「SREリアルティ 口コミ 評判 悪い」と検索してこの記事にたどり着いた方へ。
SREリアルティは、ソニーグループの一員として信頼を集める不動産会社ですが、一方で「対応が悪い」「査定額が低い」といったネガティブな評判が検索されているのも事実です。
結論から言うと、悪い口コミの多くは「担当者との相性」や「サービス対象エリア外だった」といった個別事情に起因するもので、正しく情報を把握し、賢く使えば高く早く売却できる仕組みが整っているのがSREリアルティの強みです。
本記事では、実際の口コミを肯定・否定両面から徹底的に検証し、「信頼できるのか？」「本当に高く売れるのか？」といった疑問を明確に解消していきます。
読み終えたときには、あなた自身が納得して行動に移せる判断軸が手に入るはずです。
この記事を読んでわかること
- SREリアルティの悪い評判の実態
- 良い口コミが示すメリット
- 「怪しい」と検索される理由
- 成功者のリアルな体験談
- 後悔しない利用方法と注意点
「よくわからないまま不安になって、結局どこにも相談できずにいる」
そんな状態を脱するために、まずはこの記事でSREリアルティを“正しく理解”することから始めてみませんか？
読み進めるうちに、あなたの不動産売却の最適な道筋がきっと見えてきます。
SREリアルティに関する悪い口コミ・評判まとめ
引用元：SREリアルティ公式HP
- SREリアルティの対応が悪いって本当？
- 査定額が安すぎると感じた口コミとは
- 営業担当の知識不足に関する声
- サービス提供エリアが狭いという不満
- 売却までの期間が長いと感じた人の体験談
SREリアルティには「スタッフ対応が冷たい」「査定が低い」「エリアが限定的」などの不満が一定数見受けられます。
こでは実際の口コミを通じて、SREリアルティのデメリットや課題点を客観的に検証していきます。
SREリアルティの対応が悪いって本当？
SREリアルティのスタッフ対応に不満を抱いたという声は複数存在します。
結論から言えば、「エージェント制だから丁寧なはず」と期待していた利用者にとっては、対応の質に落差を感じやすい傾向が見られます。
その背景には、マニュアル通りの接客や融通の利かなさ、コミュニケーションレスポンスの遅さなどがあり、結果として不信感につながっているケースがあるようです。
ソニー不動産に紹介された物件を気に入ったので前向きに検討していましたが、スタッフが横柄でマニュアル通りにならないことは一切融通が利きません。欲しいのは中古物件だけなのに、備え付けの家具まで引き取らないと売却できないと言われました。他の業者さんではありえなかったことです。引き取っても捨てるだけなので出費が増えるため強引に断りましたが、今度は見積もりが1か月近くかかったため、我慢の限界だと思いキャンセルしました。
エージェント制というからお客さんの利益を大切にしてくれると考えていましたが、アドバイスはこちらの利益でなく価格を下げさせて成約第一という感じで自己利益中心のようでした。両手取引の自己利益中心とあまり変わらないようでした。近隣はこの価格だからこちらも価格を下げたほうが良いとか、住宅の作りや土地の広さも形状も違うのに自分の物件をどうして近隣に合わせて下げなければいけないのか意味不明で失望しました。
こちらから連絡を入れても、折り返しの連絡などが来ない、もしくは遅れてしまうことがありました。
対応の悪さに関する口コミには共通して「期待とのギャップ」が見られます。
エージェント制であるがゆえに高品質な対応を求めるユーザーにとって、形式的な受け答えや遅い対応は、余計に不満を感じやすくなります。
誠実な接客を求めるなら、最初のやり取りの段階で担当者のスタンスを見極めておくと安心です。
査定額が安すぎると感じた口コミとは
SREリアルティの査定額に対して「思ったよりも安い」と感じた利用者も存在します。
価格への期待値と実際の提示額にギャップがあった場合、売主の気持ちが折れてしまうことがあります。
特に、粘り強い価格交渉を期待していた人にとっては、早期の値下げ提案がマイナスに映るようです。
公告の割にはそこまで高い値がついたわけでもなく、売りに出した物件がなかなか売れないとすぐに値下げ交渉が来ました。
個人的にはもう少し粘りたかったのですがプロにお任せしようとあきらめました。
もう少しお客さんの希望に寄り添ってもらえたらうれしかったです。
価格が他の会社より若干安いかなと感じたところです。そこは残念に思いました。
口コミを見てみると、SREリアルティはデータに基づいた合理的な査定を行っている分、売主側の「希望価格」や「粘り強さ」を重視しない傾向もあるようです。
そのため、高値で売れる可能性を信じたい売主にとっては、提案が現実的すぎて冷たく感じてしまうことも。
価格交渉にこだわりたい人は、あらかじめ自分の希望をしっかり伝えることが大切です。
営業担当の知識不足に関する声
担当者の知識や地域理解に不安を覚える口コミも一定数見受けられます。
