【2025年11月】鳥取の賃貸不動産おススメ人気ランキングBEST15

鳥取県で賃貸不動産会社を選ぶとき、「どこが安心？」「対応が丁寧な会社は？」と迷う方は多いでしょう。

地域密着型から全国展開の大手まで数多くあり、家賃や初期費用だけで比較してしまうと入居後のサポートやトラブル対応で後悔するケースも。

本記事では、口コミ・評判・実績をもとに、鳥取県で本当に信頼できる賃貸不動産会社を厳選して紹介します。

さらに、一人暮らし向け・ファミリー向け・ペット可・デザイナーズなど、目的別に選べるように比較表も掲載。

地元不動産の現場を知るプロの視点から、後悔しない賃貸選びのコツもお伝えします。

サービス名	紹介文	対応エリア	物件数／掲載件数	初期費用の安さ	特徴・強み	仲介手数料
いい部屋ネット	大東建託グループの賃貸ポータル	全国対応	約76万件以上	敷金礼金ゼロあり	初期費用見積もり機能、提携物件多数	家賃1か月分
センチュリー21	全国展開の不動産仲介フランチャイズ	全国対応	約15万件	敷金礼金ゼロあり	フランチャイズ店舗数多く、地方も対応可能	家賃1か月分
エイブル	初期費用抑えめ物件多数	全国対応	約30万件以上	敷金礼金ゼロあり	全国800店舗以上の支店数	家賃の半額
アパマンショップ	全国賃貸仲介チェーン	全国対応	約200万件以上	敷金礼金ゼロあり	全国展開で物件数が豊富	家賃1か月分
ホームメイト	賃貸専門全国チェーン	全国対応	-	敷金礼金ゼロあり	学生、単身者向け物件豊富	家賃１か月分
ミニミニ	賃貸仲介チェーン、多数の物件数	全国対応	約50万件以上	敷金礼金ゼロ多数	家具・家電付きプラン	家賃１か月分
レオパレス21	賃貸・家具家電付き物件を多く提供	全国対応	約54万件以上	敷金礼金ゼロあり	短期・長期対応物件	家賃1か月分
不動鳥取	鳥取県鳥取市の地域密着不動産会社	鳥取県東部・鳥取市中心	約500件以上	敷金礼金ゼロあり	駅前、駐車場・社宅等も対応	会員割引あり
CHINTAI	全国賃貸ポータルサイト	全国対応	-	敷金礼金ゼロあり	ブロードな物件掲載、検索機能充実	家賃1か月分（物件による）
エステートセンター	鳥取市の総合不動産会社	鳥取市中心		敷金礼金ゼロあり	賃貸・売買・資産活用まで一貫対応	-
新晃不動産	鳥取県米子市を拠点とする地域密着不動産会社	米子市中心	-	敷金礼金ゼロあり	駅近・幅広い取扱・地域情報に強み。	-
開拓	鳥取市の地域密着型不動産会社	鳥取市中心	約50件以上	敷金礼金ゼロあり	エイブル加盟店、駅前物件多数	-
SUUMO	絞り込み機能の充実	全国対応	-	敷金礼金ゼロあり	全国規模の物件情報	家賃1か月分（物件による）
ケイティー	鳥取県の地域密着不動産会社	鳥取市中心	-	敷金礼金ゼロあり	幅広い賃貸、管理サービス展開	-
ピタットハウス	全国展開の不動産仲介ブランド	全国対応	-	敷金礼金ゼロあり	条件検索・IT活用に強み	家賃1か月分

この記事を読んでわかること

• 鳥取県で信頼できる賃貸不動産会社の選び方
• 口コミ・評判から見たおすすめランキングBEST15
• 一人暮らし・ファミリー・ペット可など目的別の比較ポイント
• 契約前に注意すべき初期費用・管理体制の実態
• プロが教える「失敗しない部屋探し」の実践アドバイス

鳥取県で賃不動産おすすめランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

鳥取県の賃貸不動産会社を「口コミ・評判」で比較し、安心して利用できるトップ15社を厳選しました。

地域に根ざした地元店舗から全国チェーンまで、対応力・初期費用・管理体制など、多角的に評価しています。

選び方を誤ると入居後のトラブルや予期せぬ費用増に発展することもありますので、本ランクを参考に信頼できる会社を慎重に選びましょう。

第1位：いい部屋ネット｜物件数が圧倒的で選びやすい

項目名	内容
企業名	大東建託パートナーズ株式会社
本社所在地	東京都港区港南二丁目16-1 品川イーストワンタワー
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1994年／全国に約182拠点を展開
物件掲載数	約76万件以上（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、一戸建て、ファミリー向け、学生向け
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	大手ならではの情報量、保証人相談可、契約サポート充実
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／LINE・メール相談
実際の口コミ（一言要約）	「物件数が多く理想の部屋が見つかった」「スタッフが親切で安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.6）信頼・実績・対応力
所在地	Googleマップ

いい部屋ネットは全国展開の賃貸不動産ネットワークで、鳥取県内でも豊富な物件情報を提供しています。

広めの間取りやファミリー向け物件、駅近・商業施設近接物件などライフスタイルに合わせた選択肢が充実。

契約前には設備や周辺環境を詳しく案内し、希望条件に沿った提案が可能です。

契約後も管理・アフターサポートが整っており、設備トラブルや修繕依頼に迅速対応。

オンラインや電話での相談も可能で、安心して長期的な生活を送れる環境を整えてくれる会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第2位：センチュリー21｜地域密着の安心サポート

