- 心理的瑕疵（しんりてきかし）物件
- 再建築不可物件
- 共有持分がある物件
- 建物の老朽化・管理不全
- 権利関係が複雑（借地権・抵当権など）
訳あり物件を売却する際、売れるかどうか不安に思うこともありますが、実際にはしっかりと売却することができます。
ただし、通常の物件と比べて価格が下がることが多いのも事実です。
販売までに時間がかかることもありますが、買取業者に依頼すればスムーズに現金化が可能です。
本記事では、徳島県における訳あり物件の買取相場やおすすめ業者について詳しく解説します。
自分に合った方法で、効率的に売却を進めましょう。
徳島県の土地の買取相場はどれぐらい？
徳島県の土地の買取相場は、エリアや土地の状況によって大きく異なります。
例えば、都市部と郊外では相場が違い、特に土地の形状や用途によっても変動があります。
一般的には、都心に近い地域の方が高い相場で取引されやすく、郊外や交通の便が悪い地域では相場が下がることが多いです。
また、土地の状態や周辺環境の影響もあるため、買取価格は一概に言うことはできませんが、目安としてエリアごとに価格帯を理解しておくことが重要です。
徳島市：徳島県の中心都市
| 所在地 | 取引価格 | 土地面積 | ㎡単価 | 延床面積 | 築年数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島市川内町榎瀬 | 250万円 | 77.9㎡ | 3.2万円 | 59.6㎡ | 1976年 | 木造 |
| 徳島市応神町古川字高良 | 370万円 | 176.1㎡ | 2.1万円 | 103.8㎡ | 1979年 | 木造 |
| 徳島市八万町柿谷 | 450万円 | 110.8㎡ | 4.1万円 | 91.2㎡ | 1978年 | 木造 |
| 徳島市国府町日開 | 495万円 | 171.7㎡ | 2.9万円 | 105.6㎡ | 1969年 | 木造 |
| 徳島市助任本町五丁目 | 500万円 | 33.5㎡ | 14.9万円 | 39.7㎡ | 1971年 | 木造 |
| 徳島市庄町五丁目 | 640万円 | 137.0㎡ | 4.7万円 | 59.6㎡ | 1968年 | 木造 |
| 徳島市南昭和町五丁目 | 650万円 | 83.5㎡ | 7.8万円 | 76.2㎡ | 1978年 | 木造 |
| 徳島市上八万町西山 | 738万円 | 169.2㎡ | 4.4万円 | 108.4㎡ | 1994年 | 軽量鉄骨造 |
| 徳島市新浜本町一丁目 | 750万円 | 171.6㎡ | 4.4万円 | 104.9㎡ | 1973年 | 木造 |
| 徳島市八万町福万山 | 790万円 | 130.3㎡ | 6.1万円 | 79.8㎡ | 1986年 | 木造 |
板野郡：徳島県の住宅地・ベッドタウン
| 所在地 | 取引価格 | 土地面積 | ㎡単価 | 延床面積 | 築年数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 板野郡上板町神宅字台山 | 250万円 | 1,037.2㎡ | 0.2万円 | 122.6㎡ | 1977年 | 木造 |
| 板野郡板野町大寺字亀山西 | 265万円 | 260.8㎡ | 1.0万円 | 152.5㎡ | 1976年 | 木造 |
| 板野郡板野町下庄字栄寿 | 290万円 | 865.6㎡ | 0.3万円 | 150.8㎡ | 1980年 | 木造 |
| 板野郡藍住町勝瑞字正喜地 | 290万円 | 104.8㎡ | 2.8万円 | 59.1㎡ | 1976年 | 木造 |
| 板野郡上板町瀬部 | 400万円 | 263.2㎡ | 1.5万円 | 132.6㎡ | 1974年 | 木造 |
| 板野郡藍住町住吉字藤ノ木 | 420万円 | 99.4㎡ | 4.2万円 | 66.4㎡ | 1974年 | 木造 |
| 板野郡板野町川端字門井 | 481万円 | 507.4㎡ | 0.9万円 | 134.2㎡ | 1974年 | 木造 |
| 板野郡藍住町徳命字小塚 | 481万円 | 140.0㎡ | 3.4万円 | 78.5㎡ | 1986年 | 木造 |
| 板野郡北島町江尻字松ノ本 | 690万円 | 80.0㎡ | 8.6万円 | 49.0㎡ | 1978年 | 鉄骨造 |
| 板野郡藍住町東中富字朏傍示 | 700万円 | 161.4㎡ | 2.0万円 | 84.5㎡ | 1977年 | 木造 |
鳴門市：徳島県の産業・工業
| 所在地 | 取引価格 | 土地面積 | ㎡単価 | 延床面積 | 築年数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳴門市撫養町林崎字南殿町 | 280万円 | 270.4㎡ | 1.0万円 | 113.3㎡ | 1976年 | 木造 |