特に、投資用や地方の物件に関しては、経験の浅い担当がついてしまうと、専門的なアドバイスが得られず、不満につながるケースが多いようです。
担当となった方が四国出身でとても東京方面の情報に疎いと思われる回答にがっかりしました。クチコミで人材不足とのコメントを読んでいましたので、それが現実となった形です。残念ですが会社としては、まだまだこれからということでしょうか。
投資用として4年前に買って運用してた単身用マンションの売却の相談をしましたが、あまり投資物件は扱ったことがないのか？それともたまたま担当してくれた営業さんの知識不足だったのかわかりませんが、数軒相談した中ではちょっと社員さんの知識に疑問を感じました。
知識不足に関する不満は、担当者によって差があることを示唆しています。
不動産売買は専門性が問われるため、売主としては「この担当者で本当に大丈夫か」という視点で初期対応を見ることが重要です。
質問に対して答えが曖昧だったり、自信がなさそうに感じた場合は、遠慮せず担当交代を申し出ることも選択肢の一つです。
サービス提供エリアが狭いという不満
SREリアルティは全国対応ではないため、地域によっては利用ができないという声があります。
全国展開の不動産企業と比べると、対象エリアが限られている点に注意が必要です。
全国展開をしている様なところにも相談してみたいと思い、問い合わせたのですが、結果から言えば、利用は叶いませんでした。というのも、義母の家が、サービスエリアではなかったためです。
全国的に名が知られているので、サービスエリアも全国だと勝手に思い込んでしまった私のミスですが、思いのほか、サービスエリアが限られていて、ちょっと意外でした。
知名度が高いことから「どこでも対応してくれる」と誤解されやすいSREリアルティですが、現実には対象外エリアも多く存在します。
まずは公式サイトなどでエリア確認を行い、自分の物件所在地が対象であるかを事前に確認することが大切です。
特に地方エリアでの売却を検討している場合は、地域密着型の会社と併用検討するのが無難です。
売却までの期間が長いと感じた人の体験談
「対応は親切だったが、なかなか売れなかった」という体験も寄せられています。
対応の丁寧さと売却スピードは必ずしも比例しないため、期待値と実際の進捗にギャップがあると不満につながるようです。
対応は親切に対応してくれるのですが、1人の営業マンの抱える数がちょっと多過ぎるのか、成約まではかなり期間がかかり過ぎでした。
いろいろと親身になってくれたのは良かったが、思ったよりも売却までに時間がかかったのと、そこまで高い金額で売却は出来なかったので、そこが少し不満だった。遠方でのやりとりだったので、価格戦略などもう少し細かい感覚でフォローいただけたらなお良かった。
売却スピードに対する不満の多くは、連絡頻度や戦略提案の密度に起因している印象です。
物件数が多く、営業が忙しいと、どうしても対応が遅れがちになります。
売却中も定期的に進捗報告を求めたり、戦略の見直しを提案するなど、受け身になりすぎない姿勢が重要です。
城土SREリアルティに関する悪い評判は、査定額の低さ、対応スピードの遅さ、担当者の知識不足などが中心です。これらは利用前の確認と比較を徹底することで、多くの場合は回避できます。最初の一歩で「何を聞くか」「どこを見るか」を意識することが、満足度の高い取引につながります。
・査定価格・根拠資料・売却戦略を事前に書面で提示してもらう
・担当者の専門性や対応範囲について初回ヒアリングで見極める
・他社査定と比較して相場を把握し、判断の軸を明確にしておく
事前の確認を怠らなければ、後から「思っていたのと違った」と後悔するリスクは大幅に減らせます。不動産売却は情報戦です。受け身にならず、主導権を持って動けば、安心できる担当者と出会い、納得の価格で取引を成立させることができます。まずは、自分から“質問する勇気”を持って動き出しましょう。
SREリアルティに関する良い口コミ・評判まとめ
引用元：SREリアルティ公式HP
- 囲い込みがなく安心できたという評価
- AI査定の精度と透明性に満足した口コミ
- 担当者の対応が丁寧だったという声
- スムーズに売却できた成功例
SREリアルティは「囲い込みがない」「査定が明確」「対応が丁寧」といった安心感に関する高評価が目立ちます。
ここでは実際のユーザーの体験談をもとに、利用者が感じたメリットをリアルに整理していきます。
囲い込みがなく安心できたという評価
SREリアルティの最大の特徴である「両手仲介を行わない方針」は、囲い込みを回避し売主側に立った取引を実現する点で、多くのユーザーから高い信頼を得ています。
売却の条件交渉もスムーズで、信頼関係を築きやすいという声が印象的です。
公式のホームページで歌っているように両手仲介や囲い込みは本当に行っていないと思いました。
私たち(売主)の立場に寄り添って少しでも良い条件で売却できるようにサポートをしれくれました。
