【2025年10月】山形の賃貸不動産おススメ人気ランキングBEST15

山形県で賃貸不動産会社を探している方にとって、物件の選び方や会社の比較は非常に重要です。

初めての一人暮らしや家族での引越しでは、家賃・初期費用・サポート体制など確認すべきポイントが多く、適切な情報を持たずに契約すると後悔につながることも少なくありません。

本記事では、山形県内で評判の高い賃貸不動産会社をランキング形式で紹介し、特徴や強み・注意点を具体的に解説。

管理体制やアフターサポートの充実度も含め、実際の口コミや料金情報をもとにわかりやすく比較しました。

この記事を読むことで、物件選びの失敗を避け安心して新生活をスタートすることが可能です。

サービス	紹介文	対応エリア	物件数・掲載件数	初期費用の安さ	特徴・強み	仲介手数料
レオパレス21	家具・家電付き物件が豊富	全国対応	約54万件	敷金礼金０あり	オンライン完結、短期契約対応	家賃1か月分
いい部屋ネット	地元密着型の賃貸情報	全国対応	約38万件	敷金礼金０あり	地域密着、豊富な物件情報	家賃1か月分
アパマンショップ	全国展開の賃貸仲介	全国対応	約200万件以上	敷金礼金０あり	豊富な物件情報、オンライン対応	家賃1か月分
ミニミニ	初期費用が抑えられる	全国対応	約50万件	敷金礼金０多数	初期費用抑制、オンライン対応	家賃１か月分
ホームメイト	初期費用が抑えられる	全国対応	-	敷金礼金０多数	初期費用抑制、オンライン対応	家賃１か月分
センチュリー21	世界規模の不動産ネットワーク	全国対応	約15万件	-	世界規模のネットワーク、豊富な情報	家賃1か月分
ハウスメイト	初期費用が抑えられる	全国対応	-	学生特化物件あり	初期費用抑制、オンライン対応	家賃１か月分
アットホーム	不動産情報サイト	全国対応	約190万件	敷金礼金０多数	豊富な物件情報、検索機能充実	家賃1か月分
武田不動産	地元密着型の不動産業者	山形市中心	約1,000件以上	敷金礼金０あり	地域密着、親身な対応	₋
セレサ	地元密着型の不動産業者	山形市中心と近郊	-	敷金礼金０あり	地域密着、親身な対応	家賃１か月分（物件により異なる）
LIFULL HOME'S	不動産情報サイト	全国対応	約600万件以上	敷金礼金０あり	豊富な物件情報、検索機能充実	家賃１か月分）
D-ROOM	大和リビングの賃貸物件	山形県内	約272件（山形県）	敷金礼金０あり	高品質な物件、安心のサポート	家賃１か月分（物件により異なる）
未来イエ	初期費用が抑えられる	山形県内	₋	敷金礼金０あり	初期費用抑制、オンライン対応	家賃１か月分（物件により異なる）
スマイティ	初期費用が抑えられる	全国対応	約700万件以上（山形県約7400件）	₋	初期費用抑制、オンライン対応	家賃１か月分（物件により異なる）
CHINTAI	不動産情報サイト	全国対応	約1万件以上（山形県）	敷金礼金０多数	豊富な物件情報、検索機能充実	家賃１か月分（物件により異なる）

この記事を読んでわかること

• 山形県でおすすめの賃貸不動産会社ランキングBEST15
• 一人暮らし・ファミリー・ペット可など目的別の最適会社
• デザイナーズマンションや家具家電付き物件の特徴
• 管理・アフターサポートが充実した会社の選び方
• 契約前に確認すべき注意点とトラブル回避のポイント

山形県で賃貸不動産おすすめランキングBEST15｜口コミ・評判で比較！

山形県で賃貸物件を探す際には、物件数や初期費用、地域情報の信頼性などを比較して選ぶことが重要です。

特に初めての一人暮らしや家族での移住では、営業対応の丁寧さや契約後のサポート体制が安心のカギとなります。

ここでは口コミ・評判をもとに、安心して利用できるおすすめ不動産会社15社を紹介します。

第1位：レオパレス21｜家具家電付き物件が豊富

項目名	内容
企業名	株式会社レオパレス21
本社所在地	東京都中野区本町二丁目54-11
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1973年／全国主要都市に展開
物件掲載数	約54万件／短期・長期対応物件あり
取扱い物件タイプ	家具家電付きマンション、アパート、単身者、学生、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（敷金礼金０あり）
特徴・強み	敷金礼金ゼロ、オンライン内見対応、家具家電付き
サポート体制	店舗来店／オンライン／電話対応／24時間サポート
実際の口コミ（一言要約）	「契約の流れが分かりやすく、スタッフの対応が親切」
総合評価（編集部）	★★★★★（4.8）地域密着かつサポート充実
所在地	Googleマップ