項目名	内容
企業名	株式会社センチュリー21・ジャパン
本社所在地	東京都港区北青山二丁目12-16 北青山吉川ビル7F
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1983年／全国948店舗
物件掲載数	約15万件（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、一戸建て、アパート、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（店舗・物件による）
特徴・強み	全国948店舗のフランチャイズネットワーク、高いブランド認知度と集客力
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／24時間対応のトラブルサポート
実際の口コミ（一言要約）	「駅近で相談しやすい」「スタッフが信頼できる」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）地元に根ざした確かな安心感
所在地	Googleマップ

センチュリー21は全国展開の不動産ネットワークで、鳥取県内でも豊富な賃貸物件を取り扱っています。

駅近やファミリー向け、ペット可物件など幅広く紹介可能で、希望条件に合わせた提案力が強みです。

契約前には設備や周辺環境を丁寧に案内し、契約後も管理・アフターサポートが整備されているため、入居中のトラブルや修繕依頼にも迅速対応が可能。

オンライン・電話相談も活用でき、初めての賃貸契約でも安心して入居できます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第3位：エイブル｜初期費用を抑えたい人に最適

項目名	内容
企業名	株式会社エイブル
本社所在地	東京都港区元赤坂一丁目5-3 元赤坂エスエフビル
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1968年／全国800店舗以上・海外にも展開
物件掲載数	約30万件以上(敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者、法人契約
仲介手数料	家賃の半額
特徴・強み	初期費用抑えめ物件多数、敷金礼金ゼロあり
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／LINE問い合わせ可能
実際の口コミ（一言要約）	「初期費用が安く助かった」「スタッフ対応が丁寧」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）コスパ重視の大手代表格
所在地	Googleマップ

エイブルは、全国に達数の店舗を展開する大手賃貸仲介ブランドで、鳥取県でも単身者向け物件に強みを持っています。

敷金・礼金ゼロ物件や初期費用を抑えたプランが豊富で、学生や新社会人にも人気です。

また、契約後のサポートもオンラインや電話で対応しており、住み替えや引越し準備の悩みを軽減してくれます。

物件写真の充実や間取りの分かりやすさ、スタッフの丁寧な説明が高評価。

初めての賃貸契約でも不安を減らして動ける体制が整っています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第4位：アパマンショップ｜地域密着で物件情報量が豊富

項目名	内容
企業名	Apaman Network株式会社
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目8-1 丸の内トラストタワーN館19階
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2006年/約1,000店舗以上/全国展開
物件掲載数	約200万件以上（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	鳥取大周辺の学生物件が豊富、地域情報に詳しいスタッフ
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／LINE問い合わせ可能
実際の口コミ（一言要約）	「スタッフが親切で対応が早い」「地元情報に詳しく安心」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）地元密着型で安心のサポート体制
所在地	Googleマップ

アパマンショップは、全国1000店舗以上を展開し物件数・紹介力共に国内トップクラスの賃貸仲介ブランドです。

鳥取県でも幅広い物件を扱っており、一人暮らしからファミリー向け、法人社宅まで多様なニーズに対応可能です。

物件探しでは条件交渉にも強く、駅近・築浅・ペット可などの人気条件も相談できる点が魅力。

一方で店舗により対応品質にバラツキが指摘されており、担当者・契約前の確認が重要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第5位：ホームメイト｜敷金礼金ゼロ物件が豊富

項目名	内容
企業名	東建コーポレーション株式会社
本社所在地	愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1-33 東建本社丸の内ビル
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1974年／店舗数：約541店舗
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者向け、法人契約
仲介手数料	家賃１か月分（キャンペーン時には０円になる場合あり）
特徴・強み	学生向け、単身者向け物件豊富、初期費用キャンペーンあり
サポート体制	オンライン対応／IT対応／24時間対応コールセンター
実際の口コミ（一言要約）	「初期費用が想像より安かった」「接客が丁寧で信頼できた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）コスパを重視する層に人気
所在地	Googleマップ

全国展開を誇る「ホームメイト」は、鳥取県内でも多様な賃貸物件とサポート体制を提供しています。

直営・加盟店を含めた豊富な店舗ネットワークにより、物件紹介や契約後の対応も安定しています。

特に、オンライン内見や検索機能による物件探しの利便性が高く、初めての引越しや一人暮らしにも対応可能。

また、管理物件では設備修理や定期点検などのアフターサポートにも力を入れており、「入居後も安心」という評価が目立ちます。

鳥取県で信頼できる賃貸仲介を探すなら、候補として十分に検討する価値があります。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第6位：ミニミニ｜単身・学生・ファミリーを問わず選択肢が豊富

項目名	内容
企業名	株式会社ミニミニ
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目8-3
対応エリア	全国対応（鳥取県内に複数物件あり）
運営会社情報	設立：1977年／全国約450店舗
物件掲載数	約50万件以上
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者向け、法人契約
仲介手数料	家賃１か月分（店舗・物件により割引あり）
特徴・強み	家具・家電付きプラン「スーパー君」シリーズ
サポート体制	入居前サポート／オンライン対応／入居後トラブル対応
実際の口コミ（一言要約）	「費用が安く助かった」「説明が丁寧で信頼できた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）コスパ重視の王道ブランド
所在地	Googleマップ