時間をかけて丁寧に詳しく説明をしてくれたのでとても満足しています。
口コミからは、SREリアルティが明確なポリシーを持ち、売主の立場に立った丁寧な対応を実践していることが読み取れます。
囲い込みの不安を抱えていた人ほど、こうした「誠実さ」は安心材料となります。
売却時には、対応方針について明確に説明してくれる企業を選ぶことが、納得できる結果につながります。
AI査定の精度と透明性に満足した口コミ
SREリアルティではAIによるデータドリブンな査定が導入されており、担当者の主観に左右されない点が信頼を集めています。
基準が明示されていることで「納得感がある」との評価が目立ちます。
まず担当者の対応がスムーズで好印象です。さらには査定基準も明確であり納得がいく点も良いです。
この体験談から見えてくるのは、「なぜその価格になるのか」をロジカルに説明してくれる安心感です。
不動産価格に不透明さを感じていた人にとって、根拠が提示される査定は心理的なハードルを下げてくれます。
価格が妥当かどうかを自分自身で判断したい人には適した選択肢といえます。
担当者の対応が丁寧だったという声
SREリアルティでは、エージェント制を採用しており、利用者とのマンツーマンの関係構築が特徴です。
実際の口コミでは、担当者の人柄や対応力が売却の満足度を大きく左右していることがわかります。
SREリアルティの担当者はとても親切かつスピーディーに対応をしてくれました。
契約の内容にも満足の行く結果になったのでとてもありがたいです。
また、不動産売却の機会があった際は利用をします。
最近はビジネスライクなサービスも多い中で、私の担当になってくれた人は親切で、説明なども分かりやすかったです。たまたま運が良かったのかもしれませんが、この人のおかげで気持ちよく自宅の建物と土地を売って、無事に新居へ引越しが完了できました。
予定していたより時間がかかり金額も予想より少し下がってしまいましたが、営業さんには親身になって相談に乗っていただき、こちらのわがままにも柔軟に対応してもらえたので、総合的に満足しております。ありがとうございました。
口コミからは、価格やスピードだけでなく、担当者との信頼関係が全体の満足度を大きく左右することが明確に伝わります。
誠実で親身な対応を求める人には、エージェント制がフィットしやすいでしょう。
最終的に納得できる取引をしたいなら、相性の良い担当者と出会うことが鍵となります。
スムーズに売却できた成功例
売却のスピード感は利用者にとって大きな安心材料です。
口コミには、「必要な時にすぐ現金化できた」「中古マンションでも効率的に売れた」といった成功体験が見られます。
SREリアルティの対応はとてもスピーディーですぐに売却することができました。
まとまった現金が必要だったのでスムーズに売却することができとても満足しています。
去年SRE不動産にお世話になりました。効率よく中古マンション販売してくれて助かってます。
急ぎで売却したい状況では、「対応の早さ」が信頼に直結します。
SREリアルティのようにスピード感を重視してくれる会社であれば、タイミングを逃さず納得の売却が実現できます。
スケジュールに制限がある場合は、初期相談の段階で希望するスピード感をしっかり伝えるとよいでしょう。
城土不動産売却における「安心感」「納得感」「スピード」は、どれも事前準備で得られる要素です。メリットが多く語られるSREリアルティでも、情報の受け取り方次第で成果に差が出るため、主体的な姿勢が求められます。
・AI査定の根拠や手順を事前に質問し、価格の納得度を高めておく
・担当者との初期面談で、相性や対応力を冷静に見極める
・売却希望時期を明確に伝え、段取りを逆算してもらうよう依頼する
納得のいく不動産取引を実現するには、「わかりやすく説明してくれるか」「信頼できる相手か」を見極める眼が欠かせません。受け身で構えるより、こちらから質問や希望をはっきり伝えることで、より満足のいく結果が期待できます。自分の理想を叶える第一歩は、相手を見極める“準備”から始まります。
SREリアルティ怪しいって本当？口コミから真実を検証！
引用元：SREリアルティ公式HP
- 旧：ソニー不動産の信頼性
- 両手仲介をしない仕組みはデメリットにならないのか？
- エージェント制度の信頼性について
- 怪しいと検索される3つの誤解
SREリアルティに「怪しい」という声があるのは事実ですが、その多くは制度やブランド名に対する誤解から生まれています。
実際の利用者の声をもとに、信頼できるポイントと注意点を明らかにしていきます。
旧：ソニー不動産の信頼性
結論から言えば、SREリアルティ（旧ソニー不動産）は、上場企業であるソニーグループ傘下という点で、信頼性は非常に高いといえます。
疑念を抱く声もある一方で、制度設計やブランド力に安心して決定したという実体験も多く存在します。