レオパレス21は、家具・家電付きの賃貸物件を中心に展開し、すぐに新生活を始めたい単身者や転勤者に人気の不動産会社です。

山形市内にも多くの管理物件があり短期契約や法人契約にも柔軟に対応。

敷金・礼金ゼロ物件が多く、初期費用を抑えたい層に好評です。

また、Wi-Fi完備や24時間サポート体制など、生活利便性を重視したサービスが充実しています。

特に「即入居可」の物件数が多い点も魅力です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第2位：いい部屋ネット｜大東建託グループの信頼力

項目名	内容
企業名	大東建託パートナーズ株式会社
本社所在地	東京都港区港南二丁目16-1 品川イーストワンタワー
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1994年／全国に約182拠点を展開
物件掲載数	約38万件
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、ファミリー向け
仲介手数料	家賃1か月分（敷金礼金ゼロ物件あり）
特徴・強み	大手ならではの情報量、保証人相談可、契約サポート充実
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／LINE・メール相談
実際の口コミ（一言要約）	「物件情報が豊富」「担当者が親身」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）地域密着で安心
所在地	Googleマップ

いい部屋ネットは、大東建託グループが運営する全国規模の賃貸検索サービスです。

山形県内でも幅広い物件を扱い、特に新築・築浅物件が豊富。

オンライン内見やWeb契約などのデジタル対応が進んでおり、遠方からの部屋探しにも最適です。

加えて、管理体制が整っており、入居後のトラブルにも迅速に対応。

法人契約にも強く、転勤者や長期入居を検討するファミリー層からも信頼されています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第3位：アパマンショップ｜店舗数No.1の安心サポート

項目名	内容
企業名	Apaman Network株式会社
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目8-1 丸の内トラストタワーN館 19階
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：2006年/約1,000店舗以上/全国展開
物件掲載数	約200万件/非公開物件あり
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分
特徴・強み	丁寧なヒアリング、希望に合う物件提案
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／LINE問い合わせ可能
実際の口コミ（一言要約）	「希望に合った物件をすぐ提案してくれた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）対応スピードと提案力が強み
所在地	Googleマップ

アパマンショップは全国に多数の店舗を展開する業界最大級の不動産ネットワークです。

山形県内にも複数店舗があり、地域に根ざしたサポート体制が強み。

単身向けからファミリー物件、ペット可など多彩なニーズに対応します。

オンライン相談やLINE問い合わせにも対応し、遠方からの利用者にも便利。

豊富なデータと口コミをもとに、失敗しない部屋探しをサポートしてくれます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第4位：ミニミニ｜敷金・礼金ゼロで初期費用が安い

項目名	内容
企業名	株式会社ミニミニ
本社所在地	東京都千代田区丸の内一丁目8-3
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1977年／全国約450店舗
物件掲載数	約50万件
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者向け、法人契約
仲介手数料	家賃１か月分（店舗・物件により割引あり）
特徴・強み	初期費用相談可、ウェブで物件検索容易
サポート体制	店舗来店／オンライン／電話対応／入居前サポート／入居後トラブル対応
実際の口コミ（一言要約）	「費用面の説明が丁寧で安心できた」「物件数が豊富で選びやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）初期費用相談しやすい
所在地	Googleマップ

ミニミニは「敷金・礼金ゼロ物件」が豊富なことで有名。

学生・新社会人など初期費用を抑えたい層から圧倒的な支持を受けています。

山形県内でも単身向けや家具付き物件を多数扱い、Web内見・オンライン契約にも対応。

初めての一人暮らしでもスムーズに契約を進められます。

家賃重視だけでなく、保証人不要制度など柔軟な対応も充実している点が強みです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第5位：ホームメイト｜家族向けから単身者まで幅広く対応

項目名	内容
企業名	東建コーポレーション株式会社
本社所在地	愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1-33 東建本社丸の内ビル
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1974年／店舗数：約541店舗
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、学生向け、単身者向け、法人契約
仲介手数料	家賃１か月分（キャンペーン時には０円になる場合あり）
特徴・強み	防犯設備充実、女性向け物件多数
サポート体制	オンライン対応／IT対応／24時間対応コールセンター
実際の口コミ（一言要約）	「対応がスピーディー」「条件に合う物件が見つかりやすい」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）女性や単身者向けに強い
所在地	Googleマップ

ホームメイトは、アットホームな接客と豊富な物件数で人気の不動産会社。

山形県内でもファミリー向けや転勤者向けの住まい提案に定評があります。

Web予約で来店不要の相談も可能で、忙しい方にも便利。

保証人不要や家具付きプランも用意されており、柔軟な対応が魅力です。

地域密着型で、周辺環境や子育て支援情報なども丁寧に案内してくれます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第6位：センチュリー21｜信頼の全国ネットワーク