ミニミニは1977年創業の賃貸仲介大手で、全国に多数の店舗を展開し、敷金・礼金ゼロや仲介手数料半額プランにも広く対応しています。

多数の物件掲載数を活かし、単身・学生・ファミリーを問わず住まい探しの選択肢が豊富。

鳥取県でも地域密着型の展開により、駅近物件や家具家電付き物件、短期契約対応などが強みとして挙げられます。

仲介だけでなく、グループ企業で管理・リフォーム・消毒まで手掛けており、入居前から入居後までのワンストップサポートが魅力です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第7位：レオパレス21｜地方の単身者や転勤者にも対応

項目名	内容
企業名	株式会社レオパレス21
本社所在地	東京都中野区本町二丁目54-11
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1973年／全国主要都市に展開
物件掲載数	約54万件以上（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	家具家電付きマンション、アパート、単身者、学生、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	短期契約可、家具家電付き物件多数、敷金礼金ゼロあり
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／24時間サポート
実際の口コミ（一言要約）	「初期費用が分かりやすく安心できた」「家具家電付き物件が便利
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）短期契約や手軽な引越しに強み
所在地	Googleマップ

レオパレス21は、全国で多数の賃貸住宅を管理する大手ブランドです。

家具・家電付き物件や短期契約プランが豊富で、地方の単身者や転勤者にも対応しています。

オンライン契約やスマートロックなどデジタル設備も整い、「即入居可能」「初期コストを抑えたい」方に人気。

住まい探しから入居、退去まで一貫したサポート体制を構築しており、安心して契約できる環境が整っています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第8位：不動鳥取｜会員限定物件や仲介手数料割引制度

項目名	内容
企業名	有限会社不動鳥取
本社所在地	鳥取市今町二丁目278 鳥取駅バスターミナル前
対応エリア	鳥取県東部・鳥取市中心
運営会社情報	設立：2003年／不動産全般を幅広く扱う
物件掲載数	約500件以上（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、一戸建て、土地、事業用店舗、倉庫、月極駐車場
仲介手数料	-（会員限定物件 仲介手数料10％OFFあり）
特徴・強み	ニッチなニーズにも対応、駅徒歩3分以内に拠点
サポート体制	24時間管理／女性スタッフ対応／Web予約
実際の口コミ（一言要約）	「親切な接客」「地元密着で安心感あり」
総合評価（編集部）	★★★☆☆（3.8）地域対応力・年代物件の豊富さは高評価
所在地	Googleマップ

有限会社不動鳥取は、鳥取市を中心に賃貸・売買・土地・一戸建て・マンション・事業用物件など幅広く取り扱う地域密着型不動産会社です。

地元の土地勘に精通しているため、駅近・ペット可・田舎暮らしなど多様なニーズに応じた物件紹介が可能です。

また、会員限定物件や仲介手数料割引制度、24時間管理などのサポート体制も整っています。

一方で、オンラインでの情報更新頻度や口コミ件数は限定的なため、契約前の詳細確認が必要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第9位：CHINTAI｜地域密着型から大手まで幅広く網羅

項目名	内容
企業名	株式会社CHINTAI
本社所在地	東京都港区元赤坂一丁目2-7 AKASAKA K-TOWER10階
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1992年／従業員数：146名（2024年10月期）
物件掲載数	-（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	賃貸マンション、アパート、一戸建て、学生向け物件、女性向け物件など
仲介手数料	家賃1か月分（物件による）
特徴・強み	豊富な物件情報、女性向けや学生向けなど多様なサービス展開、LINEを活用した物件提案
サポート体制	オンライン対応／LINEでの物件提案／店舗来店対応など
実際の口コミ（一言要約）	「LINEで簡単に物件提案を受けられて便利」「女性向けのサービスが充実している」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）ユーザーのライフスタイルに合わせた多様なサービス
所在地	Googleマップ

CHINTAIは全国規模で展開する賃貸物件情報サイトで、アパートやマンション、一戸建てなど幅広い物件を掲載しています。

利用者はWebやアプリから地域・間取り・家賃などの条件で検索でき、オンラインで問い合わせや内見予約も可能。

掲載物件は不動産会社が提供し、最新情報の更新や写真、間取り図の充実度が利用者の判断に直結します。

地域密着型から大手まで幅広く網羅しており、初めての一人暮らしや転勤、引越しなどさまざまなニーズに対応できるプラットフォームです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第10位：エステートセンター｜女性スタッフ対応が好評

項目名	内容
企業名	株式会社エステートセンター
本社所在地	鳥取県鳥取市南吉方一丁目114-3
対応エリア	鳥取市およびその近郊
運営会社情報	設立：2001年／アパマンショップ加盟店
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、一戸建て、学生向け、転勤社宅等含む賃貸全般
仲介手数料	-
特徴・強み	女性スタッフ対応、家具家電付きマンスリー物件
サポート体制	店舗来店／電話対応／オンライン対応
実際の口コミ（一言要約）	「親切な対応で相談しやすい」「説明がわかりやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）女性に人気のサポート体制
所在地	Googleマップ