ソニー不動産のホームページをみてビビッてくるものがあり即決に近い形でココに決めました。まずソニー銀行などのグループ企業であること。売主専用の担当者（エージェントって言うみたい）が専任されること。売主と買主の両手仲介は絶対にしません！と断言してるところが信用できると思いました。
不動産売却のための仲介会社をそろそろ決めなきゃ。ソニー不動産（現 SRE不動産）にするか、より名の知れた大手にするか。
不動産売買仲介の売却と購入のチームを完全に分ける「エージェント制」による片手取引と、ソニーグループのAIやブランド力と協賛ＩＴ企業のネット広告力。
口コミからは、ブランドに対する信頼感だけでなく、サービスの仕組みに納得して利用を決めた様子がうかがえます。
情報をきちんと読み込めば、怪しいどころか、制度の明確さに信頼を感じるという意見も多いことがわかります。
まずは「誰が運営しているか」を冷静に確認する姿勢が重要です。
両手仲介をしない仕組みはデメリットにならないのか？
SREリアルティでは「両手仲介」を行わない明確なポリシーを掲げています。
この点をメリットと捉える声が大多数ですが、一部では「売却スピードに不安を感じる」との意見も見られます。
制度の特徴を理解し、自分に合っているかを判断することが大切です。
前回マンションを売却をした際には成約までに時間がかかり、売却価格を3回も下げる羽目になってしまいましたが、売却を委託した不動産会社が両手仲介をしていたことが原因の一つではないかと考え、今回は片手仲介しかしていない不動産会社に決めました。
この不動産会社は不動産の売り主のみと契約を行う事で知られる企業と言う事で、売り手にとってはプラスになるかなと思って、この会社を利用する事に決めました。実際に相談してみると両手仲介ではない事もあり、スムーズに話が進んだ気がします。
両手仲介を行わない不動産なので、売り手側の利益を最大限に顧慮してくれる点が良かった。
売却戦略において「片手仲介」を選ぶことは、信頼関係の構築において非常に重要な視点です。
成約を急ぐあまり価格が下がるリスクよりも、適正価格と透明性を優先したい人にとって、SREリアルティの姿勢はむしろ安心材料となるでしょう。
エージェント制度の信頼性について
エージェント制はSREリアルティの根幹ですが、担当者の質にばらつきがあるという声も一部に見られます。
制度自体は高評価であっても、運用する「人」の影響は大きく、注意が必要なポイントです。
エージェント制を売りにしていますが、担当者次第で最悪な取り引きになります。かと言って、担当者の不快な対応や説明不足等々等々を『責任者』と電話で話したのですが、その対応からしても有能な人材が存在するとは思えませんでした。私は。
貴社の売却の仕組み自体は素晴らしいですが、担当エージェントの方のフォローをこちらですることも多かったと感じます。
エージェント制が魅力でも、担当者の対応が不誠実だと制度の強みが発揮されません。
初回面談で「この人に任せて大丈夫か」を慎重に見極める必要があります。
会社全体の評判と、担当者個人の信頼性は別軸で考えるのが失敗しないコツです。
怪しいと検索される3つの誤解
「SREリアルティ 怪しい」と検索される背景には、制度理解不足やブランド名への過度な期待、情報の誤認があります。
誤解によって生じた悪印象は、冷静な事実確認によって払拭可能です。
ソニー不動産が扱う物件では無いとも取れる発言、更には、自社が、いかに優れているか?を誇示するため、不動産業界を、牛耳っているとの発言もありました。首都圏の狭い金持ちエリアの高い物件だけ扱う不動産と理解せずにお願いしたのが間違いでした。ソニーという名前に騙されてはいけませんです別物です。
不動産サイトに掲載されている内容に間違いや無断掲載の写真があり気になりました。
口コミから見えてくるのは、制度やサービス名に対する「思い込み」や「誤解」が多いという点です。
知名度が高い企業ほど、期待が先行しがちですが、まずは公式サイトで仕組みを丁寧に確認することが、誤解の防止につながります。
城土「怪しい」と感じる根拠の多くは、制度や名称、サービス内容の正しい理解がされていないことにあります。利用前に情報を整理しておくことで、ネガティブな印象や不安は大きく減らすことが可能です。
・エージェント制度の仕組みと運用方針を事前に確認しておく
・担当者の信頼性を初回面談の受け答えから見極める
・片手仲介の特徴と影響を、売却の進め方と照らし合わせて理解する
制度や運営体制に納得できると、不動産売却に対する心のハードルはぐっと下がります。「怪しい」と思ったらまずは仕組みを知りましょう。疑問を解消することで、安心して一歩を踏み出すことができます。
SREリアルティの利用者のリアルな口コミをチェック！
引用元：SREリアルティ公式HP
- 30代女性が語る「不安だったけど信頼できた」体験
- 50代男性の売却成功談に見る強み
- AI査定に対してのユーザーの感想
- 改善を求める声
- 他社と比較して最終的に選んだ理由とは