項目名	内容
企業名	株式会社センチュリー21・ジャパン
本社所在地	東京都港区北青山二丁目12-16 北青山吉川ビル7F
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1983年／全国948店舗
物件掲載数	約15万件
取扱い物件タイプ	マンション、一戸建て、アパート、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（店舗により異なる）
特徴・強み	フランチャイズネットワーク、高いブランド認知度と集客力
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／24時間対応のトラブルサポート
実際の口コミ（一言要約）	「地域情報まで詳しく教えてくれた」「担当者の対応が丁寧で安心できた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）大手の高い安心感
所在地	Googleマップ

センチュリー21は世界的に展開する不動産ブランドで、山形県でも信頼性の高い店舗を展開。

地域密着型の営業と全国ネットワークを活かした豊富な物件情報が強みです。

ファミリーから単身者、法人契約まで幅広く対応し、英語対応可能なスタッフも在籍。

丁寧な説明と透明な料金体系で、初めての賃貸契約にも安心感があります。

長期的に住みたい方におすすめです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第7位：ハウスメイト｜管理品質に定評ある全国ブランド

項目名	内容
企業名	株式会社ハウスメイトショップ
本社所在地	東京都豊島区西池袋一丁目16-1 新東第一ビル7F
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1989年／店舗数92店舗
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	アパート・マンション・一戸建て
仲介手数料	家賃１か月分（店舗や物件によって割引あり）
特徴・強み	建物構造や設備に詳しい、全国ネットワークと豊富な物件
サポート体制	店舗来店／オンライン対応／電話対応／契約前相談／入居後トラブル対応
実際の口コミ（一言要約）	「設備について詳細に教えてもらえた」「対応が丁寧」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）物件設備情報が豊富
所在地	Googleマップ

ハウスメイトは、全国展開する賃貸管理の大手で、特に「入居後のサポート体制」に強みがあります。

自社グループで物件管理を一貫して行っているため、設備トラブルや修繕対応がスムーズで入居者満足度が高いのが特徴。

山形県内でも学生・社会人・ファミリー向けの物件を幅広く扱い、清潔感や安全性にこだわった管理品質が評価されています。

安心して長く住める賃貸を探す方におすすめの不動産会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第8位：アットホーム｜地域情報に強く物件多数

項目名	内容
企業名	アットホーム株式会社
本社所在地	東京都大田区西六郷四丁目34-12
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1967年／加盟店数：約6万店以上
物件掲載数	約190万件
取扱い物件タイプ	マンション、一戸建て、アパート、学生向け、法人契約
仲介手数料	家賃1か月分（店舗により異なる）
特徴・強み	幅広い物件情報、安心サポート
サポート体制	ウェブ検索／アプリ対応／店舗連携／問い合わせフォーム
実際の口コミ（一言要約）	「物件が多い」「検索がしやすく便利」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）地域情報に強く物件多数
所在地	Googleマップ

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第9位：武田不動産｜山形密着の賃貸物件専門

項目名	内容
企業名	武田不動産株式会社
本社所在地	山形県山形市美畑町9-20
対応エリア	山形市中心
運営会社情報	シャーメゾン物件も扱う
物件掲載数	約1100件
取扱い物件タイプ	アパート・マンション・一戸建て・事務所・店舗
仲介手数料	要確認
特徴・強み	地域密着型のサービス、多様なニーズに対応
サポート体制	店舗来店／電話対応／オンライン対応／契約後サポート
実際の口コミ（一言要約）	「親身で契約手続きもスムーズ」「契約後のサポートも丁寧」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）幅広いニーズに対応する信頼感
所在地	Googleマップ

株式会社武田不動産は、山形市を中心に賃貸アパート・マンション・一戸建て・事務所や店舗まで幅広く取り扱う地域密着型の不動産会社です。

地元の大学生やファミリー向け物件に強みがあり、物件紹介だけでなく周辺環境や相場情報も提供。

契約前後のサポート体制も整っており、利用者に安心感を与える点が特徴です。

地域の生活情報に精通しているため、初めての賃貸利用者でも安心して相談できます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第10位：セレサ｜山形密着の賃貸仲介・管理会社

項目名	内容
企業名	株式会社セレサ
本社所在地	山形県山形市花楯二丁目18-71
対応エリア	山形市を中心とした近郊
運営会社情報	エイブルネットワーク加盟店
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	アパート・マンション・一戸建て・法人契約・新築物件
仲介手数料	要確認
特徴・強み	域密着型、「送迎」「タクシー代負担（初回）」などのサービスを提供
サポート体制	店舗来店／オンライン／電話対応／顧客の送迎サービス
実際の口コミ（一言要約）	「どのような要望でも対応してくれた」「丁寧な対応だった」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）地域特性を押さえたサービス力と物件数が強み
所在地	Googleマップ

