な暮らしを実現するために、管理体制や設備が整った物件を多く揃えている会社をチェックしましょう。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	ペット可物件多数の大手	全国／都内全域	約60万件	専用検索で探しやすい
ピタットハウス	地域密着で提案力◎	全国／都内23区中心	約10万件	ペット可物件の提案に強み
CHINTAI	ペット可特集が充実	全国／都内主要エリア	約30万件	特集ページで検索便利

第1位：アパマンショップ｜ペット可物件数の多さで安心

アパマンショップは全国展開の大手で、東京都内でもペット可物件の掲載数が非常に多いのが強みです。

専用検索機能を備えており、犬・猫だけでなく小動物可など詳細条件で探せる点が魅力。

大手ならではの豊富な情報量とサポート体制で、初めてのペット可物件探しでも安心感があります。

第2位：ピタットハウス｜地域密着の柔軟なサポート

ピタットハウスは全国に店舗を展開していますが、特に東京都内では地域密着型の営業に定評があります。

担当者が地域ごとのペット飼育環境や周辺施設に詳しく、条件に合った提案がスムーズ。

地域密着の強みを活かし、入居後の生活まで視野に入れた物件探しをサポートしてくれます。

第3位：CHINTAI｜ペット特集ページで効率検索

CHINTAIはポータルサイトとして、ペット可物件を特集ページでまとめているのが特徴です。

犬・猫の飼育可物件はもちろん、多頭飼い対応や大型犬可など細かい条件で絞り込みが可能。

オンライン完結型の検索に強みがあり、忙しい人でも効率的に希望物件に出会える仕組みが整っています。

プロの視点からの対策とアドバイス

東京都で管理・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

賃貸物件は入居時の条件だけでなく、入居後の管理体制やアフターサポートの手厚さも大切です。

設備不具合やトラブル時に迅速な対応ができる会社は、安心して長く暮らせる大きなポイント。

ここでは、保証期間の長さや定期点検、緊急対応に優れた会社TOP3を紹介します。

企業名	特徴	初期保証期間	延長保証期間	定期点検	アフター対応	工法
大東建託リーシング	管理戸数No.1の安心体制	2年間	最大10年間	あり（入居時・更新時）	24時間サポート	RC造・木造
レオパレス21	家具付き物件＋迅速対応	2年間	最大5年間	あり（年1回）	コールセンター常設	軽量鉄骨造
ハウスメイト	地域密着の管理体制に強み	2年間	最大7年間	あり（定期巡回）	専任スタッフ対応	RC造・鉄骨造

第1位：大東建託リーシング｜管理戸数No.1でサポート力に定評

大東建託リーシングは全国で管理戸数No.1を誇り、東京都内でも物件数・管理体制の厚さが特徴です。

初期保証2年に加え、最長10年の延長保証があり、長期入居者でも安心。

さらに24時間の緊急対応が整っており、設備トラブルにも即時対応できる体制を構築しています。

第2位：レオパレス21｜家具付き物件とコールセンター対応

レオパレス21は短期・長期問わず利用しやすい家具付き物件が強み。

初期保証は2年、延長保証も最長5年と十分。

特にコールセンターによる24時間対応が整っているため、初めての一人暮らしや遠方からの入居者に安心感があります。

定期点検もしっかり行われ、管理体制に信頼が持てます。

第3位：ハウスメイト｜地域密着の安心サポート体制

ハウスメイトは地域密着型の管理に強く、入居後の細かなフォローアップに定評があります。

専任スタッフが定期的に巡回し、不具合や生活環境の改善点を早めに発見できるのが特徴。

初期保証は2年、延長保証は7年まで対応可能で、RC造や鉄骨造の堅牢な物件を中心に取り扱っています。

プロの視点からの対策とアドバイス

東京都でやめた方がいい、借りてはいけない賃貸不動産会社の特徴TOP5！

• h3 強引な営業トーク｜不安を煽って契約を急がせるリスク
• h3 初期費用が不透明｜後から高額請求されるリスク
• h3 管理体制がずさん｜トラブル放置で快適さを損なうリスク
• h3 口コミや評判が悪い｜入居後に後悔するリスク
• h3 契約条件が不利｜更新料や違約金で損をするリスク

