2018年11月23日(金/祝)【税金はビタ1文払いたくない!税理士 進藤 智裕による不動産投資家のための節税セミナー】を開催します!

お待たせしました!
ついに提携税理士とのセミナーを開催します!
少人数制ですので、是非お早めにお申込みください♪

*:..。o○☆○o。..:*゜*:..。o○☆○o。..:*゜*:..。o○☆○o。..:*゜*:

『税金はビタ1文払いたくない!』
…皆さん一度は考えた事ありませんか?

‼不動産投資家が知っておくべき節税ノウハウを大公開‼

*:..。o○☆○o。..:*゜*:..。o○☆○o。..:*゜*:..。o○☆○o。..:*゜*:

不動産投資に関する税金を極限まで圧縮する!

不動産投資家の方であれば、常に考えていらっしゃるテーマではないでしょうか?

しかし税制は非常に複雑で、しかもネット上の記事や、税理士によって言っていることが違ったりします。
そのような中で、自信を持って自分はやるべき節税が全てできている!という方はなかなかいないのではないかと思います。

では、税金を最小限にするにはどのようにすれば良いのでしょうか?
突き詰めると、以下の2つを実行すれば良いのです。

✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭
適用することが可能な節税策を全て網羅し、当てはまるものは全て実行する
グレーな領域がある部分については、リスクを適切に評価した上で、許容できるリスクの範囲で節税策を実行する

✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭---✭

は、知っていれば誰でも使えるような節税策が該当します。
要は単に知っているか知らないかだけの違いですので、ご自身が適用できる節税策を漏れなく知っているかどうかが大切です。

は、いわゆるグレーゾーンをどこまで攻めるか、といった話になります。
グレーな部分なら税理士に相談すれば良いのでは?と思われたかもしれません。
ですが個人的には、グレーな部分の判断を税理士に丸投げするのはお勧めできません
なぜなら税理士の本来の使命は、「正しい」納税を指導することとされていますので、どうしても保守的な提案をしがちだからです。
ではどうすれば良いか?グレーである理由をしっかり把握した上で、自分としてはこのように考えているが、この解釈で経費と認められるか?
どのように当局と主張すべきか?を税理士に相談すべきです。そのためには、投資家である皆さんがある程度グレーゾーンについて習熟している必要があります。

 ここまで読んで、何だか細かそうな話だな・・・と思われたあなた。
そのとおりだと思います。しかし正直なところ、税金を少なくすることに関し、派手な大技が使えることはあまりありません。
節税というのは、細かい地道な積み重ねが物を言います。

それが年間数万円~十数万円の違いであったとしても、積み重なると数十~数百万円単位でキャッシュフローに影響が出てしまうこともあります。結構大きな金額ですよね?

   ⇓
   ⇓
   ⇓
   ⇓

そこで当セミナーでは、不動産投資家の皆様が知っておくべき節税策をもれなくご紹介するとともに、節税策のグレーな部分に関して丁寧に解説し、皆様が自信を持って節税に関しやるべきことが全てできている!と言えるように、不動産投資に関する節税のノウハウを余すところなく公開いたします!

●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・

< ■□ セミナー内容 □■>

良い節税と悪い節税の違いとは?
  税金は、単に減らせば良いというものではありません。
  節税策の中には、長期的にみるとかえって手取り金額が少なくなってしまうものがあります。
  そういった、やってはいけない悪い節税策と良い節税策の違いについてお話します。

いったいどこまで費用として認められるの?
  不動産投資事業で経費計上できる範囲を徹底解説!

  税金を限界まで減らすには、計上する費用の幅を広げることが欠かせません。
  交際費、福利厚生費、身内に対する給与等、項目毎に計上基準を徹底解説します。

利益の繰り延べについて
  節税策のうちには、利益の計上時期を先送りすることにより、
  税金を納付する時期を後ろ倒しにするという性質のものがあります。
  この利益の繰り延べは出口を考えるのが非常に大切になりますので、
  出口戦略を含めた利益の繰り延べの活用法についてお話します。

不動産の取得および売却時にできる節税
  消費税還付や減価償却による節税効果を最大化するため取得時に注意する点、
  売却時に適用が想定される特例などについてお伝えします。

法人でなければできない節税
  法人を活用することによりできる節税スキームの種類と、
  スキーム毎のメリット・デメリットについてお伝えします。

●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・

< ■□ 講師 税理士 □■>

写真 税理士 進藤 智裕

 税理士事務所・税理士法人での7年間の勤務を経て、
 不動産・資産税に特化した税理士として開業。
 不動産投資オーナーのキャッシュフローを
 最大化するための節税に関するアドバイスを広く行っている。


当日は税理士との個別面談開催予定♪
あまりないこの機会にぜひご参加ください!

※本セミナー内容は変更となる場合がございます※

*:..。o○☆○o。..:*゜*:..。o○☆○o。..:*゜*:..。o○☆○o。..:*゜*:

セミナー詳細

下記の電話番号又はメールアドレスよりお気軽にお問い合わせください。

電話番号 03-3200-4145
メールアドレス info@world-win.co.jp
開催日 2018年11月23日(金/祝)
時間 13:00~14:30予定(受付12:45)
セミナー終了後個人面談開催
場所 株式会社ワールドウィン会議室
住所 新宿区大久保2-5-22 セキサクビル4階
交通 東京メトロ副都心線・都営大江戸線『東新宿』駅 徒歩3分
JR山手線『新大久保』駅 徒歩10分
定員 5名
会費 無料
備考 セミナー終了後個別相談会有(希望者のみ)