株式会社セレサは、山形市・天童市を中心に賃貸仲介・賃貸管理を手がける地域密着型の不動産会社です。

アパート・マンション・一戸建て・新築など賃貸物件の幅広い取り扱いが特徴です。

駅までの送迎サービスを提供するなど、物件条件だけでなく利用者の利便性を重視。

地元情報に精通したスタッフが大学生・ファミリー・法人契約まで対応。

初めての部屋探しでも安心感を得られるようサポート体制を整えながら、豊富な物件数を武器としています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第11位：LIFULL HOME'S｜国内最大級の不動産情報サイト

項目名	内容
企業名	株式会社LIFULL
本社所在地	東京都千代田区麹町一丁目4-4
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1997年／複数の不動産会社が物件を投稿
物件掲載数	約600万件以上
取扱い物件タイプ	アパート、マンション、一戸建て、事務所など
仲介手数料	家賃1ヶ月分（物件によって半額や０円あり）
特徴・強み	掲載物件数の多さ、網羅性、強いブランド、信頼性
サポート体制	問い合わせ窓口／検索アプリ・モバイル機能
実際の口コミ（一言要約）	「物件掲載数が多い」「検索機能やアプリの利便性が良い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）物件数と利便性では強力なポータル
所在地	Googleマップ

LIFULLHOME’Sは住宅・不動産情報を提供する国内大手プラットフォームです。

新築・中古マンションや賃貸物件の検索から、購入・売却のサポートまで幅広く対応。

膨大な物件データと地域情報の充実により、利用者が希望条件に合った物件を効率的に探せる点が強みです。

一方で競合も多く、情報の正確性や物件掲載の更新頻度がユーザー満足度に直結するため、データ管理やSEO対策が継続的に求められます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第12位：D-ROOM｜安心・高品質の大和リビング賃貸

項目名	内容
企業名	大和リビング株式会社
本社所在地	東京都新宿区西新宿六丁目11-3
対応エリア	山形県内
運営会社情報	設立：1989年／137拠点（2025年3月31日時点）
物件掲載数	約270件（山形県）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建て
仲介手数料	要確認
特徴・強み	大和リビングブランドの信頼性、豊富な物件情報
サポート体制	店舗サポート／オンライン相談／アフターサービス
実際の口コミ（一言要約）	「D-roomの物件は設備が整っていて快適」「オンラインでの手続きがスムーズで便利」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.3）信頼性の高い物件と充実したサポート
所在地	Googleマップ

D-ROOMは、大和リビング株式会社が提供する賃貸住宅ブランドです。

全国に展開しており、マンション・アパート・一戸建てなど幅広い物件を取り扱います。

設備やセキュリティが充実し、D-roomブランドならではの安心感があります。

Webサイトやアプリから物件検索・問い合わせが可能で、初めての部屋探しや転勤・学生向けにも利便性が高いサービス。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第13位：未来イエ｜山形市中心の賃貸情報専門店

項目名	内容
企業名	未来イエ株式会社
本社所在地	山形県山形市円応寺町8-6 2F
対応エリア	山形県内
運営会社情報	「未来の家（みらいえ）」というブランド名でブログ発信
物件掲載数	-
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、戸建て
仲介手数料	要確認
特徴・強み	地域密着、ブログ等を通じ地域情報発信
サポート体制	店舗来店／オンライン／電話対応／トータルサポート
実際の口コミ（一言要約）	「入居後のトラブルもサポートしてくれた」「どんな要望にも対応してくれた」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.4）不動産サービスをワンストップで提供
所在地	Googleマップ

未来イエは、山形市を拠点に賃貸アパート・マンション・貸家・テナントなど多様な賃貸物件を扱う地域密着型不動産会社です。

北山形駅徒歩15分などアクセス可能な場所にあります。

スタッフ対応では「丁寧に時間をとって応対」などの言葉も見られ、保証人不要や駅送迎対応可能な点がアピールポイントとなっています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第14位：スマイティ｜不動産情報の大規模プラットフォーム

項目名	内容
企業名	株式会社カカクコム
本社所在地	東京都渋谷区恵比寿南三丁目5-7 デジタルゲートビル
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立：1997年／価格.comや食べログも手掛ける
物件掲載数	約700万件以上（山形県は約7,400件）
取扱い物件タイプ	マンション、アパート、一戸建て、デザイナーズ物件など
仲介手数料	物件により異なる
特徴・強み	豊富な物件数、検索機能
サポート体制	オンライン検索／問い合わせ／条件保存機能
実際の口コミ（一言要約）	「物件数が豊富」「情報更新が速い」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.5）物件数と検索力が強み
所在地	Googleマップ