東京都で賃貸不動産会社を選ぶ際、注意すべきは「営業スタイル」「費用の明確さ」「管理体制」の3点です。

安さや表面的な条件だけで判断すると、入居後にトラブルや余計な出費が発生します。

ここでは、借りてはいけない会社の特徴を5つに整理しました。

強引な営業トーク｜不安を煽って契約を急がせるリスク

「今日中に決めないと他の人に取られます」など、不安を煽って急がせる営業は要注意です。

焦って契約すると、条件をよく確認できず後悔するケースが多発します。

冷静に比較検討する余裕を持ちましょう。

初期費用が不透明｜後から高額請求されるリスク

見積もりに含まれる費用の内訳が不明確な会社は危険です。

敷金・礼金ゼロと見せかけて、鍵交換費用やクリーニング代が相場以上に上乗せされることもあります。

契約前に必ず明細を確認しましょう。

管理体制がずさん｜トラブル放置で快適さを損なうリスク

入居後のトラブルに対応しない会社は避けるべきです。

設備の故障や騒音問題が放置されると、快適な暮らしが一気に損なわれます。

口コミや評判を調べ、管理体制を事前に把握しておくことが重要です。

口コミや評判が悪い｜入居後に後悔するリスク

インターネットの口コミで「対応が遅い」「態度が悪い」などの声が多い会社は要注意です。

実際の対応は口コミ通りになることが多く、入居後に後悔する可能性が高まります。

必ず複数の情報源で調べましょう。

契約条件が不利｜更新料や違約金で損をするリスク

契約書をよく読むと「更新料が相場より高い」「短期解約で違約金」など不利な条件が隠れている場合があります。

契約前に確認を怠ると、余計な費用負担で損をするリスクが高まります。

プロの視点からの対策とアドバイス

東京都の賃貸不動産会社によくある質問まとめ

• 東京都の賃貸不動産会社では、契約条件や初期費用に関する疑問が多い
• 生活スタイルに合わせた物件選びのコツを押さえることが大切
• 不安を解消するには口コミや契約前の確認が重要

Q：初期費用はどのくらいかかりますか？

A：東京都では敷金・礼金・仲介手数料を含めて、家賃の4〜6か月分が目安です。

会社ごとの見積もりを比較することが大切です。

Q：仲介手数料は必ず1か月分必要ですか？

A：法律上は家賃の1か月分が上限で、半額や無料の会社もあります。条件を確認して交渉する余地があります。

Q：敷金・礼金ゼロ物件は本当にお得ですか？

A：ゼロ物件は初期費用が抑えられますが、退去時のクリーニング費や修繕費が割高になる場合もあります。

Q：管理体制はどう確認すればいいですか？

A：口コミや評判を参考にし、内見時に清掃状況や共用部のメンテナンス状態を必ずチェックしましょう。

Q：更新料はどのくらいかかりますか？

A：東京都では一般的に新賃料の1か月分が相場ですが、物件によっては不要のケースもあります。

契約書を要確認です。

Q：ペット可物件はどんな条件がありますか？

A：敷金が1〜2か月上乗せされることが多く、退去時に追加費用が発生する場合があります。

細かい条件を事前確認しましょう。

Q：インターネット無料物件は本当に使いやすい？

A：基本料金が無料でも回線速度が遅いことがあります。

入居前に利用可能な回線や速度を確認すると安心です。

Q：保証人不要物件は安心して契約できますか？

A：保証会社の利用が必須となるケースが多く、保証料が発生します。

条件を比較して無理のない契約を選びましょう。

Q：即入居可物件は本当にすぐ住める？

A：手続き完了後すぐに入居可能な場合もありますが、クリーニングや審査で数日かかることが一般的です。

Q：家賃交渉はできるものですか？

A：物件や時期によっては交渉可能です。

長期間空室の物件や繁忙期を避ければ成功率が高まります。

プロの視点からの対策とアドバイス

まとめ｜東京都での新しい生活で後悔しない選び方を。

• 賃貸不動産会社は目的やライフスタイルに合わせて選ぶことが重要
• 初期費用や仲介手数料の条件を事前に比較して確認する
• 敷金・礼金ゼロ物件は退去時の費用に注意が必要
• 管理体制や口コミを調べ、安心できる運営会社を選ぶ
• 家族向け・一人暮らし向け・デザイナーズなど強みを見極める
• ペット可物件は条件や追加費用を必ずチェックする
• サポート体制（オンライン対応やアフターケア）を重視する
• 借りてはいけない会社や物件の特徴を把握して回避する
• 賃貸契約では更新料・保証人・保証会社利用の有無を確認する
• 自分の理想の暮らしを実現するために、慎重に比較検討する

東京都での新生活は、正しい選び方をすれば「安心」と「快適」が手に入ります。

逆に、情報不足のまま契約すると予想外の出費や住みにくさに悩むことも。

この記事を参考に、まずは気になる不動産会社の資料請求や物件見学をしてみてください。

実際に体験することでしかわからない発見が必ずあります。

今動けば、理想の住まいとの出会いも一歩近づきます。

後悔のない選択をするために、ぜひ行動に移してみましょう。