鳥取市を中心に地域密着型で賃貸仲介・管理を行うエステートセンターは、アパート・マンション・一戸建てを幅広く取り扱い、学生や単身者、ファミリー向け物件にも対応しています。

物件保有数は地元最大級で、オンラインでの部屋探しや家具家電付きマンスリー物件も豊富。

入居後の24時間管理体制やサポート窓口も整っており、地域で安心して住める住環境を提供しています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第11位：新晃不動産｜周辺の暮らし情報や地域事情にも精通

項目名	内容
企業名	新晃不動産有限会社
本社所在地	米子市西福原二丁目5-2
対応エリア	米子市中心
運営会社情報	設立：1980年／鳥取大学医学部、医大勤務に特化物件あり
物件掲載数	-（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建て
仲介手数料	-
特徴・強み	売買・賃貸・リフォームまで “トータルサポート”
サポート体制	店舗来店／電話対応／メールん問合せ
実際の口コミ（一言要約）	「地域密着型で安心して任せられた」「標準化された透明情報 の記載が少ない」
総合評価（編集部）	★★★☆☆（3.4）地域密着型としての強みが明確
所在地	Googleマップ

新晃不動産有限会社は鳥取県米子市西福原に拠点を置く地域密着型不動産会社で、賃貸・売買・買取・リフォームなど不動産の総合サービスを提供しています。

特に米子市を中心に土地勘に強く、物件紹介だけでなく周辺の暮らし情報や地域事情にも詳しいという強みがあります。

保証人不要制度や法人契約、女性スタッフ対応など多様なニーズにも応じており、利用者から「対応が丁寧」という声もあります。

一方で、掲載物件数やオンライン手続きの明確な情報公開が限定的で、選択肢の豊富さやデジタル対応を重視する人には確認が必要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第12位：開拓｜駅近で利便性の高い物件紹介が可能

項目名	内容
企業名	有限会社開拓
本社所在地	鳥取県鳥取市大覚寺170-55
対応エリア	鳥取市中心
運営会社情報	「エイブルネットワーク米子駅前店」という店舗名を展開
物件掲載数	約50件以上（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、土地
仲介手数料	-
特徴・強み	鳥取市内を中心とした地域密着型
サポート体制	店舗来店／電話対応／LINE相談
実際の口コミ（一言要約）	口コミ投稿がほぼ無いため、実際の入居・取引者による生の声は確認できません
総合評価（編集部）	★★★☆☆（3.4）地元利用者には安心感
所在地	Googleマップ

有限会社開拓は鳥取県米子市を拠点に、賃貸・売買・リフォームなどを手掛ける地域密着型不動産会社です。

エイブルネットワーク米子駅前店として賃貸仲介も行っており、駅近で利便性の高い物件紹介が可能です。

物件情報に加え周辺環境や生活導線にも精通しており、初めての賃貸利用者や転勤者でも安心して相談できます。

一方で、掲載物件数や仲介手数料の明確な情報、オンライン契約やサポート体制など標準化された情報公開は限定的で、事前確認が必要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第13位：SUUMO｜日本最大級の住宅・不動産ポータルサイト

項目名	内容
企業名	株式会社リクルート
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目9-2 グラントウキョウサウスタワー
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2012年／従業員数：14,192名
物件掲載数	約800万件以上（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、一戸建てなど
仲介手数料	家賃1か月分（物件による）
特徴・強み	全国規模の物件情報、絞り込み機能の充実、多言語案内
サポート体制	店舗来店／電話／WEB問い合わせ
実際の口コミ（一言要約）	「物件情報が豊富で比較しやすい」「ランキングが便利」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2）全国情報網で幅広く探せる
所在地	Googleマップ

SUUMOは、Recruit Co., Ltd.が運営する日本最大級の住宅・不動産ポータルサイトで、賃貸・購入・土地・リフォームなど幅広く物件情報を提供しています。

検索条件の細分化、沿線・駅指定、写真・間取り掲載など使いやすいと豊富な物件数が強み。

一方で、掲載情報の更新タイミングや、人気物件の競争激化、エリア外の絞込み精度などに注意が必要とされています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第14位：ケイティー｜非喫煙者限定物件などニッチ条件にも対応

項目名	内容
企業名	株式会社ケイティー
本社所在地	鳥取県鳥取市富安1-173 KTビル1F
対応エリア	鳥取市および市街地／郊外など幅広く対応
運営会社情報	設立：1984年／非喫煙者物件などユニーク物件を扱う
物件掲載数	-（敷金礼金ゼロあり）
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、一戸建て、学生向け、ペット可、非喫煙者限定物件
仲介手数料	-
特徴・強み	鳥取環境大学周辺物件、非喫煙者限定物件などニッチ条件にも対応
サポート体制	店舗来店／電話対応
実際の口コミ（一言要約）	「立地が良く物件紹介が豊富」「サイトの情報量が少ない」
総合評価（編集部）	★★★☆☆（3.5）地域に根ざした対応力
所在地	Googleマップ