スマイティは、株式会社カカクコムが運営する不動産・住宅情報のポータルサイトです。

賃貸・売買・一括査定・中古物件など幅広い物件情報を全国で提供しており、賃貸だけで700万件以上掲載されています。

提携不動産会社から物件情報を集約し、比較・検索できる仕組みが強み。

不動産仲介を直接行う会社ではなく、あくまで情報提供・仲介会社マッチングの役割を担うプラットフォームです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

第15位：CHINTAI｜賃貸情報の大手検索プラットフォーム

項目名	内容
企業名	株式会社CHINTAI
本社所在地	東京都港区元赤坂一丁目2-7 AKASAKA K-TOWER 10階
対応エリア	全国対応（山形県内に物件多数）
運営会社情報	設立年：1992年／従業員数：146名（2024年10月期）
物件掲載数	約1万件以上（山形県）
取扱い物件タイプ	賃貸マンション、アパート、一戸建て、学生向け物件、女性向け物件など
仲介手数料	要確認
特徴・強み	豊富な物件情報、女性向けや学生向けなど多様なサービス展開、LINEを活用した物件提案
サポート体制	オンライン対応／LINEでの物件提案／店舗来店対応など
実際の口コミ	「LINEで簡単に物件提案を受けられて便利」「女性向けサービスが充実している」
総合評価（編集部）	★★★★☆（4.2） ユーザーのライフスタイルに合わせた多様なサービス
所在地	Googleマップ

CHINTAIは、全国規模で賃貸物件情報を提供する大手ポータルサイトです。

アパート・マンション・貸家・ペット可物件・敷金礼金ゼロ物件など多様な条件で物件検索が可能。

各地域の不動産会社と提携し情報の更新頻度も高く、ユーザーはWebやアプリから簡単に物件検索・問い合わせ・内見予約が行えます。

また、地域別の特集記事や暮らしに役立つ情報も提供しており、初めての部屋探しや転勤・学生向けの情報収集に便利なサービスです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

山形県で一人暮らしに強い賃貸不動産会社TOP3！

山形県で新生活を始める一人暮らしの方にとって、重視すべきは「家賃の安さ」「立地の便利さ」「初期費用の負担軽減」です。

大学生や社会人、転勤者などニーズに合わせたサポートを行う不動産会社を選ぶことで、安心して新生活をスタートできます。

ここでは、山形県内で一人暮らし物件に強い人気の賃貸不動産会社TOP3を厳選してご紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
レオパレス21	家具家電付き単身向け物件豊富	全国対応	約54万件	敷金礼金ゼロ物件多数
アパマンショップ	丁寧ヒアリングで希望物件提案	全国対応	約200万件以上	オンライン内見対応
ミニミニ	初期費用相談可・単身者向け豊富	全国対応	約50万件	契約後サポート手厚い

第1位：レオパレス21｜家具家電付き単身向け物件多数

レオパレス21は家具家電付き物件が豊富で、初めての一人暮らしでも荷物の準備を最小限にできます。

敷金・礼金ゼロ物件も多く、初期費用を抑えたい方に最適。

口コミでは「オンライン内見で遠方からでも安心」「契約の流れが分かりやすい」との声が目立ちます。

単身者向けに特化したサービスで、生活利便性やサポート体制が充実している点が強みです。

第2位：アパマンショップ丁寧ヒアリングで希望物件提案

アパマンショップはスタッフが希望条件を詳細にヒアリングし、条件に合った物件をすぐに提案してくれます。

単身者向け物件も豊富で、駅近や家具付きなど多様な選択肢が揃っています。

口コミでは「希望に沿った物件提案が早く安心」「オンライン内見対応で来店不要」と評価されており、効率的に物件を探したい方におすすめです。

第3位：ミニミニ｜初期費用相談可・契約後サポート手厚い

ミニミニは「敷金・礼金ゼロ物件」が豊富で、初期費用を抑えて新生活を始めたい方に最適です。

山形市を中心に単身者向けの1R・1K物件を多数取り扱い、家具・家電付きの物件も揃っています。

さらに、オンライン内見や契約にも対応しており、遠方からの引っ越しにも便利。

学生割引や社会人向けキャンペーンもあるため、コスパ重視の一人暮らし層から高い支持を得ています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

山形県でファミリータイプに強い賃貸不動産会社TOP3！

家族での暮らしを快適にするためには、間取りの広さだけでなく、通学や買い物、病院など生活利便性を重視した物件選びが大切です。

山形県では、地域密着でファミリー層からの信頼が厚い不動産会社が多数あります。

ここでは「管理の質」「サポート体制」「住みやすさ」に優れたファミリー向け賃貸不動産会社を厳選してご紹介します。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
いい部屋ネット	家族向け物件多数で地域密着	全国対応	約38万件	学校・公園情報充実
エイブル	ファミリー向け物件に強み	全国対応	約15万件	地域情報・生活利便性に詳しい
ホームメイト	防犯・設備が充実した物件多数	全国対応	-	女性・ファミリー向け安全物件