| 鳴門市撫養町木津 | 380万円 | 72.7㎡ | 5.2万円 | 56.2㎡ | 1982年 | 木造 |
| 鳴門市撫養町木津 | 381万円 | 114.7㎡ | 3.3万円 | 72.6㎡ | 1980年 | 木造 |
| 鳴門市里浦町里浦字坂田 | 500万円 | 280.3㎡ | 1.8万円 | 138.5㎡ | 1970年 | 木造 |
| 鳴門市撫養町林崎字南殿町 | 688万円 | 257.9㎡ | 2.7万円 | 222.6㎡ | 1982年 | RC造 |
| 鳴門市撫養町黒崎字松島 | 800万円 | 198.4㎡ | 4.0万円 | 103.7㎡ | 1984年 | 木造 |
| 鳴門市鳴門町高島字北 | 800万円 | 168.4㎡ | 4.8万円 | 98.5㎡ | 1992年 | 木造 |
| 鳴門市鳴門町高島字中島 | 880万円 | 178.8㎡ | 4.9万円 | 120.9㎡ | 1990年 | 木造 |
| 鳴門市大津町木津野字仲ノ越 | 1,180万円 | 165.3㎡ | 7.1万円 | 119.8㎡ | 1990年 | 木造 |
| 鳴門市撫養町南浜字東浜 | 1,199万円 | 132.2㎡ | 9.1万円 | 120.0㎡ | 1988年 | 木造 |
吉野川市：徳島県の歴史・文化的
| 所在地 | 取引価格 | 土地面積 | ㎡単価 | 延床面積 | 築年数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉野川市山川町西久保 | 250万円 | 409.7㎡ | 0.6万円 | 89.7㎡ | 1971年 | 木造 |
| 吉野川市鴨島町知恵島 | 450万円 | 140.3㎡ | 3.2万円 | 91.5㎡ | 1989年 | 木造 |
| 吉野川市鴨島町上下島 | 450万円 | 418.7㎡ | 1.1万円 | 111.3㎡ | 1974年 | 軽量鉄骨造 |
| 吉野川市鴨島町鴨島 | 580万円 | 431.5㎡ | 1.3万円 | 280.4㎡ | 1984年 | 木造一部鉄骨 |
| 吉野川市鴨島町鴨島 | 900万円 | 488.3㎡ | 1.8万円 | 180.1㎡ | 1977年 | RC造 |
| 吉野川市川島町桑村 | 1,049万円 | 106.3㎡ | 9.9万円 | 86.6㎡ | 1995年 | 木造 |
| 吉野川市鴨島町山路 | 1,199万円 | 190.8㎡ | 6.3万円 | 103.8㎡ | 1995年 | 木造 |
| 吉野川市川島町桑村 | 1,299万円 | 134.8㎡ | 9.6万円 | 92.7㎡ | 1996年 | 木造 |
| 吉野川市鴨島町上下島 | 1,649万円 | 279.5㎡ | 5.9万円 | 156.0㎡ | 1984年 | 木造 |
徳島県の訳あり物件の不動産を買取査定してくれるおすすめ業者10選
徳島県の訳あり物件を売却する際には、信頼できる買取業者を選ぶことが非常に重要です。
特に訳あり物件の場合、通常の不動産取引よりも慎重に査定を行い、適切な価格を提示してくれる業者を選ぶことが大切です。
- 査定スピード → すぐに査定額を知りたいなら「即日査定」や「最短○時間」と記載のある業者を選ぼう
- 買取価格 → 少しでも高く売りたいなら、複数社に査定依頼して比較するのがベスト
- 売却後のリスク管理 → 「瑕疵担保免責」の業者を選ぶと、売却後のトラブルを回避しやすい
- 調整力 → 隣地所有者と揉めたくないなら、交渉力や調整力のある業者を選ぶ
- 法務サポート → 相続やトラブルを抱えているなら、弁護士が関与している業者を選ぶ
- 広域対応 → 「千葉県内だけでなく、全国の買い手とつながっている」業者なら売れる確率が上がる
本記事では、徳島県でおすすめの買取査定をしてくれる業者10選を紹介します。
| 会社名 | 買取実績 | 対応エリア | 即金対応 | 無料 相談 |
||
| 1 | 空き家買取くん（株式会社WISH） | 年間250件以上 | 全国対応 | 最短3日 | 有 | |
| 2 | 成仏不動産（マークスライフ株式会社） | 年間300件以上 | 全国対応 | 最短5日 | 有 | |
| 3 | 買取PRO（株式会社AlbaLink千葉支店） | 年間500件以上 | 全国対応 | 最短12時間 | 有 | |
| 4 | ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント） | 年間300件以上 | 全国対応 | 最短即日 | 有 | |