SREリアルティに対する評価は人それぞれですが、「最初は不安だったけれど結果的に満足した」というリアルな声が多く寄せられています。
ここでは年代別や利用目的別に、実際の口コミから感じ取れる利用者目線の評価を見ていきます。
30代女性が語る「不安だったけど信頼できた」体験
SREリアルティを検討する多くのユーザーは、「不安」と「期待」が入り混じった状態からスタートします。
中でも30代の女性からは、他社から乗り換えたことで結果に満足したという声が見られました。
内覧数の増加が信頼の後押しとなっています。
SRE不動産を利用して良かった点は、「短期期間での内覧者が増えた」ところです。SRE不動産に依頼する前に他のサービスを利用していたのですが、内覧者が少なく、売却できるのか、とても不安になりました。そのため、SRE不動産に切り替えしたところ、短期間のうちに内覧者も増えてきて、2ヶ月後には売却できたので良かったです。
他サービスで内覧が入らず悩んでいたところから、SREリアルティへ切り替えたことで短期間での売却に成功したという事例です。
売主の不安は「行動量と反応」によって解消されることが多く、情報発信力の強さが評価につながっています。
見学数の少なさに悩んでいる場合は、宣伝力の高い会社を選ぶという視点も有効です。
50代男性の売却成功談に見る強み
売却の決断に慎重な50代世代にとって、精神的な安心感は大きな要素です。
SREリアルティの戦略とスピード感は、この年代からも高く評価されています。
専属媒介のメリットが活かされた事例です。
去年の話しですが専属媒介でお願いしました。結果2ヶ月弱で買いたいという人が現れ、そこからはトントン拍子に契約まで行けました。（中略）ソニー不動産の宣伝活動が実を結んでのか？それともタイミングよく買主が現れただけなのかわかりませんけど、専属媒介契約してからは他の不動産会社とかと比較検討することもなく精神的に楽になったのは事実でした。
売却を依頼して間もなく内見依頼が数件継続的に入ったので、３か月間で売れるだろうとは思った。実際にはそれよりも短い期間で申し込みがはいり、価格も納得できるものを提示頂いたので、スピードに関しては非常に満足している。
50代という人生の転機を迎える年代で、精神的な安定は意思決定の要です。
SREリアルティの広告戦略や専属媒介による集中力が、早期売却と安心感につながった好例です。
複数社を比較検討することに疲れている場合には、「絞り込むこと」が逆に成果を生み出すこともあります。
AI査定に対してのユーザーの感想
SREリアルティのAI査定は期待値が高い分、実際の価格との差にギャップを感じる声もあります。
制度自体は分かりやすさで評価されつつも、「過度な期待は禁物」といった印象も読み取れます。
AI査定○○円、成約想定○○円、売出提案○○～○○円はいずれも大きく外しています。しかも低い方に（これが問題！）
売買価格はAIの査定価格から説明して頂き分かりやすかった。残念ながら実際の売却価格はAI査定額には及ばなかった
査定精度が高いと評判だった「おうちダイレクト」のAI査定。残念ながら6月末で終了してしまったので、後継サービスであるSRE不動産のAI査定を使用してみましたがやはり高めに出ますね（我が家は+8%ほど高い査定額でした）。おうちダイレクトのAI査定、何かしらの形で復活しないかな...
数字の根拠が見える化されることで安心感が増す一方で、査定結果を過信してしまうと期待とのズレが生まれます。
AI査定は「相場の目安」として活用し、最終的には市場状況や買主の反応をもとに柔軟に調整していくスタンスが望ましいといえます。
城土口コミからは、最初は不安だった利用者も、スピード感や対応力に安心し、結果的に満足している様子が読み取れます。ただし、AI査定やサービス体制に過度な期待を持ちすぎると、逆に失望につながるリスクもあるため注意が必要です。
・内覧数・広告展開など「動きの量」で比較してみる
・査定価格はあくまで「参考」として柔軟に構える
・初回対応の丁寧さ・説明のわかりやすさを重視する
サービスの魅力は、表面的な説明ではなく「実際の動き」や「担当者の姿勢」に表れます。相場感を持ち、客観的にサービスを評価できるようになると、不動産売却における判断軸が明確になります。不安を解消したいなら、まずは小さく問い合わせて“肌で確かめる”ことが第一歩です。
SREリアルティを使うメリットとは？
引用元：SREリアルティ公式HP
- 仲介手数料がかからないことの経済的メリット
- AI査定のデータ根拠に基づく価格提示
- 囲い込みがなく広く買主にアプローチできる
- 売却戦略の提案力とマーケティング
- エージェント制で売主側に立ってくれる体制
SREリアルティの魅力は、従来の不動産仲介の常識に縛られない独自の仕組みにあります。
特に「売主ファースト」のエージェント制度と手数料面でのメリットは、多くのユーザーにとって決め手となっています。
仲介手数料がかからないことの経済的メリット