第1位：いい部屋ネット｜家族向け物件多数で地域密着

いい部屋ネットはファミリー向け物件の掲載が豊富で、間取りや学区に合わせた物件提案が可能です。

口コミでは「子どもがいる家庭でも安心して選べる」「公園やスーパー情報まで教えてくれた」と好評です。

地域密着型で周辺環境に詳しく、子育て世帯が安心して暮らせる物件選びをサポート。

家族の生活動線や安全面まで考慮した物件提案が強みです。

第2位：エイブル｜ファミリー向け物件に強み

エイブルは山形県内でもファミリー層に人気が高く、2LDK〜4LDKの広めの物件が豊富。

特に「敷金・礼金ゼロ」キャンペーンを活用できる点が魅力で、初期費用を抑えながら快適な住まいを選べます。

保育園や学校が近い立地の物件情報も多く、生活導線を重視した提案力に定評があります。

LINEやオンライン相談にも対応しており、忙しい共働き家庭にも寄り添った柔軟なサポート体制が整っています。

第3位：ホームメイト｜防犯・設備が充実した物件多数

ホームメイトは山形県内でも地元密着型の店舗展開を強みとし、ファミリー向けの戸建てやメゾネットタイプの賃貸も充実しています。

物件紹介だけでなく、入居後の生活支援や修繕対応の迅速さにも高い評価があります。

また、周辺環境や通学路など「暮らしの安全性」に配慮した提案が特徴。

スタッフの丁寧なヒアリングにより、ライフステージに合わせた最適な住まいを見つけやすい点が支持されています。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

山形県でデザイナーズマンションに強い賃貸不動産会社TOP3！

山形県でデザイナーズマンションを探す際は、デザイン性や設備の充実度、生活動線の利便性が重要です。

特に一人暮らしやカップル向けには、内装や間取りの快適さも重視されます。

ここでは、デザイナーズマンションに強い賃貸不動産会社TOP3を比較し、特徴や強みを整理しました。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
センチュリー21	デザイン性高い家具家電付き物件豊富	全国対応	約15万件	敷金礼金ゼロ物件多数
ピタットハウス	モダン・デザイナーズマンション多	全国対応	-	駅近・短期契約対応可
アパマンショップ	個性的な間取りや設備に対応	全国対応	約200万件以上	オンライン内見で効率的

第1位：センチュリー21｜デザイン性高い家具家電付き物件豊富

センチュリー21は、デザイナーズマンションに強い全国ブランドとして、山形県内でも洗練された物件を幅広く取り扱っています。

外観や内装の美しさだけでなく、設備面や暮らしやすさにも配慮された物件が多く、デザイン性と機能性を両立した住まいを提案。

担当スタッフの対応も丁寧で、理想の暮らしを叶えるサポート体制が整っています。

第2位：ピタットハウス｜モダン・デザイナーズマンション多

ピタットハウスは独自のネットワークを活かし、デザインや素材、間取りにこだわる個性的な物件を豊富に掲載。

店舗スタッフが地域特性を熟知しており、通勤・通学・買い物など日常動線を考慮した提案が可能です。

おしゃれなだけでなく、暮らしやすさにも配慮された提案が魅力で、若い世代にも人気があります。

第3位：アパマンショップ｜個性的な間取りや設備に対応

アパマンショップは、山形市を中心に県内主要エリアを幅広くカバー。

リノベーションや新築デザイナーズなどデザイン性の高い物件情報が豊富です。

写真・動画・オンライン内見機能も充実しており、遠方からでも内見しやすい点が強み。

センスの良い住まいを効率的に探したい方におすすめの不動産会社です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

山形県でペット可に強い賃貸不動産会社TOP3！

山形県でペット可物件を探す際は、ペットの種類・サイズ制限、共用部の管理状況、追加費用などが重要な判断基準です。

特に初めてペットと暮らす場合は、契約条件や設備面を事前に確認しておくことが失敗を防ぐポイント。

ここでは、ペット可に強い賃貸不動産会社TOP3を比較し、特徴や強みを整理しました。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
エイブル	小型犬・猫可物件多数	全国対応	約30万件	ペット飼育規定が明確
アパマンショップ	ペット可家具家電付き物件	全国対応	約200万件以上	敷金礼金ゼロ物件多数
ミニミニ	ペット対応物件が豊富	全国対応	約50万件	契約後サポートも手厚い