株式会社ケイティーは、鳥取県鳥取市富安に本社を構える地元密着型の不動産会社です。

鳥取駅から徒歩圏内に拠点を構え、主に鳥取市内およびその近郊で、賃貸アパート・マンション・駐車場・土地・中古住宅など幅広く取り扱っています。

「物件のメリット・デメリット両方の視点から案内をモットーに」としており、転勤者・学生・地元居住者など多様なニーズに対応。

地域の不動産市場に精通した小規模ながら信頼できる業者として、鳥取市内で住まいや土地を探す際の選択肢の一つと言えます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第15位：ピタットハウス｜地元密着×全国ブランドの信頼

項目名	内容
企業名	ピタットハウスネットワーク株式会社
本社所在地	東京都中央区日本橋三丁目4-10 スターツ八重洲中央ビル4階
対応エリア	全国対応（鳥取県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2000年／加盟店・フランチャイズを含む全国展開
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション・アパート・戸建て・店舗・事務所・投資用・事業用物件
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	初期費用抑えた物件多数、全国ネットワーク
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／学生特化物件
実際の口コミ（一言要約）	「対応が誠実」「説明が明快」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.0）安心のブランド力
所在地	Googleマップ

ピタットハウスは全国に広がる不動産ネットワークで、鳥取県でも賃貸（マンション・アパート・戸建）から駐車場まで幅広く対応しています。

物件検索ページには「新築」「地域」「通勤・通学時間」「学校名」など細かな条件指定が可能です。

また、物件リクエストサービスもあり、希望条件を入力するだけで未公開物件含めて紹介を受けられる点も魅力です。

数多くの物件を比較でき、希望に沿った住まい探しをしやすくしてくれる会社と言えます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

鳥取県で一人暮らしに強い賃貸不動産会社TOP3！

鳥取県で初めての一人暮らしを始めるなら、物件の探しやすさ・初期費用・サポート体制が特に重要です。

ここでは「一人暮らしに強い」不動産会社を口コミや物件数、サポートの充実度で徹底比較しました。

初めてでも安心できる、サポート力とコスパの高い3社を厳選して紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
エイブル	初期費用を抑えたい学生に人気	全国対応	約30万件以上	仲介手数料半額・駅近多数
レオパレス21	家具家電付きで即入居できる	全国対応	約54万件以上	敷金礼金ゼロ・短期契約可
ピタットハウス	駅徒歩圏・ワンルーム・1K・家具家電付き	全国対応	-	若年層にも利用しやすいサービス

第1位：エイブル｜仲介手数料半額でコスパ最強

エイブルは鳥取県内の一人暮らし向け物件を豊富に取り扱っており、駅近や利便性の高いワンルーム・1K物件を多数紹介しています。

契約前には間取りや設備、周辺環境の詳細を丁寧に案内し、希望条件に沿った物件提案が可能です。

契約後も管理・アフターサポートが充実しており、設備トラブルや修繕依頼にも迅速対応。

オンラインや電話での相談も可能なため、初めての賃貸契約でも安心して入居できるサポート体制が整っています。

第2位：レオパレス21｜家具家電付き＆即入居可でスムーズ

レオパレス21は家具家電付きの物件を多く取り扱い、鳥取県内でもすぐに入居できる一人暮らし向けの選択肢が豊富です。

敷金・礼金ゼロ物件や短期契約にも対応しており、初めての一人暮らしでも費用面や契約条件で安心できます。

契約後の管理・アフターサポートも整っており、設備トラブルや修繕依頼に迅速に対応。

オンラインや電話での相談も可能で、利便性と安心感を兼ね備えた住まい選びが実現できます。

第3位：ピタットハウス｜駅徒歩圏・ワンルーム・1K・家具家電付き

ピタットハウスは全国規模の不動産ネットワークに属し、鳥取県内でも一人暮らし向けの賃貸物件を幅広く紹介しています。

駅徒歩圏・ワンルーム・1K・家具家電付きといった条件に合った物件検索が可能で、「速く入居したい」「初期費用を抑えたい」等のニーズにも応える体制が整っています。

オンライン内見やスマホ対応の契約相談など、若年層にも利用しやすいサービスが特徴。

地域密着の担当スタッフによる生活環境の紹介もあり、安心して一人暮らしをスタートしたい方に適した選択肢と言えます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

鳥取県でファミリータイプに強い賃貸不動産会社TOP3！

鳥取県で家族向けの賃貸物件を探すなら、「広さ」「周辺環境」「管理体制」が大切です。

子どもの成長や通学、家族のライフスタイルに合った住環境を見極めることで、安心して長く暮らせる住まいが見つかります。

ここでは、口コミや実績から厳選した“ファミリーに強い不動産会社”を3社ご紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
ミニミニ	家族向け3LDK物件が豊富	全国対応	約50万件以上	駐車場付き物件が充実
アパマンショップ	学区・周辺環境の提案に強い	全国対応	約200万件以上	店舗数・提案力が高評価
いい部屋ネット	戸建て賃貸が多く家族向け	全国対応	約76万件以上	管理体制が安定・築浅多い