SREリアルティ最大のメリットは、売却時の仲介手数料が基本的に発生しないことです。
従来なら物件価格の3％前後がかかっていた費用がゼロになるため、手元に残る金額が大きく変わります。
費用負担を抑えたい人にとっては、これが大きな選定理由となります。
選んだ理由は、仲介手数料が発生しないため、その分手数料がかからず手元に残るお金が多くなると考えたからです。従来の不動産業界の常識を覆すエージェント制を導入し、業界内からは賛否両論があるようですが、個人的には不動産を少しでも高く売却したい顧客のニーズに応じてくれるいい不動産だと思います。
仲介手数料が不要な仕組みは、利用者にとって「わかりやすく、得を実感しやすい」強みとなっています。
ただ安いだけでなく、売主の利益を最優先する姿勢に信頼を感じたという声は説得力があります。
費用の見える化が重視される今の時代にマッチしたサービス設計といえるでしょう。
AI査定のデータ根拠に基づく価格提示
SREリアルティでは、独自のAI査定によって根拠のある価格を提示してくれる点が評価されています。
「なぜこの金額なのか」が明確であることが、売主の安心感と納得につながっているのです。
SRE不動産はサイトがとてもシンプルで使いやすいのが良いと感じました。また、査定の精度が高くて査定額も他のサービスよりも高かったので、とても良かったです。
AIによる価格提示は、「適正価格かどうか」の判断材料として非常に役立ちます。
数字の裏付けがある査定は、主観に左右されず、公平性が高いという印象を与えます。
不動産取引が初めての人ほど、価格の「根拠」に安心感を求めているといえます。
囲い込みがなく広く買主にアプローチできる
SREリアルティは両手仲介を行わないため、情報の囲い込みが起きにくい構造になっています。
その結果、物件情報が幅広く流通し、内覧数や成約率の向上につながっています。
査定をお願いしたところ、最初の不動産業者の査定より200万も高く査定を付けてもらい、本当に売れるのか心配だったのですが、なんと売り出してから2週間で4件もの内見が入り、それからは順調に契約が決まり、本当にソニーさんが付けてくれた査定額で売却することができました。
偏りなく、いろいろな不動産仲介会社に情報を伝えて頂けるとのことだったので、短期間で情報を行き渡らせるにはベストな手法だと思った。
物件情報が限られた買主にしか届かない「囲い込み」のリスクを避けることで、短期間での内覧・成約につながった事例です。
情報が広く行き渡ることは、それだけ売却チャンスを増やすということ。
不動産売却では、“情報の開かれ方”も成功の鍵になります。
売却戦略の提案力とマーケティング
SREリアルティは戦略立案にも強みがあり、売主の希望価格やスケジュールに合わせた提案を行ってくれます。
「納得できる売却」に導いてくれる点が、多くの利用者から評価されています。
委託契約の前から販売戦略などについて丁寧に説明をしていただき、適切なコメントをいただきました。結果として希望通りの価格で非常に早く成約に至り、大変満足しています。
計画性のあるマーケティング提案によって、単なる価格勝負に陥らず、戦略的に売却を進められた成功事例です。
「丁寧に説明してくれる」という要素は、心理的にも安心材料になります。
価格よりもプロセスを重視する人には特に適しています。
エージェント制で売主側に立ってくれる体制
引用元：SREリアルティ公式HP
SREリアルティは完全に「売主の立場」で動くエージェント制を採用しています。
そのため、価格交渉でも売主の利益が優先され、強引な値下げ圧力を回避しやすいという評価があります。
今回、持家の売却はSRE不動産にお世話になりました
専任媒介契約ながら、他社の仲介会社にも扱える仕組みゆえ、高値かつスピーディな決着となりました
ソニー不動産の立ち位置として、完全に売主の立場に立つので、何とか契約成立のために値下げを強要されることがないだろうと感じた。
担当者が売主の味方であるという安心感は、信頼関係の構築に直結します。
エージェント制ならではの「価格と信頼の両立」が感じられる口コミです。
営業担当に主導権を握られがちな従来の取引とは一線を画しています。
城土SREリアルティは、売主に寄り添う設計と仕組みが明確に打ち出されている数少ない不動産会社です。ただし、「安いから安心」「AIだから正確」と短絡的に捉えるのではなく、内容をしっかり確認して活用する姿勢が求められます。
・仲介手数料の仕組みと査定ロジックをあらかじめ確認しておく
・販売戦略・情報流通の方法を担当者と一緒にすり合わせる
・売主側に立ってくれる体制であるかを初期面談で見極める
制度が優れていても、それを運用するのは人です。どのサービスも「仕組み＋担当者の力量」で成果が左右されます。SREリアルティを最大限活かしたいなら、気になる点を遠慮せず質問し、納得したうえでスタートすることが何よりも大切です。
SREリアルティのデメリット・注意点とは？
引用元：SREリアルティ公式HP