第1位：エイブル｜ペット可物件が豊富で柔軟対応

エイブルは山形県内でもペット可物件の取り扱いが多く、小型犬や猫にも対応可能な物件を豊富に揃えています。

入居希望条件に応じてペットの種類や頭数まで柔軟に相談でき、契約時の敷金や礼金条件も明確。

店舗スタッフはペット可物件の情報に精通しており、初めてペットと暮らす方でも安心して物件を選べる体制が整っています。

第2位：アパマンショップ｜全国ネットでペット可物件に強い

アパマンショップは全国の多数のネットワークを活かし、山形県でもペット可物件を多数管理しています。

契約後の管理やトラブル対応が充実しており、飼育中のトラブルや設備修理にも迅速に対応可能です。

敷金・礼金ゼロ物件や保証会社利用による契約も多く、ペットと安心して暮らせる住環境を重視する方に最適な選択肢です。

第3位：ミニミニ｜ペット対応物件が豊富でサポート手厚い

ミニミニは山形県内の地域特化型ネットワークを活かし、ペット可物件を豊富に取り扱っています。

小型犬・猫に対応した物件が多く、契約前にペット条件や設備確認が可能です。

入居後の管理・アフターサポートも充実しており、トラブル発生時には迅速対応。

ペットと快適に暮らせる環境を重視した不動産選びができる点が強みです。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

山形県で管理・アフターサポート体制で選ぶならTOP3！

山形県で賃貸物件を選ぶ際、入居後のトラブルや設備不具合に対する管理・サポート体制は重要です。

契約後も安心して生活できるかどうかは、管理会社の対応力や連絡体制に大きく左右されます。

ここでは、管理・アフターサポートに強い不動産会社TOP3を比較表で整理しました。

サービス名	紹介	対応エリア	物件掲載数	特徴・強み
ミニミニ	契約後も迅速対応で安心	全国対応	約50万件以上	トラブル対応が早い
アパマンショップ	24時間サポートで入居後も安心	全国対応	約200万件以上	オンライン相談可能
レオパレス21	家具家電付き物件で初期負担軽減	全国対応	約54万件	入居後の保証充実

第1位：ミニミニ｜契約後も迅速対応で安心

ミニミニは全国ネットワークを活かし、山形県内でも豊富な物件と充実した管理体制を提供しています。

入居後の設備トラブルや緊急対応にもスピーディーに対応しており、電話やLINEなどで相談可能。

契約時の重要事項説明も丁寧で、初めての一人暮らしや家族入居でも安心して利用できます。

地域密着型のサポートが強みで、問い合わせ対応や入居後のフォローが高評価です。

第2位：アパマンショップ｜24時間サポートで入居後も安心

アパマンショップは全国に多くの店舗を展開しており、山形県でも多数の物件を管理しています。

契約後のアフターサポートが充実しており、24時間対応の修理受付やオンライン相談に対応。

敷金・礼金ゼロ物件も多く初期費用を抑えたい方にも便利です。

スタッフの対応も丁寧で、入居後のトラブル解決や生活相談まで幅広くサポートしており安心して住み続けられる環境が整っています。

第3位：レオパレス21｜設備トラブル即対応と全国ネットワーク

レオパレス21は家具家電付き物件が多く、山形県でも一人暮らし向けを中心に豊富な物件を提供しています。

契約後の設備トラブルや修理依頼は専用サポートセンターで迅速に対応可能。

オンラインでの問い合わせや内見もでき、遠方からの入居者にも便利です。

全国ネットワークを活かした管理体制により、入居後の安心感が高く初めての賃貸契約でも安心して利用できます。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

山形県でやめた方がいい、借りてはいけない賃貸不動産会社の特徴TOP5！

• 初期費用が不透明｜高額請求リスク
• 営業対応が遅い・雑｜契約後トラブルリスク
• 物件情報が古い・不正確｜入居後の不満リスク
• 契約書・重要事項説明が不十分｜法的リスク
• アフターサポートが不十分｜生活の安心リスク
  