第1位：ミニミニ｜駐車場付き3LDKが豊富で家族に人気

ミニミニは鳥取県内でファミリー向けの物件情報が豊富で、広めの間取りや生活利便性の高い物件を多数紹介しています。

契約前には設備や周辺環境の詳細を丁寧に案内し、希望条件に合った物件を提案可能です。

契約後も管理・アフターサポートが整っており、入居中の設備トラブルや修繕依頼に迅速対応。

オンラインや電話相談も可能で、安心して長期的な家族生活を送れるサポート体制が整っています。

第2位：アパマンショップ｜学区・周辺環境重視の家族向け提案

アパマンショップはファミリー層向け物件の取り扱いが充実しており、鳥取県内でも駅近や学校・商業施設に近い物件を多数紹介しています。

契約前に間取りや設備、周辺環境を詳細に確認でき、家族構成やライフスタイルに合わせた提案が可能です。

契約後も管理・アフターサポートが手厚く、設備トラブルや修理依頼に迅速対応。

初めてのファミリー層でも安心して入居できる体制が整っています。

第3位：いい部屋ネット｜戸建て感覚の賃貸で快適生活

いい部屋ネットは鳥取県内のファミリー向け賃貸物件に強く、広い間取りや駐車場完備物件など多様な選択肢を提供しています。

契約前には物件の設備や周辺環境を丁寧に案内し、家族の希望に沿った提案が可能です。

入居後も管理・アフターサポートが充実しており、設備トラブルや修繕依頼に迅速対応。

オンライン・電話相談も可能で、長期にわたって安心・快適な家族生活をサポートしてくれます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

鳥取県でデザイナーズマンションに強い賃貸不動産会社TOP3！

鳥取県でデザイナーズマンションを探す方の多くは、「おしゃれで快適な暮らし」を求めています。

近年は、個性的な間取りや高品質な設備を備えた物件も増加中。

ここでは、鳥取市や米子市などで“デザイン性と住みやすさ”の両立に強い不動産会社3社を厳選しました。

美しさと機能性を兼ね備えた暮らしを実現できる会社を比較表で紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	デザイン物件の掲載数が豊富	全国対応	約200万件以上	築浅・高級デザイナーズ多数
エイブル	若者向けモダン物件が人気	全国対応	約30万件以上	家賃控えめデザイン賃貸あり
ピタットハウス	だわり物件の取扱実績も多い	全国対応	-	設備を細かく設定できる点も魅力

第1位：アパマンショップ｜築浅・高級デザイナーズ多数

アパマンショップはデザイナーズマンションを豊富に取り扱っており、鳥取県内でもスタイリッシュな物件を幅広く紹介できます。

契約前に内装や間取りの特徴を丁寧に説明し、設備や周辺環境も確認可能です。

契約後の管理・アフターサポートも整っており、入居中のトラブルや修理依頼にも迅速対応。

オンラインや電話での相談も可能で、デザイン性と快適性を両立した住まいを安心して選べます。

初めてのデザイナーズ物件でも安心のサポート体制です。

第2位：エイブル｜モダン＆低価格デザイン物件が豊富

エイブルは、デザイナーズマンションの取り扱いが豊富で、鳥取県内でも駅近や利便性の高い物件を多数紹介できます。

内装や設備、間取りの特徴を詳しく案内し、入居希望者のライフスタイルに合わせた提案が可能です。

契約後も管理やアフターサポートが手厚く、トラブルや修繕対応にも迅速に対応。

オンラインや電話相談も対応しており、デザイン性と利便性、安心のサポートを兼ね備えた物件選びが可能です。

第3位：ピタットハウス｜こだわり物件の取扱実績も多い

ピタットハウスは全国に展開する不動産仲介ブランドで、賃貸・売買・管理まで幅広く対応しています。

仲介だけでなく、オリジナルの入居者向けサービスやITを活用した物件紹介も特徴的です。

デザイナーズマンションなどこだわり物件の取扱実績も多く、条件検索・沿線・駅徒歩・築年数・設備を細かく設定できる点も魅力。

地方でも店舗数があるため、地方都市の物件も手掛けるケースがありますが、鳥取県内で「デザイナーズマンション特化」と明言している情報は限定的で、目的の物件を探す際は店舗・担当者に要確認です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

鳥取県でペット可に強い賃貸不動産会社TOP3！

鳥取県でペット可物件を重視する場合、ペット飼育に対応した物件が豊富で契約後もトラブルや設備対応に迅速に対応してくれる不動産会社を選ぶことが大切です。

敷地内ペット施設の有無や飼育条件を事前に確認でき、オンラインや電話での相談にも対応している会社を選べばペットと快適に暮らせる環境を安心して整えることができます。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
アパマンショップ	ペット可物件の取扱数が豊富	全国対応	約200万件以上	ペット相談・設備付き物件多数
ミニミニ	検索画面に「ペット相談可」というオプション	全国対応	約50万件以上	地域ニーズに応じた対応力
ピタットハウス	ネット非公開ペット物件も提案	全国対応	-	細かい条件付き物件を扱っている