| 5 | ワケガイ（株式会社ネクスウィル） | 年間400件以上 | 全国対応 | 最短1日 | 有 | |
| 6 | 松栄不動産有限会社 | - | 阿南市 | - | - | |
| 7 | 株式会社日宅ホーム | - | 徳島市 | 最短3日 | 有 | |
| 8 | 株式会社フィールズ | - | 徳島県 | - | 有 | |
| 9 | 株式会社穂高不動産 | - | 徳島市 | - | 有 | |
| 10 | Yes不動産株式会社 | - | 徳島県 | 最短3日 | 有 | |
これらの業者は、訳あり物件に特化しており、迅速かつ正確に査定を行ってくれます。
空き家買取くん（株式会社WISH）
WISHなら全部叶います！
・訳あり＆難あり物件も買取OK
・相談・査定はずっと無料
・仲介手数料なし
・最短7日で取引完了
・最短“即日”で現金化
・近隣に知られず売却可能
・荷物の撤去不要
※所要時間や内容は物件・ご状況により異なります。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル 24階 |
| 電話番号 | 06-4300-5231 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 土日曜祝日定休 |
| 公式サイト | |
| 買取実績 | 年間250件以上 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 即金対応 | 最短３日 |
| 無料相談 | 有 |
| 地図 |
全国どこでも相談OK！
空き家はもちろん、共有持分や訳あり不動産にも強い柔軟対応が魅力。
スピーディーな買取で、現金化を急ぎたい人にもピッタリです！
CEO 城土地域に密着したサービスが魅力です。
成仏不動産（マークスライフ株式会社）
正しい買取の安心ポイント
- 事故物件専門、正しい査定高価買取
- 最短“即日”で現金化※
- 持ち出し0円プラン※あり
- 仲介手数料なし（自社買取）
- 買取後の売主責任なしで安心
- 全国対応・見積り無料
※詳細条件は公式ページをご確認ください。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 電話番号 | 0120-917-974 |
| 営業時間 | 9:00-20:00 |
| 公式サイト | |
| 買取実績 | 年間120件以上 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 即金対応 | 最短5日 |
| 無料相談 | あり |
| 地図 |
事故物件や相続トラブルなど、“訳あり中の訳あり”案件も得意分野。
共有持分で揉めてるケースにも、経験豊富なチームが丁寧に対応してくれます。
CEO 城土買取PRO（株式会社AlbaLink）
AlbaLinkでお悩みスピード解決！
・上場企業運営・最大5億円の買取対応
・再建築不可・事故物件・共有持分もOK
・30秒の簡単入力、査定は無料
・24時間365日受付でスピード対応
・直接買取で迅速に現金化、仲介手数料なし
・契約不適合責任なし・近隣に知られにくい
※詳細条件は公式ページをご確認ください。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 電話番号 | 0120-672-052 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 |
| 公式サイト | https://wakearipro.com/lp/rent/ |
| 買取実績 | 年間500件以上 |
| 対応エリア | 千葉県全域 |
| 即金対応 | 最短12時間 |
| 無料相談 | あり |
| 地図 |
共有持分の実績が豊富で、トラブル案件にも慣れてるから安心！
調整力とスピード感がバランス良く、他社で断られた人も一度は相談してみる価値ありです。
CEO 城土信頼感があり安心です。
ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント）
ラクウルで面倒ごと、丸ごと解決！
- 訳アリ専門、全国対応
- 自社買取で仲介手数料なし
スピード現金化 - 買取後の売主トラブルなしで安心
- 秘密厳守で売却OK
- 再建築不可・事故物件・古家なども対応可
- 相談〜手続きまでワンストップ対応
※詳細条件は公式ページをご確認ください。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂3-11-15 VORT赤坂見附5F |