山形県で賃貸物件を選ぶ際、契約後にトラブルや不便を感じる会社を避けることは重要です。

特に営業対応の不透明さ、初期費用の高額設定、物件情報の不正確さは注意すべきポイント。

ここでは、借りてはいけない会社の特徴TOP5を整理しました。

初期費用が不透明｜高額請求リスク

契約書に記載されていない費用を請求されるケースがあります。

口コミでは「説明と請求額が異なった」「契約後に追加費用が発生した」との声があり、初期費用が不明瞭な会社は避けるべきです。

透明性のない会社はトラブルに発展しやすく、契約前に必ず詳細を確認することが重要です。

営業対応が遅い・雑｜契約後トラブルリスク

問い合わせや内見対応が遅く、質問にまともに答えられない会社は契約後もサポートが不十分になる恐れがあります。

「対応が雑で不安」「重要な質問に答えてくれなかった」との口コミがあり、営業対応の質は信頼性の指標になります。

物件情報が古い・不正確｜入居後の不満リスク

掲載情報が実際と異なる場合、希望条件の物件が見つからなかったり、設備トラブルに遭遇したりします。

口コミでは「写真と実物が違った」「設備情報が間違っていた」とあり、情報の正確性は必ず確認すべきポイントです。

契約書・重要事項説明が不十分｜法的リスク

契約書や重要事項説明が不十分だと、退去時のトラブルや費用負担で問題が発生します。

「説明が曖昧で後から費用がかかった」「契約内容を後で知らされた」との声があり、契約前に書面で内容を確認することが不可欠です。

アフターサポートが不十分｜生活の安心リスク

契約後の設備トラブルや問い合わせに対応しない会社は、入居後の生活に不安が残ります。

「水回りの修理が遅い」「問い合わせに返信がない」との口コミがあり、サポート体制の有無を確認することが重要です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

山形県の賃貸不動産会社によくある質問まとめ

• 山形県で賃貸不動産を選ぶ際の注意点をまとめています
• 初期費用や契約条件、物件探しの流れを理解できます
• 失敗を避けて安心して新生活を始めるための情報を提供します

Q : 山形県で賃貸物件の相場はどのくらいですか？

A：市区町村や間取りによりますが、1Kで4〜5万円、2LDKで6〜8万円程度が目安です。

駅近や新築はさらに高額になります。

Q : 初期費用はどのくらいかかりますか？

A：敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などで家賃の約3〜5か月分が目安です。

家具家電付き物件は費用を抑えやすい場合があります。

Q : ペット可物件は多いですか？

A：山形県内ではペット可物件は少なめですが、アパマンショップやレオパレスなどで小型犬・猫対応の物件があります。

ペット可物件を探す際には、早めの情報収集と柔軟な条件設定が重要です。

Q : 契約に保証人は必要ですか？

A：保証会社利用で保証人不要の物件も増えています。

初めての一人暮らしでも、保証人なしで契約できる物件が多く、安心して申し込みが可能です。

Q : 契約後のトラブルはどう対処できますか？

A：契約後のトラブルは、まず管理会社や不動産会社の窓口に連絡することが基本です。

水回りや設備の故障は24時間対応のサポートや修理手配で解決可能な場合が多く、記録を残すことでスムーズに対応してもらえます。

Q : デザイナーズマンションは高額ですか？

A：デザイナーズマンションは通常の物件より家賃がやや高めですが、内装や設備のデザイン性・快適性が高く、コストに見合った価値があります。

利便性や住み心地を重視する方には魅力的な選択肢です。

Q : 一人暮らし向け物件の選び方は？

A：一人暮らし向け物件は、家賃・交通アクセス・生活利便性を優先して条件を整理することが基本です。

駅近やスーパー、病院の距離も確認し、自分のライフスタイルに合った物件を比較検討すると選びやすくなります。

Q : ファミリー向け物件はどう選ぶ？

A：ファミリー向け物件は、広さや収納、学区、交通利便性を重視して選ぶことが重要です。

家族構成やライフスタイルに合わせて間取りや設備を比較し、安全で快適な生活が送れる物件を優先しましょう。

Q : 仲介手数料は減らせますか？

A：仲介手数料は不動産会社によって半額や0円の物件があります。

契約前に手数料の条件を確認し、交渉できる場合は積極的に相談することで初期費用を抑えることが可能です。

Q : オンライン内見は利用できますか？

A：多くの山形県内の不動産会社では、オンライン内見に対応しています。

遠方や忙しい方でもスマホやPCで物件を確認でき効率的に比較検討できるため、初めての引越しでも安心して利用可能です。

プロの視点からの現実的な対策とアドバイス

まとめ｜山形県での新しい生活で後悔しない選び方を

• 物件選びでは家賃・初期費用を明確に把握する
• 一人暮らし向け・ファミリー向けなど目的別に条件を整理する
• ペット可物件など特別条件は事前に確認する
• デザイナーズマンションや家具家電付き物件は利便性を重視
• 営業対応や管理・アフターサポート体制を確認する
• 契約書・重要事項説明を丁寧に確認し、不明点は質問する
• 口コミや評判を参考にトラブルリスクを把握する
• 仲介手数料や初期費用の負担軽減方法を検討する
• オンライン内見やチャット相談など便利なサービスを活用する
• 比較検討を繰り返して、自分に最適な物件を選ぶ

山形県での新生活は、選ぶ不動産会社次第で安心感や快適度が大きく変わります。

ここまで紹介したポイントを押さえれば後悔のない物件選びが可能ですよ。

まずは気になる会社や物件に問い合わせをして条件を比較してみましょう。

少しの行動が、新生活を安心で充実したものに変えてくれます。