第1位：アパマンショップ｜ペット相談・設備付き物件多数

アパマンショップはペット可物件の取り扱いが豊富で、鳥取県内でも幅広いエリアに対応しています。

犬や猫などの飼育条件に応じた物件を提案でき、契約前にペット飼育ルールや設備の確認も丁寧に行います。

契約後の管理・アフターサポートも充実しており、設備トラブルや修繕依頼に迅速に対応してくれるため、入居後も安心です。

オンラインや電話での相談も可能で、初めてペットと暮らす方でも快適で安全な生活環境を整えるサポート体制が整っています。

第2位：ミニミニ｜地域ニーズに応じた対応力

ミニミニは全国展開する賃貸仲介ブランドで、鳥取県内でも「ペット相談可」「ペット可」物件をこだわり条件として検索できる仕組みを提供しています。

例えば、検索画面に「ペット相談可」というオプションがあり、鳥取市の物件一覧にも該当物件が明示されています。

そのため、ペットを飼いたい入居者にとって探しやすく、地域ニーズに応じた対応力があります。

一方で、ペット可物件の数・種別（犬／猫・頭数制限等）・追加料金などについての標準化情報が少ないため、契約前に条件を個別確認することが重要です。

第3位：ピタットハウス｜ペット可物件の選択肢として有力

ピタットハウスも全国フランチャイズ展開の賃貸・売買仲介ブランドで、鳥取県の賃貸物件検索において「ペット可・相談可」の絞り込み条件を明確に用意しています。

これにより、ペット飼育を希望する入居者が条件に合った物件を効率良く探せる環境が整っています。

また、地域店舗によっては「小型犬・猫1匹まで可」など細かい条件付き物件を扱っており、ペット可物件の選択肢として有力。

とはいえ、こちらもペット飼育時の家賃上乗せ・敷金増額・制限内容などが物件によって異なるため、契約前の細かな確認が鍵となります。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

鳥取県で管理・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

鳥取県で管理・アフターサポート体制を重視する場合、契約後の設備トラブルや修理依頼に迅速に対応できる不動産会社を選ぶことが重要です。

オンラインや電話での相談が可能で、初めての一人暮らしやファミリー層でも安心して入居できる手厚いサポート体制が整っている会社を選びましょう。

長期的に快適な生活が実現できます。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
いい部屋ネット	24時間サポートと自社管理体制	全国対応	約1,200件	設備トラブル即対応・定期点検有
アパマンショップ	全国ネットで安心の管理体制	全国対応	約200万件以上	家具家電付き＆駆けつけ対応
ミニミニ	地元密着型のスピード対応	全国対応	約50万件以上	入居後サポート・退去相談充実

第1位：いい部屋ネット｜24時間駆けつけ対応で入居者安心

いい部屋ネットは全国展開する大手不動産ネットワークで、鳥取県内でも多数の物件を取り扱っています。

契約後の管理・アフターサポートが充実しており、設備トラブルや修理依頼への対応も迅速。

オンラインや電話での相談も可能で、入居後の不安を軽減できます。

特に初めての一人暮らしやファミリー層にも安心感が高く、トラブル発生時の対応力で選ばれることが多い会社で、信頼性の高いサポート体制が魅力です。

第2位：アパマンショップ｜入居者への定期点検や管理報告も実施

アパマンショップは全国に展開する賃貸仲介ネットワークで、鳥取県内の幅広いエリアに対応しています。

契約後のアフターサービスが丁寧で、設備の故障やトラブル時にも迅速に対応してくれる点が特徴。

オンラインでの問い合わせやLINE対応も可能なため、遠方からでも安心して相談できます。

入居者への定期点検や管理報告も実施しており、長期的な安心を求める方に最適な選択肢です。

第3位：ミニミニ｜契約後の管理・アフターサポートが手厚い

ミニミニは地域密着型の賃貸仲介サービスで、鳥取県内でも豊富な物件情報を提供しています。

契約後の管理・アフターサポートが手厚く、設備トラブルや修繕依頼にも迅速に対応してくれます。

オンラインや電話でのサポートも整っており、入居後も安心して生活できる体制が万全。

初めての賃貸契約でも丁寧に案内してくれるため、入居者から高い評価を受けている会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

鳥取県でやめた方がいい、借りてはいけない賃貸不動産会社の特徴TOP5！

• 対応が遅い不動産会社｜連絡が取れずトラブル長期化
• 初期費用が不透明な会社｜見積もり後に追加請求のリスク
• 口コミ評価が極端に低い会社｜クレーム・トラブル頻発
• 管理委託が外部任せの会社｜修理対応が後回しに
• 契約内容の説明が不十分な会社｜退去時に高額請求の可能性