- 対応エリアが限定されている点
- 査定額に納得がいかないケースもある
- 売却が長引く可能性はあるのか？
- 担当者によってサービス品質に差が出ることも
SREリアルティはメリットの多いサービスですが、全てのユーザーにとって最適とは限りません。
対応エリアや担当者のばらつきなど、事前に把握すべき注意点を整理しておきましょう。
対応エリアが限定されている点
SREリアルティは全国対応ではなく、特定エリアに絞ってサービスを展開しています。
対応地域外だったという声は少なくなく、エリア確認を怠ると時間や期待を無駄にしてしまう恐れがあります。
東京のみの取り扱いならそれだけ書いとけば良いのに家のほうも範囲で書いてある。自社の取り扱い範囲外との返事のみメールで届いた。
この口コミからは、公式サイトの表現と実際の対応範囲とのギャップに不満を感じた様子が伝わってきます。
サービス内容を正確に把握しづらいと、信頼関係が築けない原因になります。
特に地方エリアの方は、早い段階で対象地域かを確認することが肝要です。
査定額に納得がいかないケースもある
AI査定を取り入れているSREリアルティでは、根拠ある価格提示が売りとされていますが、すべての人が納得できるわけではありません。
他社とのギャップや説明不足が指摘されることもあります。
価格が他の会社より若干安いかなと感じたところです。そこは残念に思いました。
販売価格について、もう少し数値やデータ等可視化された市場価格や相場データを見せて頂いた方が納得感があった。高騰のみで、これが相場価格で好条件と言われてもあまり納得感はなかった。
納得感を得るためには、単に価格を提示するだけでなく、その「根拠」を丁寧に示すことが必要です。
データや市場背景の説明が不十分だと、AIによる査定であっても信頼されづらくなります。
他社との比較も視野に入れ、価格への理解を深める姿勢が重要です。
売却が長引く可能性はあるのか？
SREリアルティでは戦略的な売却を行うものの、すべてのケースで早期成約が叶うわけではありません。
物件の状況や買主の反応によっては、売却期間が延びる可能性もあります。
住み替え先の費用が発生するタイミングもあり、結果的には当初想定した時期を大幅に超えてしまいました。住宅経費が２重に掛かる事態になりとても困りました。
この口コミは、「時間のロス＝金銭的損失」につながるリスクを端的に表しています。
売却スケジュールは流動的であるため、想定より遅れる可能性も視野に入れて資金計画を立てることが、結果として安心につながります。
担当者によってサービス品質に差が出ることも
エージェント制は信頼性の高い制度ですが、担当者ごとの経験値や対応力にばらつきがあるという声も存在します。
サービス品質が一定でない点には注意が必要です。
私の知り合いの中には良い評価していない人もいて、担当者によってバラつきがあるなと感じました。
家を売るときには固定資産税などたくさんの税金も関わるのですが、実際にかかった税金のうち聞いていないものもあり、説明漏れがあったのかな？と思いました。
当初の広告内容には誤りが何点かありこちらの確認がないまま掲載され修正にもやや時間がかかったのが残念。
口コミには、知識不足やコミュニケーションミスへの不満が反映されています。
個々の担当者の力量に依存する部分が大きいため、初期対応の質を慎重にチェックし、必要なら変更を申し出る勇気も大切です。
城土SREリアルティの強みは明確ですが、注意点を正しく理解しておかないと「こんなはずじゃなかった」という落とし穴に陥る可能性もあります。エリア制限や対応力のばらつきといった点は、事前に見極める工夫が必要です。
・公式サイトや担当者に確認し、エリア対象外リスクを避ける
・複数社からの査定を受け、価格への納得感を高める
・初回面談で対応力や知識量を見極め、不安があれば変更を検討する
情報を得るだけでなく、こちらからも“選ぶ”姿勢を持つことが失敗回避につながります。不動産売却は「担当者との相性」が成果に直結する取引です。信頼できる相手かどうかを見極めるためにも、疑問点は遠慮なく尋ねましょう。知っておけば回避できるデメリットは多くあります。準備と確認こそが、後悔しない売却への第一歩です。
後悔しないためのSREリアルティの利用方法5つのコツ
引用元：SREリアルティ公式HP
- 事前に対応エリアをしっかり確認する
- 複数社と比較して相場観を持っておく
- 担当者の対応力を見極める質問例
- AI査定の根拠データに納得できるか確認する
- 契約条件や売却戦略を丁寧にヒアリングする
SREリアルティを最大限に活用するためには、事前準備が成功のカギとなります。
5つの実践的なポイントを押さえて、後悔のない売却活動を実現しましょう。
事前に対応エリアをしっかり確認する
SREリアルティは全国対応ではなく、首都圏や一部の政令指定都市など限られたエリアに対応しています。
「申し込んだあとに利用不可だった」というケースも少なくありません。