| 電話番号 | 03-6824-9795 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 |
| 公式サイト | |
| 買取実績 | 年間300件以上 |
| 対応エリア | 千葉県全域 |
| 即金対応 | 最短即日 |
| 無料相談 | あり |
| 地図 |
ネット完結型で気軽に査定OK！
共有持分の相談もスマホでサクッと進められるから、初めての人でも安心。
大手ならではの信頼感と使いやすさが強みです。
CEO 城土訳あり物件にも強みがあり、スピーディに取引できます。
ワケガイ（株式会社ネクスウィル）
訳あり、即解決。ワケガイ。
- 訳あり＆難あり物件も買取OK
- 相談・査定はずっと無料
- 仲介手数料なし
- 最短7日で取引完了
- 最短“即日”で現金化
- 近隣に知られず売却可能
- 荷物の撤去不要
※所要時間や内容は物件・ご状況により異なります。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル32F |
| 電話番号 | 0120-546-490 |
| 営業時間 | 9:00-19:00 |
| 公式サイト | 【ワケガイ】 |
| 買取実績 | 年間400件以上 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 即金対応 | 最短1日 |
| 無料相談 | 有 |
| 地図 |
「こんな物件売れるの？」って悩む前に相談を。
全国対応＆即日査定もOKで、訳あり物件や共有持分など、クセのある不動産にも前向きに対応してくれます！
CEO 城土信頼性が高く安心して任せられます。
松栄不動産有限会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 阿南市富岡町西石塚3-3 |
| 電話番号 | 0884-24-9811 |
| 営業時間 | 10:00-17:00 年中無休 |
| 公式サイト | https://syouei9811.co.jp |
| 買取実績 | － |
| 対応エリア | 阿南市 |
| 即金対応 | － |
| 無料相談 | － |
| 地図 |
地元に根ざした安心感が強み。
長年の経験を活かして、相続や空き家などの複雑な案件もスムーズに対応してくれます。
「古くてちょっと手がかかる物件だけどどうしよう…」という悩みも、経験豊富なスタッフがしっかりサポートしてくれます。 査定から契約までスムーズで、初めての方でも安心して相談できるのが嬉しいポイントです。CEO 城土
株式会社日宅ホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島市沖浜東一丁目16-3 |
| 電話番号 | 088-622-8889 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 日曜日・祝日定休 |
| 公式サイト | https://www.nittakuhome.com/ |
| 買取実績 | － |
| 対応エリア | 徳島市 |
| 即金対応 | 最短3日 |
| 無料相談 | 〇 |
| 地図 |
スピード感ある査定と柔軟な対応が魅力。
訳あり物件でも「まずは相談してみよう」と思わせてくれるフットワークの軽さが人気。
CEO 城土訳あり物件でも、オーナーの事情に合わせた買取プランを提案してくれるので、「どうやって売ればいいんだろう？」という不安も解消されます。
親身に話を聞いてくれるので、初めての相談でも緊張せずに話せます。
株式会社フィールズ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島市万代町二丁目4-7 スタン万代町ビル2Ｆ |
| 電話番号 | 088-624-8828 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 不定休 |
| 公式サイト | https://www.fields-kk.com/ |
| 買取実績 | － |
| 対応エリア | 徳島県 |
| 即金対応 | － |
| 無料相談 | 〇 |
| 地図 |
不動産売却から活用提案まで幅広く対応。
特に「手間なく売りたい」方に寄り添い、安心して任せられるサポート力が評判です。
CEO 城土訳あり物件でも、状況に応じた現実的な買取プランを出してくれます。
「急いで売りたい」「複雑な事情がある物件だけど…」という方にも柔軟に対応してくれるので安心です。
株式会社穂高不動産
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島市安宅一丁目10-14 |