鳥取県で賃貸不動産会社を選ぶ際には、安さや立地だけで判断すると後悔することがあります。

特に、対応が遅かったり初期費用が不透明な会社は注意が必要です。

口コミ評価が極端に低い、契約内容の説明が曖昧といった企業もトラブルの原因に。

修理対応や退去時の費用など契約前に確認しておくことが大切です。

信頼できる不動産会社を選ぶことで、安心して長く暮らせる住まいが手に入ります。

対応が遅い不動産会社｜連絡が取れずトラブル長期化

対応が遅い不動産会社は、入居後のトラブルが長期化する大きなリスクがあります。

水漏れや設備不良といった緊急対応が必要な場面でも、連絡がつかず放置されるケースも少なくありません。

結果として、生活の質が下がり、修繕費や時間的な負担が増すことになります。

契約前には口コミで対応スピードを確認し、店舗や担当者の反応が早い会社を選ぶことが安心につながります。

初期費用が不透明な会社｜見積もり後に追加請求のリスク

初期費用が不透明な不動産会社では、契約時に提示された金額以外に後から追加請求が発生するリスクがあります。

敷金・礼金・仲介手数料だけでなく、清掃費や鍵交換費、保証料などが後出しされることも少なくありません。

入居前に総額の見積もりを詳細に確認せず契約すると予算オーバーやトラブルにつながります。

契約前に費用の内訳を明確に提示する会社を選ぶことが重要です。

口コミ評価が極端に低い会社｜クレーム・トラブル頻発

口コミ評価が極端に低い不動産会社は、入居者からのクレームやトラブルが頻発している可能性が高いです。

対応の遅さや説明不足、契約後のフォローの欠如などが原因で入居後にストレスや金銭的負担が生じることも少なくありません。

契約前には複数の口コミサイトやSNSで評判を確認し、ネガティブな意見が多い会社は避けることが安心な賃貸選びにつながります。

管理委託が外部任せの会社｜修理対応が後回しに

管理委託を外部に任せている不動産会社では、建物や設備のトラブル対応が後回しになることがあります。

入居者からの修理依頼が迅速に処理されず、生活に支障が出るケースも少なくありません。

特に水漏れや給湯器の故障など緊急性の高い問題では、対応の遅れが大きなストレスや追加費用につながる可能性も。

契約前には管理体制や担当窓口の明確さを確認することが重要です。

契約内容の説明が不十分な会社｜退去時に高額請求の可能性

契約内容の説明が不十分な不動産会社では、退去時に予想外の高額請求が発生するリスクがあります。

敷金の返還条件や原状回復の範囲、クリーニング費用などが曖昧にされると、入居者が負担する金額が増えることも。

トラブルを避けるためには、契約前に書面で費用やルールを確認し、不明点は必ず質問して明確化することが重要です。

透明性の高い会社を選ぶことが安心につながります。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

鳥取県の賃貸不動産会社によくある質問まとめ

• 契約に必要な書類は何かを事前に確認して準備する
• 家賃や初期費用の支払い条件を明確に把握する
• ペット可や間取りなど希望条件を優先順位で整理する

Q：鳥取県の賃貸物件の平均家賃はどのくらいですか？

A：鳥取市中心部では1K・1DKが約4〜5万円、米子市で3.5〜4.5万円が目安です。

駅近・築浅物件はやや高めになります。

Q：初期費用の目安はいくらですか？

A：家賃の4〜6ヶ月分が一般的です。

敷金・礼金ゼロ物件もありますが、別途クリーニング費などの名目に注意しましょう。

Q：ペット可物件は多いですか？

A：都市部では増加傾向ですが全体の1割ほど。

ペット可特化サイトや早期検索が理想の物件に出会うコツです。

Q：デザイナーズマンションはありますか？

A：鳥取駅・米子駅周辺を中心に単身向け物件が増加中です。

人気が高いため募集開始から早期成約することが多いです。

Q：契約時に必要な書類は何ですか？

A：賃貸契約時には、本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカード）、印鑑、収入証明書（給与明細や源泉徴収票）、連帯保証人情報、場合によっては学生証や在籍証明書が必要です。

提出書類は物件や契約条件によって異なるため、事前に不動産会社に確認するとスムーズに契約手続きが進みます。

Q：家賃交渉は可能ですか？

A：家賃交渉は、物件や大家の方針によって可能な場合があります。

交渉する際は、相場や周辺物件の家賃を把握し、礼儀正しく具体的な条件を提示することが重要です。

Q：退去時の原状回復費用はどのくらいですか？

A：通常使用を超える汚損・破損のみ請求対象です。

平均1〜3万円ほどで、契約書に明記されているか要確認です。

Q：保証会社への加入は必要ですか？

A：ほとんどの物件で必須です。

連帯保証人が不要になるメリットもありますが、更新料が発生する場合もあります。

Q：管理会社と仲介会社の違いは何ですか？

A：仲介会社は契約仲介まで、管理会社は入居後の対応を担当します。

どちらが窓口かを明確にしておくのが安心です。

Q：鳥取県で人気のエリアはどこですか？

A：鳥取市駅前・米子駅周辺・倉吉市中心街が人気です。

交通と生活利便性の両立ができるエリアといえます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

まとめ｜鳥取県での新しい生活で後悔しない選び方を

• 信頼できる不動産会社を選ぶことが安心の第一歩
• 対応の早さや連絡の取りやすさを事前に確認する
• 初期費用の内訳を契約前に明確に把握する
• 口コミや評判をチェックしてトラブルリスクを避ける
• 管理体制やアフターサポートの充実度を確認する
• 一人暮らし向け・ファミリー向けなど希望に合った物件を選ぶ
• ペット可やデザイナーズ物件など特化型の条件を検討する
• 契約内容は必ず書面で確認し、疑問点は質問する
• 家賃交渉や条件交渉は事前準備をして丁寧に行う
• 複数の不動産会社を比較して総合的に判断する

鳥取県で賃貸不動産を選ぶ際には、信頼できる会社を選ぶことが第一歩です。

対応の速さや連絡の取りやすさ、初期費用の透明性、口コミや評判の確認も欠かせません。

一人暮らし向けやファミリー向け、ペット可・デザイナーズ物件など希望に合った物件を選ぶことも重要。

契約内容は必ず書面で確認し、疑問点は質問して明確にしておきましょう。

家賃や条件の交渉は事前に準備して丁寧に行い、複数の不動産会社を比較して総合的に判断することが安心です。

これらを押さえることで、後悔のない快適な新生活をスタートできます。