公式サイトの表記だけでなく、問い合わせを通じて明確に確認しておくことが重要です。
複数社と比較して相場観を持っておく
SREリアルティの査定額に対して「安すぎる」「高すぎる」と感じる声もあります。
他社と比較しないと、その価格が妥当かどうか判断できません。
最低でも2〜3社と比較して市場価格の相場観を把握することで、納得のいく取引が可能になります。
担当者の対応力を見極める質問例
担当者の知識や対応スキルは成功に直結します。
「税金に関する説明があるか？」「販売戦略はどのように立てているか？」「過去に同エリアでの売却実績があるか？」など、具体的な質問を通じて力量や相性を判断しましょう。
AI査定の根拠データに納得できるか確認する
AI査定は手軽で便利ですが、仕組みや根拠を理解せずに鵜呑みにするのは危険です。
「どのようなデータが使われているか？」「査定と成約価格の差異はどの程度あるか？」といった視点で納得のいく説明を求め、数字の意味を理解することが大切です。
契約条件や売却戦略を丁寧にヒアリングする
エージェント制によって売主目線での提案が期待できますが、実際にどこまで戦略を具体化してくれるかは担当者次第です。
媒介契約の種類や販売時期、広告手法などを丁寧にヒアリングし、共有・確認する習慣を持ちましょう。
城土不動産売却は「準備の質＝成果の質」といっても過言ではありません。SREリアルティは優れた仕組みを持つ一方で、担当者や物件条件によって結果にばらつきが出ることもあります。失敗を防ぐには、事前にしっかりと準備して臨むことが最も重要です。
・対応エリア・サービス内容を事前に公式情報＋直接確認でチェック
・他社査定との比較で「納得できる価格感」をつかむ
・初回面談で判断軸を持って担当者を見極める
この3つを意識するだけでも、後悔や不安の芽をつぶすことが可能です。特に不動産売却が初めてという方にとって、情報の非対称性は大きなハードルになります。だからこそ、自らが「情報武装」し、納得感を得ながら取引を進めることが求められます。賢く進めていけば、SREリアルティの強みを最大限に引き出すことができるでしょう。
SREリアルティに関するよくある質問Q&A
- SREリアルティは怪しい会社ではなく、ソニーグループの一員として高い信頼性がある
- エリアは限定的なので、事前確認が必須となる
- 仲介手数料や売却戦略についても透明性が高く安心できる
Ｑ．SREリアルティは怪しい会社ですか？
Ａ．SREリアルティはソニーグループ傘下の企業であり、2014年から不動産テック分野に注力してきた実績があります。
AI査定やエージェント制など革新的な仕組みを採用し、透明性の高い取引を実現していることから、怪しい企業ではありません。
Ｑ．対応エリアはどこまでですか？
Ａ．SREリアルティの対応エリアは全国ではなく、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・兵庫県などの一部都市圏に限られます。
公式サイトで明確な対象エリアが公開されていますが、念のため個別問い合わせでの確認がおすすめです。
Ｑ．仲介手数料は本当にかかりませんか？
Ａ．SREリアルティでは、売主に対して片手仲介（エージェント制）を採用しているため、仲介手数料が無料または低水準で済む場合があります。
ただし契約内容や取引形態によっては例外もあるため、媒介契約の締結前に必ず詳細を確認しましょう。
まとめ｜悪い評判に惑わされず、安心して一括査定を活用するために
- SREリアルティはソニーグループの不動産事業で信頼性が高い
- エージェント制により売主に寄り添った片手仲介を徹底している
- 仲介手数料が無料または低水準になる可能性がある
- 両手仲介を行わず囲い込みがないため売却効率が高い
- AI査定の精度が高く価格根拠もデータベースに基づいている
- 担当者の対応力や相性にややばらつきがあるとの声もある
- 対応エリアが限定的なので、事前確認は必須
- 査定額や価格戦略は他社と比較して相場観を持つことが重要
- 売却までの期間に個人差があるためスケジュールには余裕を
- 懸念があっても事前の情報収集と質問準備で十分に対処可能
SREリアルティに対する口コミには確かに賛否が存在しますが、多くは対応エリアや担当者の相性といった個別のケースに起因しています。
逆にいえば、エリアの確認や担当者との相互理解が得られれば、SREリアルティの強みをしっかりと活かせるということです。
高い精度のAI査定、囲い込みのない透明な取引構造、そして売主の利益を優先したエージェント制度。
こうした仕組みを活用すれば、理想的な不動産売却に一歩近づけます。
まずは公式サイトから無料の一括査定を申し込んで、自身の物件にどれだけの価値があるのか、第一歩を踏み出してみてください。
迷いより行動が、納得のいく未来への最短ルートです。
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