| 電話番号 | 088-655-5580 |
| 営業時間 | 9:00-17:00 日曜日・祝日定休 |
| 公式サイト | https://tokushima-baikyaku.com/ |
| 買取実績 | － |
| 対応エリア | 徳島市 |
| 即金対応 | － |
| 無料相談 | 〇 |
| 地図 |
専門知識が豊富で、任意売却や複雑な権利関係の物件にも強い。
困りごとを親身に聞いて、ベストな解決策を一緒に考えてくれます。
CEO 城土査定の透明性も高く、無理のないプランで買取を進めてくれるので、「訳あり物件だけど大丈夫かな？」という不安も和らぎます。
相談しやすい雰囲気もポイントです。
Yes不動産株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島市吉野本町五丁目30-1 |
| 電話番号 | 088-612-7733 |
| 営業時間 | 9:30-18:00 不定休 |
| 公式サイト | https://yes7733.com/ |
| 買取実績 | － |
| 対応エリア | 徳島県 |
| 即金対応 | 最短3日 |
| 無料相談 | 〇 |
| 地図 |
名前の通り、断らない姿勢が心強い会社。
訳あり物件でも前向きに対応してくれるので「売れないかも」と悩む方の味方になります。
CEO 城土経験豊富なスタッフが丁寧に話を聞いてくれるので、事情が複雑な物件でも安心。
「どう売ればいいか分からない…」という方でも、気軽に相談できます。
徳島県の早く訳あり物件を売却したい人は即金買取のおすすめ業者
- 急いで現金が必要な人→売却後、すぐに現金化したい方に最適です。
- 修繕費用やリフォーム費用をかけたくない人→即金買取なら、物件の状態に関係なく買取が進みます。
- 手間をかけずにスムーズに売却したい人→買取業者が全て対応してくれるため、手間が少なくスピーディに売却できます。
ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント）
ラクウルで面倒ごと、丸ごと解決！
- 訳アリ専門、全国対応
- 自社買取で仲介手数料なし
スピード現金化 - 買取後の売主トラブルなしで安心
- 秘密厳守で売却OK
- 再建築不可・事故物件・古家なども対応可
- 相談〜手続きまでワンストップ対応
※詳細条件は公式ページをご確認ください。
CEO 城土特に急いで売却したい場合でも、素早く現金化できるため、時間がない方には心強いパートナーです。
買取PRO（株式会社AlbaLink）
AlbaLinkでお悩みスピード解決！
・上場企業運営・最大5億円の買取対応
・再建築不可・事故物件・共有持分もOK
・30秒の簡単入力、査定は無料
・24時間365日受付でスピード対応
・直接買取で迅速に現金化、仲介手数料なし
・契約不適合責任なし・近隣に知られにくい
※詳細条件は公式ページをご確認ください。
CEO 城土すぐに現金が必要な方に最適で、素早い手続きをサポートしてくれます。
徳島県の訳あり物件で隣地所有者への売却で揉めたくない人は
- 近隣との関係を大切にしたい人→隣地所有者への売却は、トラブルを避け、円満に取引できる可能性が高いです。
- 売却後の費用や手間を最小限にしたい人→隣地所有者に売却することで、手間が少なくスムーズに取引が進みます。
- 近隣土地の拡張を望んでいる隣人がいる場合→隣地所有者が土地を拡張したい場合、特に譲渡がうまくいくことが多いです。
空き家買取くん（株式会社WISH）
WISHなら全部叶います！
・訳あり＆難あり物件も買取OK
・相談・査定はずっと無料
・仲介手数料なし
・最短7日で取引完了
・最短“即日”で現金化
・近隣に知られず売却可能
・荷物の撤去不要
※所要時間や内容は物件・ご状況により異なります。
CEO 城土近隣の関係を大切にしたい方におすすめの業者です。
成仏不動産（マークスライフ株式会社）
正しい買取の安心ポイント
- 事故物件専門、正しい査定高価買取
- 最短“即日”で現金化※
- 持ち出し0円プラン※あり
- 仲介手数料なし（自社買取）
- 買取後の売主責任なしで安心
- 全国対応・見積り無料
※詳細条件は公式ページをご確認ください。
CEO 城土トラブルを避けたい方に、専門的なサポートをしてくれるので安心です。
徳島県の訳あり物件で共有者と揉めてしまった人は弁護士がいるおすすめ業者
- 共有者との合意が難しい人→弁護士がいる業者なら、法的なサポートを受けながらスムーズに解決できる可能性が高いです。
- 法的なアドバイスが必要な人→法的な手続きに不安がある場合、弁護士がいる業者に依頼することで安心して進められます。
- トラブルを避けて公正な取引をしたい人→共有者間での争いを解決し、公正かつ円満な売却を目指したい方におすすめです。
ワケガイ（株式会社ネクスウィル）
訳あり、即解決。ワケガイ。
- 訳あり＆難あり物件も買取OK
- 相談・査定はずっと無料
- 仲介手数料なし
- 最短7日で取引完了
- 最短“即日”で現金化
- 近隣に知られず売却可能
- 荷物の撤去不要
※所要時間や内容は物件・ご状況により異なります。
CEO 城土法的なサポートを受けながらスムーズに解決できます。
ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント）
ラクウルで面倒ごと、丸ごと解決！
- 訳アリ専門、全国対応
- 自社買取で仲介手数料なし
スピード現金化 - 買取後の売主トラブルなしで安心
- 秘密厳守で売却OK
- 再建築不可・事故物件・古家なども対応可
- 相談〜手続きまでワンストップ対応
※詳細条件は公式ページをご確認ください。
CEO 城土法的なアドバイスを受けながら、安心して売却できます。
徳島県の訳あり物件が地元業者では売れにくいので広域対応のおすすめ業者
- 地元では買い手が見つからない人→元業者では売れにくい物件でも、広域対応業者なら全国的に買い手を探してくれます。
- 物件が特定地域の市場に依存しない場合→広域で対応している業者は、地域に依存せず、幅広いエリアでの取引が可能です。
- 急いで売却したいが地元では選択肢が限られている人→広域対応業者なら、迅速な取引が可能で、地域に縛られずに早く売却できます。
買取PRO（株式会社AlbaLink）
AlbaLinkでお悩みスピード解決！
・上場企業運営・最大5億円の買取対応
・再建築不可・事故物件・共有持分もOK
・30秒の簡単入力、査定は無料
・24時間365日受付でスピード対応
・直接買取で迅速に現金化、仲介手数料なし
・契約不適合責任なし・近隣に知られにくい
※詳細条件は公式ページをご確認ください。
CEO 城土地元では売れにくい物件でも、広範囲のネットワークを活かしてスムーズに売却できます。
ワケガイ（株式会社ネクスウィル）
訳あり、即解決。ワケガイ。
- 訳あり＆難あり物件も買取OK
- 相談・査定はずっと無料
- 仲介手数料なし
- 最短7日で取引完了
- 最短“即日”で現金化
- 近隣に知られず売却可能
- 荷物の撤去不要
※所要時間や内容は物件・ご状況により異なります。
CEO 城土広域ネットワークを活かし、素早く売却することができます。
よくある質問まとめ
Q1:訳あり物件とはどういう物件ですか？
訳あり物件には明確な定義がある訳ではありませんが、「何らかの訳がある」つまり、何らかの問題を抱えている物件のことを「訳あり物件」と呼んでいます。
訳あり物件には、大きく4つの種類があり、①「心理的瑕疵物件」、②「環境的瑕疵物件」、③「法的瑕疵物件」、④「物理的瑕疵物件」があります。
Q2:不動産の買取と売却の違いは何ですか？
不動産の「買取」とは不動産会社が不動産を買い取ってくれるものです。
簡単にいえば中古の商品を中古店に売るのに似ています。
最終的には、不動産会社がその物件を自社商品として個人などに売却します。
一方の「売却」は、不動産会社を仲介業者として利用し、売主が個人の買主に不動産を売るものです。
Q3:物件買取とは何ですか？
不動産の「買取」とは、不動産会社が直接あなたの不動産を買い取ることを指します。
不動産売却においては、不動産会社を通じて買主を探す「仲介」が一般的ですが、「仲介」で売れない物件でも「買取」であれば対応してくれることや、素早く現金化できるというメリットがあります。
🗾 都道府県別リンク一覧｜地方の訳あり物件買取業者・おすすめ情報をチェック！
全国47都道府県を地方ごとに一覧でまとめました。
気になる都道府県をクリックするだけで、その地域の訳あり物件買取業者・おすすめ情報記事へすぐにアクセス可能です。
各地域ごとの特徴や傾向を比較する際にもご活用ください。
| 地方 | 都道府県 |
|---|---|
| 北海道 | 北海道 |
| 東北地方 | 青森県｜岩手県｜宮城県｜秋田県｜山形県｜福島県 |
| 関東地方 | 茨城県｜栃木県｜群馬県｜埼玉県｜千葉県｜東京都｜神奈川県 |
| 中部地方 | 新潟県｜富山県｜石川県｜福井県｜山梨県｜長野県｜岐阜県｜静岡県｜愛知県 |
| 近畿地方 | 三重県｜滋賀県｜京都府｜大阪府｜兵庫県｜奈良県｜和歌山県 |
| 中国地方 | 鳥取県｜島根県｜岡山県｜広島県｜山口県 |
| 四国地方 | 徳島県｜香川県｜愛媛県｜高知県 |
| 九州・沖縄地方 | 福岡県｜佐賀県｜長崎県｜熊本県｜大分県｜宮崎県｜鹿児島県｜沖縄県 |
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